【招标公告】【中国邮政集团有限公司广东省中山邮区中心2025-2027年度房屋零星维修服务项目】公开竞争性磋商公告

中国邮政集团有限公司广东省中山邮区中心 2025-2027 年度房屋零 星维修服务项目公开竞争性磋商公告 中电商务（北京）有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限 公司广东省中山邮区中心（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有 限公司广东省中山邮区中心2025-2027年度房屋零星维修服务项目”(项目编号：CECOM-2025-BD02-0262/ZSYQ-2025-001)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项 目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞 争性磋商。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。 一、项目名称：中国邮政集团有限公司广东省中山邮区中心2025-2027年度房屋 零星维修服务项目 二、项目编号：CECOM-2025-BD02-0262/ZSYQ-2025-001 三、采购内容：本项目采购房屋零星维修项目服务内容是指单项维修不含税价格 在10万元以下（不含）的零星维修采购项目，包含但不限于装饰拆除、安装拆除、修缮工程、砌筑工程、门窗工程、屋面及防水工程、墙柱面装饰与隔断、 幕墙 工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、通风空调工程、强电工程。 四、采购预算：100万元（不含税）/年。本项目签订框架合同，该预算为预估数 额，采用按实结算的原则，中心对成交供应商合同有效期限内任务的数量及金额 不作任何承诺或保证，即采购人不保证有足够的任务以满足所有成交供应商。 五、服务期限：2年（自合同签订之日起）。 注：（1）供应商须以“项目”为单位参加本项目的磋商，并以“项目”为单 位提供响应文件。 （2）报价方式：本项目以房屋维修服务全费用综合单价的最高限价为基准，统 一按下浮率报价，详见“《2025 年度中山邮区中心房屋维修全费用综合单价总 表》”。 第 1 页 六、供应商资格条件： （一）供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是 分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效 的营业执照。 （二）供应商须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资 质或建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质，须提供资质复印件加 盖公章。 （三）供应商具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，须提供 资质复印件加盖公章。 （四）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和 诚实的商业道德;被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人 名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法 失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司、广东省分公司、中山邮 区中心列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。 （五）供应商与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮 政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个 人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政 所属工会或员工集体出资成立的企业。 （六）参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （七）企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供 应商，不得同时参加本项目的投标。 （八）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。 （九）供应商必须获取本项目采购文件，否则无资格参加本项目。 （十）其他要求（提供承诺函，格式自拟） 1）供应商须遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好 记录，无财产被接管或冻结，破产状态，近三年无不良合作记录。 第 2 页 2）供应商未处于被行政监管部门责令停业、未处于被取消状态，最近三年 至今没有骗取成交严重违约及重大施行安全责任问题。 七、采购文件的获取方式： （一）办理CA证书 登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理 CA证书等。 流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜 请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台 操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话 ：400-709-1099(周一～周五9:00-17:00）CA客服电话：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。 （二）获取采购文件 1、采购文件售价：人民币500元。 2、中国邮政电子采购与供应平台获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并 上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面 右下角“供应商操作指南”）。 注 ： 供 应 商 须 在 “ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 ”（ 网 址 ：https://cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。 3、 供 应 商 注 册 ： 供 应 商 登 录 “ CEC 电 子 采 购 平 台 ” 注 册 ( 网 址 购买标书流程：进入平台—注册—（审批通过）--购买招 标/采购文件—填写订单信息—（审批通过）--下载招标/采购文件（具体参照页 面右下角“供应商操作指南”）。 4、支付(方式)： 第 3 页 （1）电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单(不 接受个人名义付款)，审批后自行下载“招标/采购文件电子版”； （2）网上在线支付购买：完成“注册”后，按“网上在线支付”--提交-- 个人/企业账户付款--网上支付--进入银联电子支付页面完成付款，审批后 自行下载“招标/采购文件电子版”（银行卡应具备银联、开通网上支付功 能）。 客服电话：010-89178317 客服邮箱： 工作时间：09:00-11:30|13:30-17:00 注：说明 ①请在汇款附言上注明项目编号。 ②标书款发票：开立增值税发票以贵司注册时填写企业信息为准。 ③务必于投标截止期前在“CEC电子采购平台”完成投标保证金相关信息填 写，并上传保证金电汇底单扫描件。 （三）购买采购文件的时间： 时间：2025年3月13日至2025年3月18日，每天9:00-11:30，13:30-16:30 （国家法定节假日除外）。 （四）购买招标文件联系人：刘亚杰 E-MAIL：liuyajie@ce-com.cn 联系电话：010-52200340 注：供应商在购买招标/采购文件截止时间前，均须完成中国邮政电子采购 与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）和“CEC电子采购平台”（网址 https://www.cec-ec.com.cn）“下载招标/采购文件”的操作。如在购买招标文 件截止时间前未完成以上两个平台“下载招标/采购文件”，视为放弃投标，标书 款不予退还。 第 4 页 八、响应文件的递交： （一）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截 止时间均为2025年3月25日下午14：30（北京时间），供应商应在截止时间前通 过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密 的线上电子版响应文件，并在2025年3月25日下午14:00 -14:30（北京时间）现 场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。供应商未完成“电 子版响应文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请供应商准备签到、解 密所需CA、电脑等必备设备，供应商应通过制作电子版响应文件的电脑解密电 子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上 电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。 （二）递交及解密地点：广州市天河区粤垦路财润国际大厦A栋1106室会议室。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作线上电子版响应文件的 电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾 期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版 响应文件将被拒绝。 （三）纸质文件作为归档使用。纸质版响应文件递交时间要求：供应商应在【2025】年【3】月【25】日下午 14:00-14:30（北京时间）现场递交至【广州 市天河区粤垦路财润国际大厦 A 栋 1106 室会议室】。 （四）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前 对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上 电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合 CA 证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行 加密后上传至平台，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。如开标/评审后发现不同供应 商上传响应文件的网卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID 信息同时完全一致的，对本项目该供应商响应的项目予以否决。 （五）响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的 解密，线上电子版响应文件解密截止时间为：2025年3月25日下午15:00（北京 第 5 页 时间）。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的 风险。供应商未在规定时间内完成线上电子版响应文件解密流程，响应将被拒绝。 （六）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的 盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名， 也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否 则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。 注： ①线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、 加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn） 的电子版响应文件。 ②纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖 公章、签字的纸质版。 ③纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响 应文件为准。 ④本项目采用电子平台的响应文件进行开、评审，如因系统出现异常情况导致无 法采用电子形式进行时，本项目将转为纸质方式进行。 九、发布公告的媒体： 本 次 竞 争 性 磋 商 公 告 同 时 在 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 （ https://cg.11185.cn ） 、 中 国 邮 政 集 团 有 限 公 司 官 网 （http://www.chinapost.com.cn） 、中 国 采 购 与 招 标 网 （http://www.chinabidding.cn）发布。 十、联系方式： 代理机构：中电商务（北京）有限公司 详细地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座 项目联系人:*** 第 6 页 电 话：*** 银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）： 开户名称：中电商务（北京）有限公司 开户银行：中国银行北京长安支行 账 号：344171055868 电子邮件：winston@ce-com.cn 采购人：中国邮政集团有限公司广东省中山邮区中心 地址：广东省中山市三角镇福泽路 15 号中山邮区中心 联系人：*** 联电话：*** 采购人：中国邮政集团有限公司广东省中山邮区中心 代理机构：中电商务（北京）有限公司 日期：2025 年 3 月 12 日 第 7 页