【招标公告】佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目施工第一次答疑与澄清修改文件
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基本信息
| 地区 | 广东 佛山市 | 采购单位 | 佛山市三水产业发展集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 佛山市兆信工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目施工 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告信息
招标公告
| 招标项目名称 | 佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目施工 | ||
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| 标段(包)名称 | 佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目施工 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
广东省工程建设项目招标公告 | |||||||||||||||||||||
投资项目代码 | 2304-440607-04-01-832476 | ||||||||||||||||||||
投资项目名称 | 佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目 | ||||||||||||||||||||
招标项目名称 | 佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目施工 | ||||||||||||||||||||
标段（包）名称 | 佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目施工 | 公告性质 | 澄清公告 | ||||||||||||||||||
资格审查方式 | 资格后审 | ||||||||||||||||||||
招标项目地点 | 佛山市三水区云东海街道 | ||||||||||||||||||||
资金来源 | 自筹资金 | 资金来源构成 | 全部来源自筹资金 | ||||||||||||||||||
招标范围及规模 | 项目建设规模：佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目总用地面积75771.43平方米（折合约113.66亩），建筑高度不超100米（H≤100米），规划总建筑面积为262818.24平方米，其中计算容积率建筑面积181850.38平方米（包括：住宅、商业、幼儿园、公共配套用房等），地下室建筑面积64923.29平方米（包括：地下室、社区用房等），项目主体建筑物包括：高层住宅楼（除B户型以外部分的装修）、商业裙楼、商业楼、幼儿园、社区服务用房、配套公建、地下室以及小区配套设施。社区及配套公建包括：社区居委会、社区卫生服务站、托老所、文化活动站、养老服务设施、物业管理用房、农贸市场、配电房、垃圾收集站、公共厕所、消防控制室、人防报警室等。具体工程内容详见本工程量清单及设计图纸。 | ||||||||||||||||||||
招标内容 | 佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目施工第一次答疑与澄清修改文件 项目编号：A01-440607-2025-0008-01-01 项目名称：佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块一项目施工 答疑与澄清修改文件发出时间：2025年03月05日 原定开标时间：2025年03月18日 一、答疑内容 问题一： 1、招标文件投标人须知前附表条款号3.2.6施工过程结算划分为以下节点 ：请明确具体节点；（招标文件正文P19） 答：按招标文件一期、二期划分进行过程结算。 2、招标文件中提到“工程量清单以招标人和监理单位确认的现场签证和竣工图纸工程量为依据”，但未明确现场签证的具体流程和时限。请发包人明确现场签证的流程、审批时限等。（招标文件正文P19） 答：具体以招标人相关的管理制度执行。 3、招标文件中提到“承包人提供的文件的期限为：按发包人的要求提供；承包人提供的文件的数量为：按发包人的要求提供；承包人提供的文件的形式为：按发包人指定的形式；发包人审批承包人文件的期限：按发包人实际情况。”在招标文件正文70-71页明确了竣工资料要求，但未明确承包人准备阶段提供的文件的具体要求。请发包人明确承包人准备阶段提供的文件期限、数量、形式等具体要求。（招标文件正文P67） 答：具体以招标人相关的管理制度执行。 4、招标文件中提到“除发包人供应材料设备外，本工程所需的所有材料设备均由承包人组织采购”，但未明确发包人供应的材料设备清单。请发包人明确发包人供应的材料设备清单、供应时间、质量标准等。（招标文件正文P96） 答：本项目发包人不提供材料设备。 5、招标文件中提到“隐蔽工程监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。”请发包人明确若发包人未在48小时内验收，是否视为默认合格？由此导致的返工费用由谁承担？（招标文件正文P104） 答：按合同条款执行。 6、招标文件中提到“开工时间以各期开工令时间为准，由于发包人原因造成二期开工时间延期，相应工期顺延，承包人不得对发包人因工期延后产生的任何费用提出补偿要求。”但未明确一期施工过程中因设计变更或发包人原因导致工期延误后产生的费用如何补偿，请发包人明确工期延误后产生的费用如何补偿及顺延天数如何计算。（招标文件正文P165） 答：因设计变更或发包人原因造成工期延误，工期相应顺延，发包人不对此作出费用补偿。 7、根据招标文件P165页，合同工期 1240 日历天，首先开发一期，一期工程总工期为 1060 日历天；二期工程总工期为 875日历天，一期二期如何划分，请明确。 答：具体详见附图 8、根据招标文件P165页，主体达到预售条件除按指定一期工程开工令发出后 330 日历天，二期工程开工令发出后330 日历天时间节点还需要达到哪些具体要求例如主体达到三层等具体完成情况，请明确。 答：达到预售条件指完成主体结构的三分之二。 问题二： 1．招标文件中体现有一期工程、二期工程，请明确桩基工程、地下室工程以及地上结构工程分期的具体划分。 答：桩基工程、地下室工程以及地上结构工程根据一二期分界线划分，详见附图。 2．结合周边项目地质情况，地下室范围可能存在大量流塑型淤泥质土，该土质承载力极低，管桩施工需大面积进行换填、将造成工期延长、基坑风险性增大、成桩质量难以控制。踏勘目测现场仅放坡开挖表层土方，建议大土方开挖等待地下室范围管桩全部施工完成后进行（上部局部空桩）。现基坑工程施工单位已进场施工，请明确后续计划移交总包单位的现场具体工作面土方进度情况及具体标高。 答：暂未有具体数据，以实际移交为准。 3．能否提供本项目地质勘察报告？ 答：现阶段暂不提供。 4．能否提供基坑支护结构图纸？ 答：现阶段暂不提供。 5．请明确售楼部以及样板房具体设置位置； 答：详见附图。 6．请明确本项目施工进度达到预售条件的要求； 答：完成主体结构三分之二 7．是否提供临时用地作为临时办公生活区？如有，请明确具体位置及范围大小； 答：自行考虑 8．能否提供现场临水临电接驳点的具体位置及其规格大小? 答：外电为两台630KVA箱变，外水位于地块北侧DN200。位置详见附图。 9．第九章投标文件格式 资格审查资料 资信标（含资格审查资料）中附表九 标后履约承诺书未明确提供的格式要求，如为联合体投标人，联合体各方均须作出声明还是可由联合体牵头人提供，投标人的名称可以写（牵头人单位全称）与（成员单位全称）联合体并盖牵头人公章？ 答：除招标文件另有规定外，均由牵头人进行相应签字、盖章。 10．“本章所提供的工程量清单报价表的格式摘自国家现行工程量清单规范（标准）。投标人在应用殷雷、新点、易达等相关的计价软件编制清单报价时，因软件差异所产生的细微格式偏差不作为否决投标条件，但招标人所提供的工程量清单的内容及相关计价标准和规范明确要求填报的内容不得缺失。”是否可以使用广联达的计价软件编制清单报价？请明确。谢谢！ 答：请投标人自行考虑。 二、澄清修改内容 1、现就《招标文件》第九章投标文件格式第180页的如下内容作出修改：
三、其他说明 （1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。 （2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。 （3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。 （4）本“答疑与澄清修改文件”共五页，请投标人注意是否完整。
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工期（交货期） | 1240 | ||||||||||||||||||||
最高投标限价（元） | ***.9 | ||||||||||||||||||||
是否接受联合体投标 | 是 | ||||||||||||||||||||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：1.法人资格 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。） 2.对投标人企业的资质要求 投标人须具有承接本招标项目所需的 建筑工程施工总承包一级（或以上）资质。（不适用于简易评标法）（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。） 3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（取消施工资质的 施工企业除外）（不适用于简易评标法）（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。） 4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。 5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员 诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。 6.对投标人拟派项目负责人的要求（联合体形式参与投标的，联合体牵头单位提供。） 6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一 级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。 6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。（适用于非市政供排水项目）（不适用于简易评标法） 6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登 记手续。 6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。 6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 8 月至 2025 年 1 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟 派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发 出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后 确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。 7.对投标人企业的信誉要求（如联合体形式参与投标的，双方均须满足。） 7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。 7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 7.4目前未被列为失信被执行人。 7.5目前未被列入失信名单。 8.对投标人完成过的类似业绩要求（联合体形式参与投标的，联合体任意一方提供均可。） 投标人近三年（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料的时间为准），完成过 1 项单项合同金额为75000万元（含）或以上的房屋建筑施工业绩。相关证明材料提供中标通知书、合同协议书、有效的竣工验收证明材料。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。 投标人业绩要求：对投标人完成过的类似业绩要求（联合体形式参与投标的，联合体任意一方提供均可。） 投标人近三年（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料的时间为准），完成过 1 项单项合同金额为75000万元（含）或以上的房屋建筑施工业绩。相关证明材料提供中标通知书、合同协议书、有效的竣工验收证明材料。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。 | ||||||||||||||||||||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index， 业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。 获取纸质招标文件的方式： | ||||||||||||||||||
获取招标文件开始时间 | 2025-02-25 17:30:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-03-18 09:30:00 | ||||||||||||||||||
递交投标文件截止时间 | 2025-03-18 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。 | ||||||||||||||||||
开标方式 | 不见面开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2025-03-18 09:30:00 开标地点：佛山市公共资源交易中心 三水 分中心指定开标室（地址：佛山市三水区西南街道同福路10号区行政服务中心大院2号楼 ）。 | ||||||||||||||||||
公告发布媒介 | 广东省招标投标监管网 | ||||||||||||||||||||
招标人 | 佛山市三水产业发展集团有限公司 | 办公地址 | 佛山市三水区西南健力宝北路21号 | ||||||||||||||||||
招标人联系人 | *** | 联系电话 | *** | ||||||||||||||||||
招标代理机构 | 佛山市兆信工程项目管理有限公司 | 办公地址 | 广东省佛山市三水区西南街道中山中路60号201 | ||||||||||||||||||
招标代理联系人 | *** | 联系电话 | *** | ||||||||||||||||||
招标监督机构 | 佛山市三水区住房城乡建设和水务局 | 联系电话 | 0757-87717508 | ||||||||||||||||||
发布责任人 | 佛山市兆信工程项目管理有限公司 | ||||||||||||||||||||
其他依法应当载明的内容 | 1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。 3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。 4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。 5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。 6.安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。 | ||||||||||||||||||||
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