暨 南 大 学 番 禺 校 区 二 期 工 程 学 生 宿 舍 T6T7 栋 、食 堂
N-2、教 学 科 研 A 组 团 、学 生 宿 舍 组 团 、食 堂 N-4 建
设 项 目 电 梯 设 备 采 购 、安 装 及 相 关 服 务（ 项 目 编 号 ：
JG2025-0496） 招 标 澄 清 及 答 疑 文 件 （ 01 号 ）
一、招标文件澄清
1、本项目招标日程安排具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州公共 资源交易中心公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网 站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪 要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
2、本项目采购合同、框架协议有调整。详见本澄清答疑文件附件 1、2。
3、对招标公告、招标文件内容进行修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 招 标 公 告-2.2.1 本招标采 购设备的名称、数量 | 本次招标为电梯设备采购、安装及 相关服务，共 63 台电梯，其中：教学科研 A 组团客梯 27 台、货梯 3 台；学生宿舍组团客梯 31 台、货梯 2 台。 | 本次招标为电梯设备采购、安装及相关服 务，共 63 台电梯，其中：教学科研 A 组 团客梯 30 台；学生宿舍组团客梯 31 台、货梯 2 台。 |
| 2 | 招 标 公 告- 2.2.4 最高投标 限价 | 2.2.4 最高投标限价：14,355,449.83 元。 | 2.2.4 最高投标限价：14,249,675.42 元，其中，各分项限价为： （1）暨南大学番禺校区二期工程学生宿 舍 T6T7 栋、食堂 N-2、教学科研 A 组团电 梯设备采购、安装及相关服务最高投标限 价为 6,377,733.50 元。 （2）暨南大学番禺校区二期工程学生宿 舍组团、食堂 N-4 电梯设备采购、安装及 相关服务最高投标限价为 7,871,941.92 元。 注：投标总报价不得高于最高投标限价，且各分项投标报价不得高于对应分项限 价，否则作无效标处理。 |
| 3 | 招标文件 - 须 知 前 附 表-3.2.4 最高投标 限价 | 最高投标限价：14,355,449.83 元 投标人报价不得高于最高投标限 价，否则做无效标处理。 | 最高投标限价：14,249,675.42 元，其中，各分项限价为： （1）暨南大学番禺校区二期工程学生宿 舍 T6T7 栋、食堂 N-2、教学科研 A 组团电 梯设备采购、安装及相关服务最高投标限 价为 6,377,733.50 元。 |
| | | （2）暨南大学番禺校区二期工程学生宿 舍组团、食堂 N-4 电梯设备采购、安装及 相关服务最高投标限价为 7,871,941.92 元。 注：投标总报价不得高于最高投标限价，且各分项投标报价不得高于对应分项限 价，否则作无效标处理。 |
| 4 | 招标文件 - 须 知前附表 - 工 程成本警戒价 | 电梯供应及安装工程成本警戒价 按本项目最高投标限价的 60%设 置，为 8,613,269.90 元。 | 电梯供应及安装工程成本警戒价按本项 目最高投标限价的 60%设置，为 8,549,805.25 元。 （1）暨南大学番禺校区二期工程学生宿 舍 T6T7 栋、食堂 N-2、教学科研 A 组团电 梯设备采购、安装及相关服务工程成本警 戒价本项目最高投标限价的 60%设置，为 3,826,640.10 元。 （2）暨南大学番禺校区二期工程学生宿 舍组团、食堂 N-4 电梯设备采购、安装及 相关服务工程成本警戒价按本项目最高 投标限价的 60%设置，为 4,723,165.15 元。 |
| 5 | 招标文件 - 报 价说明、乙方投 标下浮率选择表 等多处涉及 | 质保金 3%待质保期（一般 2 年）满后支付完毕。 | 质保金 3%待提交质量保函后支付完毕。 |
| 6 | 招标文件 - 报 价说明、乙方投 标下浮率选择表 等多处涉及 | 质保金 3%待质保期满后支付完 毕。 | 质保金 3%待提交质量保函后支付完毕。 |
| 7 | 招标文件 第五 章 用户需求书- 《施工界面划 分原则》- 序号 12 | | 内容 | 中标厂 家单位 实施 | 施工总 承包单 位实施 | | | 内容 | 中标厂 家单位 实施 | 施工总 承包单 位实施 | |
| 门洞、地 坎填塞 | √ | | 门洞、地 坎填塞 | | √ |
二、招标文件答疑
第一次答疑问题
（一）质保期问题
1.A、招标文件：
四、报价表 10、......质保金 3%待质保期（一般 2 年）满...... 表 5 投标下浮率报价表......质保金 3%待质保期（一般 2 年）满......
合同：
4.1.7 质保期付款（本项目质保期为 60 个月，本项目电梯通过质量技术监 督部门验收合格并取得验收报告之日为起算日期）
疑问：质保期多长
答：质保期应为：本项目质保期为 2 年，时间自整个项目竣工验收日期起 计算。采购合同以及框架协议相关条款已做调整，详见本澄清答疑文件附件 1、2。
2.B、合同：
4.1.7 质保期付款（本项目质保期为 60 个月，本项目电梯通过质量技术监 督部门验收合格并取得验收报告之日为起算日期）
电梯设备材料技术要求（技术需求书）：
▲3.4.3 保修期：供货人必须为合同内所供应和安装的所有货物和服务提供 为期 2 年的质量保修期，时间自整个项目竣工验收日期起计算。
疑问：质保期从什么时间开始起算
答：质保期应为：本项目质保期为 2 年，时间自整个项目竣工验收日期起 计算。采购合同以及框架协议相关条款已做调整，详见本澄清答疑文件附件 1、2。
（二）支付方式多个地方不同，以哪个为准
招标文件：四、报价表
10、本项目标准支付方式为：定金 20%；生产备料及厂检合格支付至货物费 用的 40%；货到工地支付至对应货物费的 60%（货到工地数量每达到合同数量的 20%作为支付节点）；安装费用则按进度按月支付安装费的 85%。货物安装完成 并单项验收通过后付至合同金额的 85%，合同结算送审支付至合同金额的 90%，结算定审支付至定审金额的 97%，质保金 3%待质保期（一般 2 年）满后支付完毕。（具体支付条款，详见“采购合同第 4 条价款支付”）。如项目采购阶段采用本 标准支付方式签订合同的，合同价则按中标价格进行计算。
合同：第一篇第 4 条价款支付
本项目标准支付方式为：定金 20%；生产备料及厂检合格支付至货物费用的
40%；货到工地支付至对应货物费的 60%（货到工地数量每达到合同数量的 20% 作为支付节点）；安装费用则按进度按月支付安装费的 85%。货物安装完成并单 项验收通过后付至合同金额的 85%，合同结算送审支付至合同金额的 90%，结算 定审支付至定审金额的 97%，质保金 3%待质保期满后支付完毕。（具体支付条款，详见“第 4 条价款支付”）。如后期项目采用本标准支付方式，则按中标价格进 行计价和结算。
疑问：请明确付款方式
答：招标文件、采购合同以及框架协议相关条款已做调整，详见本澄清答 疑文件附件 1、2。
（三）投标业绩金额要求
招标公告：3.投标人资格要求
3.4 投标人业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日至今完成过单个项目单项 合同金额 900 万元或以上的电梯的供货业绩。
招标文件：评分标准
投标人自 2021 年 1 月 1 日至今承接过单项合同金额 1300 万元或以上电梯。疑问：请明确，以哪个为准？
答：“投标人自 2021 年 1 月 1 日至今完成过单个项目单项合同金额 900 万 元或以上的电梯的供货业绩。”为投标人资格要求。 “投标人自 2021 年 1 月 1 日至今承接过单项合同金额 1300 万元或以上电梯。”为评审的业绩要求，两者 并不冲突。
（四）提供投标文件的 word 版本
答：招标文件的 word 版本详见已发布的补充公告附件。
（五）门洞封堵
招标文件：
《施工界面划分原则》：门洞、地坎填塞中标厂家单位实施 电梯设备材料技术要求（技术需求书）：
2.2 供货范围
2.2.2（8）门洞填塞、地坎填塞、控制按钮处、控制柜安装处和底坑等土建 施工工程（包括所有需要的砂浆、水泥等材料）由主体土建总承包单位负责，电 梯供货单位承担监督、检查、验收责任。
电梯规格及配置表
3.电梯主要部件配置
候梯厅门套：大理石及不锈钢门套，配合室内装修施工
疑问：a、请明确，工作界面（门洞填塞、地坎填塞），以哪个为准（这项 一般是总包单位负责）；
答：施工界面，门洞填塞、地坎填塞由主体土建总承包单位负责，电梯公 司配合，招标文件施工界面已做调整详见答疑澄清第一部分第 3 条序号 7。
b、大理石门套，电梯单位无法做，只能配合室内装修施工，是否可以？
答：大理石门套由施工总承包单位负责实施，本项目中标人配合室内装修 施工。
（六）电梯六方通话系统（界面）
电梯设备材料技术要求（技术需求书）：
2.2 供货范围
▲（4）电梯六方通话系统（界面）：电梯厂家提供所有电话主机及分机设 备（图书馆设为主机，消防分控室、轿厢底、轿厢顶、轿厢内、电梯机房设分机）、电梯井道内线缆设备及对讲光端机。总包提供电梯机房至组团消防分控室线缆及 套管，消防分控室至图书馆消防总控室线缆及套管。详细界面可查看智能化专业 各栋电梯六方对讲系统图。
电梯监控（界面）：电梯监控由厂家负责并提供，总包需在电梯机房预留安 防网络接口供电梯监控接入。电梯监控采用无线网，接到安防网。
疑问：请明确无线网是视频监控？
答：电梯视频监控采用无线网桥通讯，接入安防网。
（七）钢丝绳
电梯设备材料技术要求（技术需求书）：
4.3 垂直电梯主要部件基本要求
▲4.3.3 钢丝绳：抗拉强度为 A 级。钢丝绳使用 10mm 以上大小，数量 6 条 以上。
疑问：每个品牌的电梯均通过国标验收，该条配置，是否可以调整为满足国 标，不做具体要求
答：钢丝绳的要求在满足国标基础上，同时满足技术要求。
（八）无障碍梯
电梯设备材料技术要求（技术需求书）：
1.电梯规格
| 位置 | A-2 教研楼 | A-3 实验楼 |
| 编号 | DT-A2-01 | DT-A2-04 | A3-DT-01 | A3-DT-03 |
| 台数 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 类型 | 乘客电梯 | 乘客电梯 | 乘客电梯 | 乘客电梯 |
| 消防电梯 | 否 | 否 | 否 | 否 |
| 担架电梯 | 否 | 是 | 是 | 否 |
| 无障碍电梯 | 是 | 否 | 否 | 是 |
2.功能配置
| 编号 | A-2 教研楼 | A-3 实验楼 |
| DT-A2-01 | DT-A2-04 | A3-DT-01 | A3-DT-03 |
| 用途 | 乘客电梯 | 乘客电梯担架 电梯无障碍电 梯 | 乘 客 电 梯 担 架 电 梯 无 障 碍 电 梯 | 乘客电梯 |
3.电梯主要部件配置
| 编号 | A-2 教研楼 | A-3 实验楼 |
| DT-A2-01 | DT-A2-04 | A3-DT-01 | A3-DT-03 |
| 用途 | 乘客电梯 | 乘客电梯担 架电梯无障 碍电梯 | 乘客电梯担架 电梯无障碍电 梯 | 乘客电梯 |
| 8 | 轿厢内操作装 置：带数字和 方向显示器的 树脂面板标准 操作箱；点阵 式显示器；8 位 微电脑控制 | （ 采 用 双 操 作箱，其中一 处 为 残 疾 人 操作箱） | （ 采 用 双 操 作箱） | （采用双操作 箱，其中一处为 残疾人操作箱） | （ 采 用 双 操 作 箱） |
| 9 | 残疾人按钮 | √ | × | √ | × |
疑问：关于无障碍梯/残疾人操纵箱，前后不一致（无障碍梯与残疾人操纵 箱/残疾人按钮一般是一一对应的），请明确
答：A-2 教研楼 DT-A2-04 为无障碍电梯，A-3 实验楼 DT-03 为无障碍电梯，普通电梯不用设置残疾人操作箱和残疾人按钮。“技术要求”相关条款已做调 整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
（九）规格及配置表
电梯设备材料技术要求（技术需求书）：
规格及配置表
2.功能配置 25.不锈钢点阵发光层站显示器(监控中心安装)
疑问：该功能已经是落后的功能（监控室有楼宇智能或集成 BA），是否可 以取消
答：综合运维平台有对接电梯，取消点阵发光层站显示器(监控中心安装)。
（十）规格及配置表
电梯设备材料技术要求（技术需求书）：
规格及配置表
3.电梯主要部件配置 6.对重安全钳：全部梯都配置了
疑问：全部梯都配置了，是否笔误
答：是笔误，只有 A-3 栋实验楼 DT-04 电梯及食堂 N-4 的货梯 HT-1、WT-1 需要设置对重安全钳。“技术要求”相关条款已做调整，详见已发布的补充公 告附件：技术要求（修正版）。
（十一）规格及配置表
电梯设备材料技术要求（技术需求书）：
规格及配置表
1.电梯规格
| 位置 | A-1 教学楼 | A-2 教研楼 | 食堂 N2 |
| 编号 | DT-A1-05 | DT-A2-05 | N2-DT-01 |
| 载重量(KG) | 825 | 825 | 1050 |
| 电梯机房位置及尺寸(宽* 深)(mm) | 无机房 | 无机房 | 无机房 |
| 井道(宽*进深)(mm) | 2050*2000 | 2050*2000 | 2300X2100 |
| 开门方式及尺寸(宽* | 中分 900*2100 | 中分 900*2100 | 中分 1000*2100 |
| 高)(mm) | | | |
| 门洞(宽*高)(mm) | 1100*2200 | 1100*2200 | 1100*2200 |
3.电梯主要部件配置
| 编号 | A-1 教学楼 | A-2 教研楼 | 食堂 N2 |
| DT-A1-05 | DT-A1-05 | N2-DT-01 |
| 用途 | 乘客电梯消防电梯 | 乘客电梯消防电梯 | 乘客电梯担架电 梯无障碍电梯 |
| 8 | 轿厢内操作装置：带数 字和方向显示器的树 脂面板标准操作箱；点 阵式显示器；8 位微电 脑控制 | （采用双操作箱） | （采用双操作箱） | （采用双操作箱，其中一处为残疾 人操作箱） |
疑问：a、825kg 载重，轿厢尺寸面积小，请明确是否可以不配置双操作箱？
答：A-1 教学楼 DT-A1-05，A-2 教研楼 DT-A2-05 可不配置双操作箱。“技 术要求”相关条款已做调整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
b、1050kg 载重，开门尺寸 1000*2100,门洞尺寸 1100*2200，互相矛盾（一 般开门宽度+200,高度+100 是门洞尺寸），请明确
答：1050kg 载重，开门尺寸改为 900*2100。“技术要求”相关条款已做调 整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
（十二）规格及配置表
T6T7 栋、食堂 N-2、教学科研 A 组团电梯规格及配置表
2.功能配置（5）第 47 点：LCD 显示屏应能接收公共信息系统多媒体播放器 输出的 VGA 信号，播放图像和文本信息，尺寸按厂家标配（不小于 15 吋为宜）学生宿舍组团、食堂 N-4 项目电梯规格及配置表
2.功能配置
（LCD 无尺寸要求）
疑问：a、请明确是否每台梯都按照双操纵箱配置（双 LCD 显示屏）？
答：普通电梯不用设置残疾人操作箱和残疾人按钮，仅无障碍电梯设双操 作箱配置。“技术要求”相关条款已做调整，详见已发布的补充公告附件：技 术要求（修正版）。
b、两个标段 LCD 显示屏尺寸要求不一致，是否要统一？
答：统一，尺寸按厂家标配(不小于 15 吋为宜)，“技术要求”相关条款
已做调整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。c、如果前壁尺寸不满足 LCD 显示屏，是否可以放在侧壁？答：可以放在侧壁。
（十三）规格及配置表
2.功能配置
| 位置 | 教学科研 A 组团 | 学生宿舍组团 |
| A-1 教学楼、A-2 教学楼 | A-3 实验楼 | T14、T15~T20 学生宿舍 |
| 梯号 | DT-A1-01~04、DT-A1-01~04 | A3-DT-01~03、A3-DT-04~06 | T14 的 DT-01~03、T15~T20 的 DT-01~03 |
| 控制 | d 四梯三控 | d 三梯两控 | a 三梯两控 |
疑问：a、DT-A1-01~04、DT-A1-01~04,是否笔误，应为“DT-A1-01~04、DT-A2-01~04？
答：是笔误，应为 DT-A1-01~04、DT-A2-01~04。“技术要求”相关条款已 做调整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
b、四梯三控/三梯两控,怎样控制
答：按群控，“技术要求”相关条款已做调整，详见已发布的补充公告附 件：技术要求（修正版）。
2.功能配置
| 位置 | 学生宿舍 | 食堂 | 教学科研 A 组团 | | 学生宿舍 | 食堂 |
| T6 栋学生宿 舍 | | A-1 教学楼、A-2 教研楼 | A-3 实验楼 | T14~T20 栋学生宿舍 | |
| 梯号 | T6-DT-01~02、 T6-DT-03~04 | N2-DT-0 1 | DT-A1-01~04、DT-A1-01~04 | A3-DT-01~03、A3-DT-04~06 | T14 的 DT-01~03、T15~T20 的 DT-01~03 | T14~T20 的 XT-01、 T114 的 DT-01 | 食堂 N-4 的 DT-01/02 |
| 要求 | b 召唤面板带楼层显示，电梯到达时联动闪烁；c 门头设有电梯楼层显示面板 | b 召唤面板带楼层显示； c.门头底有造型灯，电梯到达时联动闪烁 |
疑问：a、是否要单独的到站灯？
答：需要设置单独到站灯。
b、是否要将厅外召唤和楼层显示独立
答：学生宿舍 T6、T7、T14~T20 的 XT-01、T14 的 DT-01 电梯设置（召唤和 显示一体化），T14 的 DT-01~03、T15~T20 的 DT-01~03、食堂 N-4 的 DT-01/02、N-2 食堂、教学科研 A-1、A-2、A-3 栋电梯厅外召唤和楼层显示独立设置。
（十四）规格及配置表
2.功能配置
37.“为 BA 提供 485 接口和开放式协议(BACnet 或 Modbus)，按需要与大楼 监控系统或电梯制造商的远程监控中心相联”和 42.“为 BA 提供 485 接口和开 放式协议(BACnet 或 Modbus)，按需要与大楼电脑式的监控管理系统预留接口”，是否重复
疑问：是否要配制“双 485 接口”，请明确
答：需配置单 485 接口。
2.功能配置
31.司机操作(开放永久权限及授权)/33.紫外线灭菌灯(基站钥匙开关控 制)/35.轿厢背景音乐功能
“学生宿舍 T6T7 栋、食堂 N-2、教学科研 A 组团”无要求，但“学生宿舍 组团、食堂 N-4”有，
疑问：该功能两标段是否可以统一
答：两个组团统一按 31、33 功能保留，35 功能可取消，“技术要求”相关 条款已做调整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
2.功能配置
46.VIP 功能
在“食堂 N2/食堂 N-4”出现“（可选项）”，
疑问：请明确可选项是要还是不要
答：保留 vip 选项，“技术要求”相关条款已做调整，详见已发布的补充 公告附件：技术要求（修正版）。
（十五）规格及配置表
1.电梯规格
| 位置 | 食堂 N-4 |
| 编号 | WT-1 |
| 台数 | 1 |
| 类型 | 污物梯 |
| 载重量(KG) | 600 |
| 人数 | / |
| 额定速度(m/s) | 1 |
| 控制方式 | 单控 |
| 停靠楼层 | 1-4F |
| 站数 | 4 |
| 提升高度(m) | 21 |
| 底坑深度(mm) | 1400 |
| 顶层高度(mm) | 5000 |
| 电梯机房位置及尺寸(宽*深)(mm) | 无机房 |
| 井道(宽*进深)(mm) | 1800X1600 |
| 轿厢内尺寸(轿厢净高为装吊顶后净高，吊顶厚度 300mm) | 1000*1300*1600 |
| 开门方式及尺寸(宽*高)(mm) | 中分 700*1300 |
| 门洞(宽*高)(mm) | 900*1400 |
2.功能配置
| 编号 | 食堂 N-4 |
| WT-1 |
| 用途 | 污物梯 |
| 1. | 失速保护 | √ |
| 2. | 检修操作 | √ |
| 3. | 自动慢平层 | √ |
| 5. | 超载保护及报警 | √ |
| 6. | 预负载启动 | √ |
| 13. | 停层开门 | √ |
| 14. | 开关门力矩自动控制 | √ |
| 15. | 换向重开门 | √ |
| 16. | 自动调整开门保持时间：按轿内还是轿外停梯登记，自动选择两个不 同的开门保持时间。 | √ |
| 19. | 开门按钮响应灯 | √ |
| 20. | 轿内服务方向指示 | √ |
| 21. | 层站服务方向指示：每个层站都有电梯动行方向显示 | √ |
| 22. | 召唤不响应报警 | √ |
| 29. | 内部六方通话 | √ |
| 33. | 紫外线灭菌灯（基站钥匙开关控制） | √ |
| 37. | 为 BA 提供 485 接口和开放式协议（BACnet 或 Modbus），按需要与大 楼监控系统或电梯制造商的远程监控中心相联 | √ |
| 41. | 内选按钮纠错功能 | √ |
| 42. | 为 BA 提供 485 接口和开放式协议（BACnet 或 Modbus），按需要与大 楼电脑式的监控管理系统预留接口 | √ |
| 48 | 电梯门防夹人安全装置：光电保护、红外光幕 | √ |
疑问：污物梯，是否要上人（轿内尺寸 1000*1300*1600/开门尺寸 700*1300 是无法上人的），井道尺寸 1800X1600 无法满足载重 600kg 要求，国标中杂物梯（不上人）最大载重≤300kg，请明确
答：上人电梯，井道尺寸 1800*1600（宽*深）/轿内尺寸 1400*850*2300（宽 *深*高）/开门尺寸 800*2100（宽*高），载重 450kg，“技术要求”相关条款 已做调整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
（十六）规格及配置表
1、电梯规格
| 载重 | 招标文件 | 国标中对应载重的轿内面积范围 |
| 轿厢内尺寸(m) | 对应面积(m 2) | 最大面积(m 2) | 最小面积(m 2) |
| 2000 | 2.5*2.0 | 5 | 4.2 | 3.705 |
| 1600 | 1.6*1.4 | 2.24 | 3.56 | 3.245 |
| 1.65*1.1 | 1.815 | | |
| 2.0*1.75 | 3.5 |
| 1.665*2.05 | 3.41325 |
| 2.05*1.665 | 3.41325 |
| 1350 | 1.65*1.1 | 1.815 | 3.1 | 2.85 |
| 2.0*1.6 | 3.2 |
| 2.0*1.5 | 3 |
| 1050 | 2.065*1.35 | 2.78775 | 2.5 | 2.29 |
| 825 | 1.65*1.1 | 1.815 | 2.05 | 1.87 |
疑问：电梯规格中，轿厢尺寸的面积，超过或小于国标中载重允许的最大/ 最小轿厢面积，是迁就招标文件中的轿厢尺寸（面积 ）还是迁就招标文件中的 载重（厂家根据井道尺寸及载重合理调整）？
答：其中 1050 载重的轿厢尺寸更新为 1500x1600x2400，其他轿厢尺寸建议 按招标文件，“技术要求”相关条款已做调整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
第二次答疑问题
（十七）T14 学生宿舍 DT-04、XT-01 号梯顶层高度为 3900mm，在满足招标 文件载重、梯速、轿厢净高要求下，我司最低顶层净高要求为 4500mm，请问是 否可以修改顶层净高为 4500mm。
答：受层高限制，不能修改为 4500mm。
（十八）T14 学生宿舍 DT-04 号电梯层站为 2 层站，提升高度 8.1m，梯速要 求为 1.75m/s，梯速过高，使用过程中无法达到该速度，建议将该梯的梯速修改 为 1.0m/s。
答：设计梯速改为 1.0m/s。“技术要求”相关条款已做调整，详见已发布 的补充公告附件：技术要求（修正版）。
（十九）食堂 N-4 楼栋 N4-DT-01、N4-DT-02，为常规客梯，开门宽无法做 到 1300mm，请问是否可以更改开门宽度为 1100mm。
答：开门宽度调整为 1100mm。“技术要求”相关条款已做调整，详见已发 布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
（二十）食堂 N-4 楼栋 WT-1 号梯井道尺寸为 1800*1600，该井道尺寸最大
可做 450kg 载重，请问是否可以按照我司 630kg 载重的标准井道尺寸：1800*1800 进行设计，或者将载重降至 450kg。
答：载重已调整为 450kg。“技术要求”相关条款已做调整，详见已发布的 补充公告附件：技术要求（修正版）。
（二十一）功能 7.高峰服务(群控及并联适用)；招标文件中关于该项功能 每台电梯均打勾，常规是同一空间超过 3 台电梯才群控。请问该功能是否每台电 梯均需要配置。
答：是，保留群控。
（二十二）4.3.4 制动器：采用碟刹抱闸，不采用鼓式抱闸。市面常规电梯 多为采用鼓式抱闸，制动力更大，维护方便适合低速或重载型电梯；碟式抱闸多 为高速电梯使用。不但维护复杂，且价格高。贵项目 63 台电梯都使用蝶刹抱闸 成本上会使整个项目的电梯成本超过最高投标限价，请问是否可以更改为使用鼓 式抱闸。
答：按碟刹抱闸。
（二十三）▲4.3.3 钢丝绳：抗拉强度为 A 级。钢丝绳使用 10mm 以上大小，数量 6 条以上。国内标准没有相关分类（抗拉强度 A 级），能否提供相应参照标 准。
答：按国标 GB 8903-2024《电梯用钢丝绳》10mm 直径对应的公称抗拉强度 计算。“技术要求”相关条款已做调整，详见已发布的补充公告附件：技术要 求（修正版）。
（二十四）节能功能有两种：一、常规 5 分钟（可调）待机无人使用关灯关 风扇，有人使用自动开灯开风扇。二、能量反馈功能（电梯在制动或下行时，电 机处于发电状态，产生多余能量，传统系统通过电阻耗散这些能量，而能量反馈 系统将其转化为电能，转化后的电能可供给建筑内其他设备使用，或回馈电网）能量反馈功能加价较高，请明确节能功能采用哪种。
答：一、在不影响造价的前提下，风扇可采用自动开关功能；二、该项目
不需要能量反馈功能。
（二十五）▲3.4.3 保修期：供货人必须为合同内所供应和安装的所有货物 和服务提供为期 2 年的质量保修期，时间自整个项目竣工验收日期起计算。供货 人所有软件授权和服务均由产品原厂提供给采购人的，服务和质保期不低于货物 的质保期。请明确竣工验收时间或明确电梯自取得质量监督局验收合格证之日起 几年质保。
答：要求不低于项目竣工验收之日起 2 年质量保修期。
（二十六）4.3.6 轿厢操作箱配内设置检修控制操作端口。请问该需求是否 是操纵箱上有自动/司机锁，因为国标要求轿厢内是不允许检修时控制电梯上下 行，如若是其他需求，能否进行详细描述。
答：要求操纵箱上有自动/司机锁。“技术要求”相关条款已做调整，详见 已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
（二十七）在本项目中，设备类型为载货电梯的产品为货客两用电梯，本质 上为客梯产品，并非我国特种设备许可法律法规中的曳引驱动载货电梯和强制驱 动载货电梯。要求提供曳引式货梯（1600kg，1.5m/s）和无机房货梯（1600kg，1.05m/s）的型式试验证书，与本项目实际情况不相符，违反了《中华人民共和 国招标投标法实施条例》第三十二条-（二）设定的资格、技术、商务条件与招 标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；请修改或删除。
答：1、本项目实验楼 A3 的 A3-XT-01 修改为客货两用梯；本项目食堂 N2 的 N2-DT-03 修改为 1.5m/s 无机房客货两用梯，“技术要求”相关条款已做调 整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
2、本项目资格条件已调整，详见本项目补充公告(第二次)。
（二十八） 食堂 N2 中，编号为 N2-DT-01/02/03 的电梯速度为 1.05m/s，是否笔误？请明确。
答：N2-DT-01/02/03 的电梯速度更新修改为 1.5m/s，“技术要求”相关条 款已做调整，详见已发布的补充公告附件：技术要求（修正版）。
三、 相关说明：
本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发 出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。
附件：1.框架协议条款修改说明；
2.采购合同条款修改说明。
招标人：广州市重点公共建设项目管理中心 招标代理机构：广州阳光采购服务有限公司 2025 年 2 月 19 日
附件 1：框架协议条款修改说明；
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 协议全文 | 详见协议原文。 | 本协议中的所提及的“经营管理单位”是 指本项目的业主单位。 |
| 2 | 框 架 协 议 附 件 4：采购合同价款 支付方式条款 | （以下支付比例为本协议的标准 支付方式，如项目采购阶段采用本 标准支付方式签订合同的，合同价 则按中标价格进行计算。 本项目可以采用附件 4 乙方投标 下浮率选择表中其他的支付方式。 如项目采购阶段采用附表中的其 他支付方式签订合同的，合同价则 按表中对应的下浮率进行计算得 出。） | （以下支付比例为本协议的标准支付方 式，如项目采购阶段采用本标准支付方式 签订合同的，合同价则按中标价格进行计 算。 本项目可以采用附件 5 乙方投标下浮率 选择表中其他的支付方式。如项目采购阶 段采用附表中的其他支付方式签订合同 的，合同价则按表中对应的下浮率进行计 算得出。） |
| 3 | 框架协议 - 2.2 合同标的 | 暨南大学番禺校区二期工程学生 宿舍 T6T7 栋、食堂 N-2、教学科 研 A 组团建设项目采购客梯 27 台、货梯 3 台；暨南大学番禺校区二期 工程学生宿舍组团、食堂 N-4 建设 项目采购客梯 31 台、货梯 2 台。 | 暨南大学番禺校区二期工程学生宿舍 T6T7 栋、食堂 N-2、教学科研 A 组团建设 项目采购客梯 30 台、货梯 3 台；暨南大 学番禺校区二期工程学生宿舍组团、食堂 N-4 建设项目采购客梯 31 台、货梯 2 台。 |
| 4 | 框 架 协 议- 10.1 | 10.1 本框架协议不涉及实际支付。乙方于本项目施工总承包单位签 订的采购合同付款方式须按本协 议约定的条款执行。 | 10.1 本框架协议不涉及实际支付。乙方与 本项目施工总承包单位签订的采购合同 付款方式须按本协议约定的条款执行。 |
| 5 | 框架协议 - 附 件 4 采 购 合 同 价款支付方式条 款- 1.2 厂检 合格付款 | 乙方完成外购外协件和材料的订 货，且生产计划落实后，联系对应 标段施工总承包单位派人到乙方 生产厂进行厂检。对应标段施工总 承包单位签署厂检合格通知书发 出且收到乙方的款项申请后的 10 个工作日内，对应标段施工总承包 单位支付货物材料总价的 15％即 人民币**元整（￥**元）给乙方。 | 乙方完成外购外协件和材料的订货，且生 产计划落实后，联系对应标段施工总承包 单位派人到乙方生产厂进行厂检。对应标 段施工总承包单位签署厂检合格通知书 发出且收到乙方的款项申请后的 10 个工 作日内，对应标段施工总承包单位支付货 物材料总价的 20％即人民币**元整（￥** 元）给乙方。 |
| 6 | 框架协议 - 附 件 4 采 购 合 同 价款支付方式条 款- 1.7 | 1.7 质保期付款（本项目质保期 为 24 个月，本项目设备通过对应 标段施工总承包单位验收合格并 取得验收报告之日为起算日期）在以下条件均成就后，对应标段施 工总承包单位在 10 个工作日内向 无息支付本合同结算总价款的余 额给乙方（扣除应由乙方承担的保 | 1.7 质保期付款（本项目质保期为 2 年，时间自整个项目竣工验收日期起计算。）乙方应按对应标段施工总承包单位要求 提交受益人为对应标段施工总承包单位 的、对应采购合同结算定审金额的 3%的质 量保函(担保期限等同于缺陷责任期)。对 应标段施工总承包单位在收到质量保函 原件且收到乙方的支付申请材料后，将剩 |
| | 修金、违约金及赔偿金）： （1）本项目质保期满二年； （2）乙方在本合同项下的义务履 行和责任承担已完毕； （3）乙方已向对应标段施工总承 包单位提交款项申请手续并经对 应标段施工总承包单位审核通过。 | 余的结算定审金额 3%的款项支付给乙方。质保期届满后且乙方未出现违约情形的，且本合同项下的义务履行和责任承担均 已完毕后，乙方可申请退还质量保函原 件。 |
| 7 | 框架协议 附件 5 乙方投标下浮 率选择表等多处 涉及 | 质保金 3%待质保期（一般 2 年）满后支付完毕。 | 质保金 3%待提交质量保函后支付完毕。 |
| 8 | 框架协议 附件 5 乙方投标下浮 率选择表等多处 涉及 | 质保金 3%待质保期满后支付完 毕。 | 质保金 3%待提交质量保函后支付完毕。 |
| 9 | 框架协议 附件 6 施工界面划分 原则 - 序号 12 | | 内容 | 中标厂 家单位 实施 | 施工总 承包单 位实施 | | | 内容 | 中标厂 家单位 实施 | 施工总 承包单 位实施 | |
| 门洞、地 坎填塞 | √ | | 门洞、地 坎填塞 | | √ |
附件 2：采购合同条款修改说明；
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 合同全文 | 详见合同原文。 | 本合同中的所提及的“经营管理单位”是 指本项目的业主单位。 |
| 2 | 采购合同 - 第 4 条 价款支付-4.1.2 | 乙方完成外购外协件和材料的订 货，且生产计划落实后，联系对应 标段施工总承包单位派人到乙方 生产厂进行厂检。对应标段施工总 承包单位签署厂检合格通知书发 出且收到乙方的款项申请后的 10 个工作日内，对应标段施工总承包 单位支付货物材料总价的 15％即 人民币**元整（￥**元）给乙方。 | 乙方完成外购外协件和材料的订货，且生 产计划落实后，联系对应标段施工总承包 单位派人到乙方生产厂进行厂检。对应标 段施工总承包单位签署厂检合格通知书 发出且收到乙方的款项申请后的 10 个工 作日内，对应标段施工总承包单位支付货 物材料总价的 20％即人民币**元整（￥** 元）给乙方。 |
| 3 | 采购合同 - 第 4 条 价款支付-4.1.7 | 4.1.7 质保期付款（本项目质保 期为 60 个月，本项目电梯通过质 量技术监督部门验收合格并取得 验收报告之日为起算日期）在以下 条件均成就后，甲方在 10 个工作 日内向无息支付本合同结算总价 款的余额给乙方（扣除应由乙方承 担的保修金、违约金及赔偿金）：（1）本项目质保期满二年；（2）乙方在本合同项下的义务履行和 责任承担已完毕；（3）乙方已向 甲方提交款项申请手续并经甲方 审核通过。 | 4.1.7 质保期付款（本项目质保期为 2 年，时间自整个项目竣工验收日期起计 算。）乙方应按甲方要求提交受益人为甲 方的、本合同结算定审金额的 3%的质量保 函(担保期限等同于缺陷责任期)。甲方在 收到质量保函原件且收到乙方的支付申 请材料后，甲方将剩余的结算定审金额 3% 的款项支付给乙方。质保期届满后且乙方 未出现违约情形的，且本合同项下的义务 履行和责任承担均已完毕后，乙方可申请 退还质量保函原件。 |
| 4 | 采购合同 - 附 件 1 质 量 保 修 书 | 双方根据有关规定，约定本项目质 量保修期按厂家承诺和国家有关 规定，但最低不少于 5 年。 质量保修期自本项目电梯通过质 量技术监督部门验收合格并取得 验收报告之日起计算。 | 双方根据有关规定，约定本项目质保期为 2 年，时间自整个项目竣工验收日期起计 算。 |
| 5 | 采购合同 - 第 四条价款支付 -第 4.5 款 等 多 处涉及 | 质保金 3%待质保期（一般 2 年）满后支付完毕。 | 质保金 3%待提交质量保函后支付完毕。 |
| 6 | 采购合同 - 第 四条价款支付 -第 4.5 款 等 多 处涉及 | 质保金 3%待质保期满后支付完 毕。 | 质保金 3%待提交质量保函后支付完毕。 |
