【招标公告】香洲科技创新中心（四期）19号楼精装修工程
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基本信息
| 地区 | 广东 珠海市 | 采购单位 | 珠海正方产业开发运营有限公司 |
| 招标代理机构 | 珠海智采项目咨询服务有限公司 | 项目名称 | 香洲科技创新中心(四期) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
议程安排
| 投资项目代码 | 2104-440402-04-01-611330 | |||
| 投资项目名称 | 香洲科技创新中心（四期） | |||
| 招标项目名称 | 香洲科技创新中心（四期）19号楼精装修工程 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001005395001001 | |||
| 标段（包）名称 | 香洲科技创新中心（四期）19号楼精装修工程 | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 | |||
| 最高投标限价 | ***.36元 | |||
| 是否接受联合体投 标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资 质人员、业绩等要 求） | 投标人资格要求 | ■投标人具有建设行政主管部门颁发的< 建筑装修装饰工程 >专业承包< 一 >级资质（内地 投标人）。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚 信信息登记平台登记（内地投标人适用）。 ■具有有效的安全生产许可证（内地投标人 适用）。 ■具有独立的法人资格。 ■具有独立的资质（内地投标人适用）。 ■拟派项目 负责人具有建设行政主管部门颁发的< 建筑工程 >专业< 一 >级注册建造师资格。 ■不接受 联合体投标人。 ■其它事项：<1.项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证 明。 2.自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级 建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹 不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为180 天。 > 投标企业须具有以下资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级或以上。 | ||
| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交 货）地点 | 珠海市香洲区 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | 香洲科技创新中心项目位于珠海大道南侧、广生村东侧，总投资约27.97亿元，规划用地面积约7.71万平方 米（S1地块及S2地块），总建筑面积约44.22万平方米，计容建筑面积约为34.75万平方米，分五期开发建 设，建设内容包括高层办公、新型产业用房、人才公寓、星级酒店、地下车库以及配套设施等。本次施工 范围为19#楼精装修，其中精装面积是公区：5254.39平米；办公区精装面积是：29143.63平米；地上23 层，地下一层。本次招标范围为19#楼室内精装修施工：含地下室电梯厅、1-23层公区及室内装修、消防 楼梯间、屋面装修等。具体内容如下：新建隔墙（砌体或轻钢龙骨隔墙、玻璃隔断）、天花吊顶、公区及 室内饰面按照、防水、室内隔音、二次机电（含用电增容、强弱电箱、现状敷设管线至末端点、灯具、开 关面板、卫生洁具等）、智能化工程、会议室设备、前台、茶水间操作台及资料柜、暖通系统（含空调、通风等）、会议系统、电梯装修（含电梯饰面装修及加装空调等，配重调整及验收后的电梯深度保养）、室外外立面清洗、室内开荒保洁、成品保护、室内空气治理（含有害气体清理及空气质量检测并出具报 告）、室内标识制作等等；具体以施工界面、工程量清单及施工图纸为准(详细范围详见图纸). 具体施工内 容及要求详见《香洲科技创新中心（四期）19号楼精装修工程技术任务书》。其他事项：本项目是否属于 符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 招标内容 | 香洲科技创新中心项目位于珠海大道南侧、广生村东侧，总投资约27.97亿元，规划用地面积约7.71万平方 米（S1地块及S2地块），总建筑面积约44.22万平方米，计容建筑面积约为34.75万平方米，分五期开发建 设，建设内容包括高层办公、新型产业用房、人才公寓、星级酒店、地下车库以及配套设施等。本次施工 范围为19#楼精装修，其中精装面积是公区：5254.39平米；办公区精装面积是：29143.63平米；地上23 层，地下一层。本次招标范围为19#楼室内精装修施工：含地下室电梯厅、1-23层公区及室内装修、消防 楼梯间、屋面装修等。具体内容如下：新建隔墙（砌体或轻钢龙骨隔墙、玻璃隔断）、天花吊顶、公区及 室内饰面按照、防水、室内隔音、二次机电（含用电增容、强弱电箱、现状敷设管线至末端点、灯具、开 关面板、卫生洁具等）、智能化工程、会议室设备、前台、茶水间操作台及资料柜、暖通系统（含空调、通风等）、会议系统、电梯装修（含电梯饰面装修及加装空调等，配重调整及验收后的电梯深度保养）、室外外立面清洗、室内开荒保洁、成品保护、室内空气治理（含有害气体清理及空气质量检测并出具报 告）、室内标识制作等等；具体以施工界面、工程量清单及施工图纸为准(详细范围详见图纸). 具体施工内 容及要求详见《香洲科技创新中心（四期）19号楼精装修工程技术任务书》。其他事项：本项目是否属于 符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 是否采用电子招标 投标方式 | 是 | 获取招 标文件 的方式 | 下载招标文件的网 络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） （https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预 审/招标文件的方 式 | / | |||
| 获取招标文件开始 时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止 时间 | 2025年02月24日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2025年02月24日 09时30 分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2025年02月24日 09时30 分 | 开标地点 | 珠海市民服务中心开标室(1) | |
| 解密截止时间 | 2025年02月24日 10时30 分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标 管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人 | 珠海正方产业开发运营有 限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区创港中心17栋14楼 | |
| 招标人联系人 | *** | 联系电话 | *** | |
| 招标代理机构 | 珠海智采项目咨询有限公 司 | 联系地址 | 珠海市香洲区翠仙街188号戎华大厦5楼A座 | |
| 招标代理联系人 | *** | 联系电话 | *** | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明 的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 | 1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系 统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性 等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密 界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解 密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 |
| 交易中心地址 | 网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号 楼第4层 |
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
| 1 | 招标文件下载 | 2025-01-27 09:00 | 登录粤公平 （https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑 问 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2025-02-14 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | ||
| 4 | 答疑发布 递交投标保证金 | 2025-02-17 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 2025-02-24 09:30 | ||||
| 6 | 递交投标文件 | 2025-02-24 09:30 | 登录粤公平 （https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2025-02-24 09:30 | 珠海市民服务中心开标室(1) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2025-02-24 10:30 | 登录粤公平 （https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程 交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使 用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执 照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详 见粤公平/服务指南： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/det ail?id=1818170766208589825。 | |
| 9 | 资格审查 | 2025-02-24 11:00 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公 示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2025-02-26 14:30 | |||
| 11 | 评标 | 2025-02-27 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 评标报告在 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公 示不少于2个工作日 | |
| 12 | 定标 | 2025-03-04 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作 日 | |
| 13 | 中标公示 | 2025-03-07 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公 示不少于3个工作日 |
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