【招标公告】韶关市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（韶地出让告字[2025]002号）

公告信息

招拍挂类型	挂牌出让
项目名称	韶关市武江区龙归镇镇区SG-WJ-10-01-0212-A号地块
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	韶关市公共资源交易中心

韶关市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(韶地出让告字[2025]002号)
韶地出让告字[2025]002号
经韶关市人民政府批准,韶关市自然资源局决定以 挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	2025A02	宗地总面积：	0.4774公顷	宗地坐落：	韶关市武江区龙归镇镇区SG-WJ-10-01-0212-A号地块(龙归镇龙归法庭东侧、江湾河北侧岸边)
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于80	建筑面积(㎡)：	9548
主要土地用途：用于安置的商品住房用地(二类)			所在区域：一般建成区
用途明细：
用途名称		面积(公顷)		土地等级
用于安置的商品住房用地(二类)		0.4774		七级
投资强度：		保证金：	62万元	估价报告备案号：	4411624BA0212|4438424BA0025|4416024BA0054|4406424BA0217|4416124BA0056
起始价：	306万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2025年2月17日 00时00分	挂牌结束时间：	2025年2月27日 10时00分
基础设施配套：	给水 排水通电通路	是否土地平整：	是	排污设施状况：	2.暂未接驳市政排污设施，但已有经环保部门批准的排污方案；
备注：1.根据项下宗地规划条件附图，该建筑总面积9548平方米为规划计容建筑总面积，且取宗地容积率最大值计算而得。 2.本地块内商业（含公共服务设施配套要求中的商业比例）计容积率面积占各自地块总计建筑面积 比例≤10%，住宅（含公共服务设施配套要求中的非商业设施）计容建筑面积占各自地块总计容建筑面积的比例≤90%。 3.本宗地无需配建保障性住房。 4.本宗地竞得人需严格按照《韶关市自然资源局 韶关市住房和城乡规划 管理局 国家税务总局韶关市税务局 关于深化新建商品房“交房即发证”工作的通知》（韶自然资函〔2023〕108号）要求，落实商品房“交房即发证”政策。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1.竞买人拟竞得土地后成立新公司进行开发建设的，必须在报名时，通过韶关市公共资源交易一体化平台填写声明，声明内容包括但不限于新公司出资构成、拟成立时间 及签订出让合同事宜。
2.在“信用中国”网站（ http://www.creditchina.gov.cn)（由竞买人自行下载信用报告并盖章）和中国执行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn/）（由竞买人自行 通过网站“综合查询被执行人”查询后全屏截图或网页快照，并盖章）等渠道查询信用记录中，无失信行为，未被列入失信惩戒对象或失信执行人名单。
3.个人名义竞买的，还须由本人自行携带身份证原件到中国人民银行韶关市中心支行（地址：武江区惠民南路48号，咨询电话：0751-8622748）查询个人信用报告。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月27日 至 2025年01月25日到 韶关市公共资源交易一体化平台 （ http://portal.ythpt.sg.gov.cn）、广东省公共资源交易平台（韶关市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）获取 挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年02月17日 至 2025年02月25日到 韶关市公共资源交易一体化平台（http://portal.ythpt.sg.gov.cn）、广东省公共资源交易平台（韶关市）（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月25日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年02月25日 17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 韶关市公共资源交易一体化平台（ http://portal.ythpt.sg.gov.cn）、广东省公共资源交易平台（韶关市）（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2025A02号地块：2025年02月17日 00时00分 至 2025年02月27日 10时00分;
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式：
联系地址：韶关市武江区芙蓉园
联 系 人：***
联系电话：***
开户单位：韶关市公共资源交易中心
开户银行：竞买申请人在韶关市公共资源交易一体化平台自行选定的银行
开户账号：韶关市公共资源交易一体化平台自动生成的随机竞买保证金子账号
韶关市自然资源局
2025年1月26日


相关附件

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