【招标公告】中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目招标公告
所属地区：广东中山市
发布日期：2025-01-23
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基本信息
| 地区 |
广东 中山市 |
采购单位 |
中山市石岐街道城市更新和建设服务 |
| 招标代理机构 |
广东智孵程项目管理有限公司 |
项目名称 |
中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造
工程项目招标公告
| 投资项目代码 | 2310-442000-04-01-506383 |
| 投资项目名称 | 中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目 |
| 招标项目名称 | 中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目心司 |
| 标段（包）名称 | / | 公告性质 | |
| 资格审查方式 | | 资格后审 | |
| 招标项目实施 （交货）地点 | 广东省中山市石岐街道莲兴路片区，北至康华路，南至莲塘东路学龙腾路连中间 贯穿莲兴路、宏基路；西至天鸿路、福寿路连线、东至岐头正街、涌边街、富康路连 |
| 资金来源 | 线。 财政预算资金（拟 申请专项债券资 金) | 资金来源构成 | 100%财政预算资金（拟申请专项债券资金） IR |
| 招标范围及规模 | 本项目用地面积为157783.98平方米，总建筑面积为331226.00平方米，本次招标实 际改造建筑面积13.31万平方米，改造涉及133栋2853户（其中岐乐花园25栋565 户、城市花园岐兴阁5栋101户、宝丽阁17栋495户、宝金阁6栋212户、宝怡阁 7栋64户、宝华阁11栋156户、宝兴阁12栋162户、宝轩阁11栋298户、建设花 园26栋352户、莲兴路1、3、5、7、9、11、11栋共5栋142户、莲花阁4栋48 户及东华花园4栋258户）；建设内容包括楼梯和公共空间更新改造、建筑外立面改造、 屋面整修、无障碍及适老化设施改造、小区道路整治、给排水设施改造、供配电和照 明设施改造、智慧设施提升改造、燃气设施改造、环卫设施与垃圾分类、消防安全提 升、公共空间改造、停车设施整治和服务设施提升等配套工程。项目总投资额9596.07 万元，本次招标金额为48，898,044.79元，其中：绿色施工安全防护措施费 |
| 招标内容 | 2,163,656.10元。工期计划365个日历天。 （1）施工：主要改造建设范围包括但不限于楼梯和公共空间更新改造、建筑外立 面改造、屋面整修、无障碍及适老化设施改造、小区道路整治、给排水设施改造、燃 |
| 气设施改造、环卫设施与垃圾分类、消防安全提升、公共空间改造、停车设施整治和 服务设施提升等配套工程。具体以招标人提供的施工图纸及审定的中介预算所界定的 范围为准。 （2）运营：由专业运营单位负责本项目改造范围内的小区的物业、可经营物业等运营 |
| 工期 (交货期) | 管理，运营周期2年。中标人接受招标人进行每年一次的绩效评价（如需要）。（详见 第四章合同条款及格式／发包人运营要求） 工期从签订工程承包合同之日起至运营期结束之日为止。（具体开工时间以建设单位 通知为准) |
| 最高投标限价 （投标报价上限值） | 48,898,044.79*（1-10%）=44,008,240.31元 |
| 是否接受联合体投标 | 是 1资质要求：要求投标人具备有效的 |
| 投标资格能力要求 | （1）施工资质要求：具备有效的【建筑工程施工总承包二级资质或以上】和 【市政公用工程施工总承包三级资质或以上】并具有有效的安全生产许可证且不 存在被暂扣或吊销等情形。 （2）运营单位要求：如投标人其营业范围包括物业管理，投标人承担本项目 物业服务运营管理；如投标人其营业范围无物业管理，可委托给经验丰富、服务 优质的物业公司承担本项目物业服务运营管理。 2其他要求： （1）经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业。 （2）在中山市建设工程企业管理和诚信平台上的施工企业／口施工企业 或园林企业（适用于园林绿化工程）信用等级为B/C级或以上且显示资料未过 期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理 和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管 理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信 等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。） （3）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执 行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联 合体投标的，联合体各方均需满足。） |
3. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:联合体必
须以建筑工程单位为牵头单位,提供联合体投标协议书,联合体各方签订联
合体投标协议后,不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同
一标段的投标,组成联合体投标的成员不得超过2个(分别负责建筑工程和
市政公用工程施工)。其中联合体各方须具有有效的安全生产许可证且不存在
被相关行政部门扣留或吊销的情形,联合体各方在中山市建设工程企业管理
和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为B级或以上且
显示资料未过期。
4. 投标人近/年已完成过质量合格的类似工程业绩要求:∠
5. 各投标人均可就上述标段中的_个标段投标。∠
6投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电
子招投标数字证书,并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数
字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台(中山市)-“服务指南”栏目。
| 是否采用电子 招标投标方式 | 是 | 获取资格预审 /招标文件的 方式 | 招标公告网上发布时，同时在广东省公满 资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系 统（下文中的“工程建设交易系统”均指广紫 省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设 交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。 凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件 发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易 系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设 | |
| 获取资格预审/招标 文件开始时间 | 具体时间以工程建 设交易系统上的日 程安排为准。 | 获取资格预审 /招标文件截 止时间 | 交易系统下载完整的招标文件等相关资料。 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为 准。 |
| 递交资格预审/投标 文件截止时间 | 具体时间以工程建 设交易系统上的日 程安排为准。 | 资格预审/投 标文件递交方 式 | 递交投标文件截止时间（投标截止时间）前， 通过数字证书将电子投标文件上传到工程建 设交易系统。 |
| 开标时间 | 具体时间以工程建 设交易系统上的日 程安排为准。 | 开标地点 | 中山市公共资源交易中心（博爱六路22号） 本项目在中山市公共资源交易中心现场组织 网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人 可登录工程建设交易系统“参与项目"→“网 上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开 |
| 发布公告媒介 | 标异议。 广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网 |
| 招标人 | 中山市石岐街道城 市更新和建设服务 | 联系地址 | 中山市石岐街道康华路18号 |
| 招标人联系人 | 中心 ***人可 | 联系电话 | *** |
| 招标代理机构 | 广东智孵程项目 管理有限公司 | . | 中山市坦洲镇裕秀三巷2号1卡 |
| 招标代理联系人 | 刘铝、 威 | 话 | *** |
| 招标监督机构 | 详见招标公告发布 网页所附的招标监 督部门信息 | 联系电话 | 详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信 息 |
| 其他依法应当载明的 内容 | 相关网址： 1.广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzww.gov.cn/#//index 2.广东省公共资源交易平台（中山市)： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index 3.广东省公共资源交易平台（交易系统)： https://yp.gdzwfw.gov.cn/#/42000/jyxt 4.广东省招标投标监管网：ht://btb.g.gov.cn |
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