【招标公告】塘厦镇行政区办公大楼物业管理服务采购项目采购更正公告（第一次）

一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：441900024-2024-01115
原公告的采购项目名称：塘厦镇行政区办公大楼物业管理服务采购项目
首次公告日期：2024年12月26日 二、更正信息：


更正事项：采购公告与采购文件
更正原因：
评分标准更改

更正内容：

原公告的投标文件提交截止时间：2025-01-16 09:30:00，更正为：2025-02-07 09:30:00。

原公告的开标时间：2025-01-16 09:30:00，更正为：2025-02-07 09:30:00。

包1商务部分原内容：

评审因素	评审标准
商务部分	拟投入本项目的项目经理人员情况 (12.0分)	投标人拟投入本项目的项目经理（50周岁以下、仅指一人）具有： ①本科（物业管理专业）或以上学历及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员职业技能等级证书，四级（含四级）以上的得3分。本科（物业管理专业）或以上学历的及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员职业技能等级证书五级（含五级）以下得1分； ②具有人力资源和社会保障部门颁发的保洁服务专项职业能力证书的得3分； ③具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分； ④具有人力资源和社会保障部门颁发的保安员（技师）职业资格证书的得3分。 本项最高得12分。 注：须同时提供1、本科（物业管理专业）或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述①③小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、上述④小项职业资格证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 5、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章】
	拟投入本项目的行政助理人员情况 (9.0分)	投标人拟投入本项目的行政助理（50周岁以下、仅指一人）具有： ①本科或以上学历的及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员职业技能等级证书，四级（含四级）以上的得3分；本科或以上学历的及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员职业技能等级证书五级（含五级）以下得1分； ②具有人力资源和社会保障部门颁发的保洁服务专项职业能力证书的得3分； ③具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分； 本项最高得9分。 注：须同时提供1、本科或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述①③小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章】
	拟投入本项目的质检助理人员情况 (9.0分)	投标人拟投入本项目的质检助理（50周岁以下、仅指一人）具有： ①本科或以上学历的及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员职业技能等级证书，四级（含四级）以上的得3分；本科或以上学历的及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员职业技能等级证书五级（含五级）以下得1分； ②具有人力资源和社会保障部门颁发的保洁服务专项职业能力证书的得3分； ③具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分； 本项最高得9分。 注：须同时提供1、本科或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述①③小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章】
	拟投入本项目的秩序维护部主任人员情况 (9.0分)	投标人拟投入本项目的秩序维护部主任（50周岁以下、仅指一人）具有： ①本科或以上学历及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分；本科或以上学历及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书四级（含四级）以下得1分； ②具有人力资源和社会保障部门颁发的保安员（技师）职业资格证书的得3分； ③具有人力资源和社会保障部全国人才流动中心颁发的人才素质测评证书的得3分。 本项最高得9分。 注：须同时提供1、上述①本科或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述①小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、上述②小项职业资格证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 5、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章】
	拟投入本项目的清洁（环境）部主任人员情况 (9.0分)	投标人拟投入本项目的清洁（环境）部主任（55周岁以下、仅指一人）具有： ①本科或以上学历及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员职业技能等级证书，四级（含四级）以上的得3分；本科或以上学历及具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员职业技能等级证书，五级（含五级）以下得1分； ②具有人力资源和社会保障部门颁发的保洁服务专项职业能力证书的得3分； ③具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分； 本项最高得9分。 注：须同时提供1、本科或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述①③小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章】

更正为：

评审因素	评审标准
商务部分	拟投入本项目的项目经理人员情况 (12.0分)	投标人拟投入本项目的项目经理（40周岁以下、仅指一人）具有：①本科（物业管理专业）或以上学历的得3分；②具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员、消毒员、防疫员、公共场所卫生管理员其中一项职业技能等级证书，四级（含四级）以上的得3分；五级（含五级）以下得1分； ③具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分； ④具有人力资源和社会保障部门颁发的保安员（技师）职业资格证书的得3分。 本项最高得12分。 注：须同时提供1、本科（物业管理专业）或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述②③小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、上述④小项职业资格证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 5、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章。
	拟投入本项目的行政助理人员情况 (9.0分)	投标人拟投入本项目的行政助理（35周岁以下、仅指一人）具有： ①本科（人力资源管理专业）或以上学历的得3分；②具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员、消毒员、防疫员、公共场所卫生管理员其中一项职业技能等级证书，四级（含四级）以上的得3分；五级（含五级）以下得1分；③具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分； 本项最高得9分。 注：须同时提供1、本科（人力资源管理专业）或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述②③小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章。
	拟投入本项目的质检助理人员情况 (9.0分)	投标人拟投入本项目的质检助理（50周岁以下、仅指一人）具有： ①本科或以上学历的得3分；②具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员、消毒员、防疫员、公共场所卫生管理员其中一项职业技能等级证书，四级（含四级）以上的得3分；五级（含五级）以下得1分； ③具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分；本项最高得9分。 注：须同时提供1、本科或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述②③小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章。
	拟投入本项目的秩序维护部主任人员情况 (9.0分)	投标人拟投入本项目的秩序维护部主任（50周岁以下、仅指一人）具有： ①本科或以上学历的得3分；②具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分；③具有人力资源和社会保障部门颁发的保安员（技师）职业资格证书的得3分。本项最高得9分。注：须同时提供1、本科或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述②小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、上述③小项职业资格证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 5、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章。
	拟投入本项目的清洁（环境）部主任人员情况 (9.0分)	投标人拟投入本项目的清洁（环境）部主任（55周岁以下、仅指一人）具有： ①本科或以上学历的得3分；②具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的公共卫生辅助服务员、消毒员、防疫员、公共场所卫生管理员其中一项职业技能等级证书，四级（含四级）以上的得3分；五级（含五级）以下得1分； ③具有人社部门或具有人力资源和社会保障部门授权的职业技能认证机构颁发的物业管理师职业技能等级证书，三级（含三级）以上的得3分，四级（含四级）以下得1分；；本项最高得9分。 注：须同时提供1、本科或以上学历证明复印件及中国高等教育学生信息网（学信网）网站（https://www.chsi.com.cn）的学历证书截图（须体现网站信息）； 2、有效身份证和有效证书复印件； 3、上述②③小项职业技能等级证书须提供全国联网查询网站（http://zscx.osta.org.cn）的证书信息截图（须体现网站信息）； 4、投标人为其缴纳的开标前六个月内任意1个月的社保证明复印件，加盖投标人公章。

其他内容不变
更正日期：2025年01月15日
三、其他补充事项
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。


- 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：东莞市塘厦镇人民政府
地址：东莞市塘厦镇迎宾大道9号
联系方式：*** 2.采购代理机构信息
名称：东莞市塘厦镇招投标服务所
地址：广东省东莞市东莞市塘厦镇迎宾大道7号行政办事服务大楼2楼
联系方式：*** 3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
东莞市塘厦镇招投标服务所

2025年01月15日


相关附件：

塘厦镇行政区办公大楼物业管理服务采购项目招标文件（2025011501）.zip
资格条件承诺函.docx