【招标公告】汕头市福利彩票发行中心物业管理服务定点竞价采购公告

广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点竞价采购公告 汕头市福利彩票发行中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：汕头市福利彩票发行中心物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDJJ-2025-1407543 （三）预算金额：350,054.40 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	供应商对我方提出 的所有需求必须实 质性响应，具体需 求详见附件。	1	350,054.4	次

商务需求

编号

需求内容

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1.要在服务期内应指定一名项目负责人常驻我单位，保持与我福彩中心密切联系并保证承包区域的物业管 理服务品质，出现问题应在15分钟内到达现场并进行处置； 2.因值夜班、安保工作及厨房工作需求，提供 的物业服务人员，年龄必须在60周岁以下； 3.拟派厨师资格要求具有2年以上作为供餐人数在20人以上食 堂厨师工作经验，工作经验提供项目业主证明文件加盖福彩中心单位公章，或履历表加盖投标人公章;如有 职称提供相关证明文件复印件; 4.自行雇佣本项目员工并按照有关规定，保障其员工的合法权益，负责物业 公司工作人员的管理、工资、社保、医疗及培训等的费用，物业公司自行解决员工劳动纠纷，并承担因此 产生的一切法律责任和经济责任等。物业公司必须积极勤勉教育其员工遵纪守法、遵守福彩中心各项规章 制度，服从福彩中心的工作安排。 5.更换岗位人员时，需先与福彩中心沟通，按福彩中心提出的资格条件 挑选拟用人员。拟用人员需经福彩中心考核合格后方可聘用。 6.福彩中心对物业公司按月考核，并进行定 期和不定期检查和监督，对检查中发现的问题或对物业公司个别素质不符合使用要求的员工，福彩中心有 权以书面形式通知物业公司限期整改、辞退、调换，如物业公司拒不整改、辞退、调换的，福彩中心有权 解除合同，物业公司需保证在福彩中心采购到新的物业服务供应商之前按福彩中心要求提供物业服务，确 保服务无缝衔接。

（五）竞价公告时间：2025-01-09 18:21:51 ~ 2025-01-14 23:59:59（六）供应商报价时间：2025-01-15 09:00～16:00 （七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：2 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有5家。 （二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 -第1页- 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：汕头市福利彩票发行中心 2025年01月09日 -第2页- -第3页-