【招标预告】江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目招标预公告
所属地区：广东江门市
发布日期：2024-12-06
【招标预告】江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目招标预公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
广东 江门市 |
采购单位 |
中铁建科江门人才岛投资有限公司 |
| 招标代理机构 |
广东省国际工程咨询有限公司 |
项目名称 |
江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目
招标预公告
(招标编号:/)
项目所在地区:广东省江门市蓬江区
一、招标条件
本江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目已由项目审批/核准/备案机关批
准,项目资金来源为国有资金0万元;私有资金0万元;境外资金0万元;自筹资
金0万元;外国政府及企业投资0万元;其他资金0,招标人为中铁建科江门人才
岛投资有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:通用码头由码头和引桥组成。码头长158m,宽20m。项目共建3个500
吨级通用泊位(实际结构设计参数是按1000吨考虑设计),设计年吞吐量为101
万吨,远期保留其中1个作为货运泊位,其余2个改建为客运泊位。码头内临时
堆放可储料约500立方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目;
三、投标人资格要求
(1)江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目)的投标人资格能力要求:具
有独立承担民事责任的能力:提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组
织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件,如投标人
为自然人的提供自然人身份证明复印件;如国家另有规定的,则从其规定。(
分支机构参与竞价,须取得具有法人资格的总公司(总所)出具给分支机构的
授权书,并提供总公司(总所)和分支机构的营业执照(执业许可证)复印件
已由总公司(总所)授权的,总公司(总所)取得的相关资质证书对分支机
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构有效,法律法规或者行业另有规定的除外)
(2)投标人具有良好的合同履行能力,提供近两年(2022年、2023年)经审计
的财务报表。
(3)本项目不接受联合体响应。
(4)法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一
项目响应。
(5)投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单。(即提供投标人于本项目公告之日后至响
应截止之日前任一天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“信用
信息”查询结果的截图并加盖投标人公章,如相关失信记录已失效,投标人需
提供相关证明资料)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年12月06日09时00分到2025年01月15日17时00分
获取方式:公告附件下载
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年01月20日09时30分
递交方式:广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年01月20日09时30分
开标地点:广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼
七、其他
江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目招标预公告
中铁建科江门人才岛投资有限公司就江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项
目发布招标预公告。
1、项目名称:江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目
2、资产处置方式:出售、出租(租赁期20年)
3、暂定金额:出售金额6437.02万元,出租金额495万元/年(均含可抵扣增值
税),具体成交金额以合同签订为准。
4、项目详情:
(1)具体码头情况及用户需求详见招标预公告附件。
5、响应投标人的资格要求:
(1)具有独立承担民事责任的能力:提供在中华人民共和国境内注册的法人或
其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件,如
投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件;如国家另有规定的,则从其规
定。(分支机构参与竞价,须取得具有法人资格的总公司(总所)出具给分支
机构的授权书,并提供总公司(总所)和分支机构的营业执照(执业许可证)
复印件。已由总公司(总所)授权的,总公司(总所)取得的相关资质证书对
分支机构有效,法律法规或者行业另有规定的除外)
(2)投标人具有良好的合同履行能力,提供近两年(2022年、2023年)经审计
的财务报表。
(3)本项目不接受联合体响应。
(4)法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一
项目响应。
(5)投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单。(即提供投标人于本项目公告之日后至响
应截止之日前任一天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“信用
信息”查询结果的截图并加盖投标人公章,如相关失信记录已失效,投标人需
提供相关证明资料)。
6、报名要求
(1)报名信息:报名信息必须含公司简介、联系人、联系方式(手机、电话、
邮箱)。
(2)报名材料:法人或其他组织(营业执照或事业单位法人证书或社会团体法
人登记证书复印件)、自然人(身份证明复印件);
(3)报名方式:将以上信息及材料发送到招标代理邮箱(pj3gdgj@163.com)
邮件标题格式为“江门市蓬江区潮连人才岛通用码头处置项目招标预公告-
公司名称-
处置方式(①租赁、②购买、③二者皆可,三选一)”(若附件较大,建议将报
名邮件与附件分开发送)。相关技术、项目问题可联系吴工、黄工(联系电话:
***、19047139034、13926470484)咨询。
7、欢迎各潜在供应商提出合理的意见和建议,有意者可于2024年12月6日至202
5年1月15日(法定节假日除外)每天9:00至17:00(工作时间)与招标代理联系
进行前期交流。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:中铁建科江门人才岛投资有限公司
地 址:广东省江门市蓬江区潮连街祥和路138号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:pj3gdgj@163.com
招标代理机构:广东省国际工程咨询有限公司
地 址:广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: pj3gdgj@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)
附件1:
一、项目概况
本项目地点位于江门市。江门市位于广东省中南部沿海,处于珠江三角洲西部,是我
国著名的五邑侨乡之府,东邻中山、珠海市,北靠佛山市,西接阳江、云浮
市,南临南海。江门市水运资源丰富,西江、潭江穿越市域,河网、水道交错,具有滨海
滨江的双重水运资源优势。
本项目属于江门港主城港区潮连岸线,位于江海大桥下游、人才岛(潮连岛)北街水
道左岸,潮连岛位于珠江三角洲西南部,是西江下游的一个河岛,隶属广东省江门市蓬江
区管辖。潮连东临中山古镇,南邻江门市江海区外海镇,西靠江门市区,北望蓬江区荷塘
镇。码头有3个500
吨级通用泊位(实际结构设计参数是按1000吨考虑设计),年吞吐量为101万吨。其中1
个作为货运泊位,其余2个改建为客运泊位。
二、项目现状
(一)码头结构情况
通用码头由码头和引桥组成。码头长158m, 宽20m。项目共建3个500吨级通用泊位(
实际结构设计参数是按1000吨考虑设计),设计年吞吐量为101万吨,远期保留其中1个作
为货运泊位,其余2个改建为客运泊位。码头内临时堆放可储料约500立方米。
(二)设备情况
目前布置有2座25t固定吊,2个10立方米漏斗及800kv箱式变电站1座。
(三)办公区情况
受码头面积较小因素制约,码头区域内未建办公区或休息室,需在周边择地建设。
(四)土地情况
码头结构(不含后方堆场)根据江门市交通局批复岸线组织施工,暂未涉及土地费用
增加后方堆场须考虑土地费用问题。
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三、出租码头要求
(一)出租要求
(1)原则上不允许中标人在场地内增加设备,中标人若新增加设备,需以书面形式向
招标人申报,招标人同意后方可增加设备。若招标人同意中标人增加设备,增加设备所产
生的一切费用均由中标人承担。如遇到解除合同情形,中标人须在接到招标人通知(招标
人通知中标人的形式可以采用短信、微信或者文件,以招标人发出时间为准)1个月内无条
件把新增设备拆除并撤离通用码头,如中标人未在规定时间内撤走设备,视为中标人放弃
设备所有权,设备由招标人自行处置。
(2)在合作期间,由中标人负责地方交通、水利、环保等部门沟通协调工作,在不损
害招标人公司信誉、利益及形象的情况下,招标人可以配合帮助找出解决方案。
(3)生产期间,中标人需严格遵守招标人与地方职能部门对安全管理的要求,在江门
人才岛通用码头范围内工作人员的安全由中标人负责,如发生安全事故,由中标人承担责
任。一切安全责任均由中标人自行承担,招标人概不负责。
(4)租赁期间如因生产被居民等投诉、被环保查处,由中标人负责协调处理,中标人
相关行为不能影响招标人企业信誉,不能被通报在“信用中国”等信息平台,如果发生此
类情况,招标人有权对中标人追责。同时,因江门人才岛通用码头生产运营可能会对操作
人员产生一定职业伤害,引发职业病,应由中标人处理相关问题,招标人不承担责任。
(5)租赁期间,中标人应保证招标人生产设备的完整性。中标人须按照设备、设施操
作保养要求及招标人要求,及时对设备、设施进行维修保养,中标人应合理使用并爱护该
通用码头厂房及其附属设施。因中标人使用不当或不合理使用,致使通用码头厂房及其附
属设施损坏或发生故障的,中标人应负责维修。中标人拒不维修,招标人可代为维修,费
用由中标人承担。招标人有权每年不定时请第三方对设备进行检查,中标人要全力配合,
在检查过程中发现中标人对设备没按要求保养,招标人有权让中标人改正。
(6)中标人必须保证原材料来源的合法性,因原材料来源问题造成招标人及任何第三
方的一切经济损失由中标人自行承担,并承担政府罚款及违法责任,与招标人无关。
(7)中标人须按照文明环保施工要求及招标人要求进行通用码头生产运营工作,中标
人承诺租赁期内,一切文明环保施工责任均由中标人自行承担,招标人概不负责。中标人
派遣专人对生产区、生活区、办公区进行定期清理。
(8)中标人须极力维护招标人企业形象,租赁期内,由于中标人不良生产经营行为对
招标人所造成的不良影响或损失,一切责任和后果均由中标人承担。
(9)租赁期间通用码头遇到有相关部门检查,中标人应无条件配合清理场地,如中标
人不配合,招标人可以自行找人清理场地,费用以招标人核算为准,从中标人履约押金中
扣除。
(10)租赁期满后,通用码头场地范围内的碎石、沙或者其他材料,中标人须在接到
招标人通知(招标人通知中标人的形式可以采用短信、微信或者文件,以招标人发出时问
为准)1个月内无条件处理完毕,如中标人未在规定时间内处理完毕,视为中标人放弃碎石
和沙及其他材料所有权,碎石和沙及其他材料由招标人自行处置。
(11)租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用租赁场地进行非法
活动。中标人必须遵守当地港口管理机构的相关规定和法律法规,遵守海关、海事等相关
部门的规定。
(12)租赁期间,招标人有权督促并协助中标人做好消防、安全、卫生工作。
(13)租赁期间,中标人可根据自己的经营特点进行装修,但需书面报招标人同意,
装修不得破坏原结构,装修费用由中标人自负。租赁期满后如中标人不再继续租赁,招标
人对中标人装修部分不作任何补偿。
(14)租赁合同签订后,如企业名称变更,经招标人同意后,可由甲乙双方盖章签字
确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
(15)租赁期满后,由招标人派出专人对通用码头相关区域及附属设备进行验收,若
出现损坏,责令中标人维修或照价赔偿,赔偿金额从履约押金中扣除。
(二)租赁年限
自签订合同之日起20年。
(三)暂定出租金额
(1)出租金额要求:495万元/年(含可抵扣增值税)。
(2)租金及押金缴纳方式:租金采用先付后用原则,一按一租为保证金形式,按每年
为一个支付期进行支付。
四、出售码头要求
(一)出售要求
满足投标人资格要求
(二)暂定出售金额
出售金额:6437.02万元(含可抵扣增值税)。
五、码头现场图
注:图片仅供参考,具体以现场数据为准,报价人需对现场数据进行核实。
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