【招标信用】龙瑞佳园山海漫街商业15套商铺整体挂牌销售公告

龙瑞佳园山海漫街商业15套商铺已于2024年11月25日在深圳联合产权交易所正式挂牌销售，具体信息如下。
一、项目地址
深圳蛇口自贸区龙瑞佳园首层。
二、项目基础参数
销售套数：15套
用途：商业
销售建筑面积：3319.95平方米
面积区间：139-304㎡
实用率：99%
层高：5.8米
产权年限：70年，2010年10月19日-2080年10月18日
交付标准：现状交付
三、五大核心价值优势
（一）自贸区价值
【占位蛇口，擎领未来】前海自贸区，系国家级战略中心、世界级形象窗口，深圳发展核心区。项目处于自贸区蛇口赤湾片区，坐享一小时大湾区生活圈、自贸区产业升级、贸易疏导、人才分流等利好，在粤港澳大湾区与深圳先行示范区的双重利好之下，将迎来新的资产跃变。
（二）商圈价值
【多元荟萃，消费主场】山海漫街毗邻招商蛇口打造的约170万㎡大型综合体太子湾，紧邻蛇口码头港和海上世界，周边聚集企业总部、临港产业、商业、办公、酒店、文艺设施、国际学校、国际医院、交通综合枢纽等多元配套，是集旅游、商务、高端居住为一体的国际化风情区。
（三）交通价值
【快捷交通，通达全城】山海漫街紧邻地铁5号线、2号线交汇站点赤湾站，5号线连接前海－宝中－深圳北站等城市核心区；2号线串联后海－科技园－华侨城－香蜜湖－福田－罗湖等，横贯城市主轴。
一线临近兴海大道城市主干道，高架道路双向6车道、地面道路双向4车道，“U”型快速路结构串连自贸区高端消费人群，未来价值可期。
（四）人气价值
【高净值人群，资源汇聚】山海漫街，立足于龙瑞佳园约30万㎡纯居大盘，自有4400余户，近2万社区专有客群，周边大量在建待建项目，以及已运营商务项目。比邻蛇口育才集团太子湾学校、赤湾中学等多所学府，近享2万余教育消费人潮。临近鲸山觐海等高端住宅区，与其他中高端住区链接，将聚集超5万人潮，成为人气汇涌高地。
（五）产品价值
【建面约139－304㎡灵动现铺，独立产权，预期稳定】
山海漫街打造多元业态的社区休闲商业街，已引入华润万家、苏宁小店、南北药行等品牌商家，满足社区生活需求。商铺总建面约5192.93㎡，共31间，部分带租约销售，资产收益稳定。层高约5.8米，柱间距约7米，空间开阔，灵活百变，部分带餐饮功能，可满足不同商家装修设计要求。停车位充足，客户到访停车无忧。
四、销售挂牌信息查询地址
 项目详细销售信息请登录深圳联合产权交易所网站查询，查询地址：https://www.sotcbb.com/。
联系人：******\洪小姐13928422250。