【招标公告】佛山市公安局禅城分局永安派出所物业管理服务定点议价采购公告

广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 佛山市公安局禅城分局永安派出所采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：佛山市公安局禅城分局永安派出所物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1346604 （三）预算金额：8,200.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单 价 （元）	计 量 单 位
	-第1页-	（一）保洁员岗位职 责 1、遵守公司各项 规章制度，服从管理 员的安排，听从指 挥。 2、负责公共区 域（道路、走廊、门 厅、楼梯、卫生间 等）的清洁卫生工 作，按照工作规程和 质量要求，做好责任 区的清洁卫生工作，做到每日清扫，每日 拭擦。对包干区域经 常进行巡视保洁，定 期对扶手、拦杆、把 手、面盆等清洁消 毒。确保卫生间无异 味，保持地面、墙面 清洁，及时更换垃圾 袋，安放洗手液、卷 纸等卫生用品。 3、垃圾周转箱定期擦 拭、消毒，保证周转 箱内无异味，垃圾日 产日清。 4、清洗地 毯、瓷砖打磨、高处 墙壁、高处玻璃上的 油迹、污迹。（费用 另计） 5、根据季节 及实际情况，在部分 区域投放灭鼠药品、喷打灭虫药水等。 （费用另计） 6、垃 圾实行袋装化，不同 垃圾进行分类投放、收集。 7、时刻保持 场地清洁。 8、严格 按操作标准使用工具 设备，使用完后归位 整理。 9、爱护公司 财物，节约水电物 料，遵守领料及借用 工具手续。 10、认 真检查、认真施工、认真检验，做到不马 虎、不漏项目。

（二）工作标准 1、 办公室保洁标准 （1）清洗烟灰缸保 持无残渣、定时倾倒 纸篓。 （2）抹 净办公桌（办公设 施）、会议桌、文件 柜、沙发、茶几等办 公用具。 （3） 擦净门、窗、把手， 玻璃保持干净无尘。 （一）保洁员岗位职责 1、遵守公司各项规章制度，（4）电话擦 服从管理员的安排，听从指挥。 2、负责公共区域 拭、适当用酒精消 （道路、走廊、门厅、楼梯、卫生间等）的清洁卫生 毒，保持无污垢积 工作，按照工作规程和质量要求，做好责任区的清洁 尘。 （5）地毯 卫生工作，做到每日清扫，每日拭擦。对包干区域经 定期吸尘。 常进行巡视保洁，定期对扶手、拦杆、把手、面盆等（6）地面保证无污 清洁消毒。确保卫生间无异味，保持地面、墙面清 迹无垃圾。 2、 洁，及时更换垃圾袋，安放洗手液、卷纸等卫生用 走廊等公共区域保洁 品。 3、垃圾周转箱定期擦拭、消毒，保证周转箱内 标准 （1）每天拖 无异味，垃圾日产日清。 4、清洗地毯、瓷砖打磨、擦走廊地面保持无污 高处墙壁、高处玻璃上的油迹、污迹。（费用另计）迹。 （2）抹净 5、根据季节及实际情况，在部分区域投放灭鼠药 走廊墙壁、通风口、 品、喷打灭虫药水等。（费用另计） 6、垃圾实行袋 灯箱、指示牌、消防 装化，不同垃圾进行分类投放、收集。 7、时刻保持 栓等设施保证无积 场地清洁。 8、严格按操作标准使用工具设备，使用 灰。 （3）抹净 完后归位整理。 9、爱护公司财物，节约水电物料，楼各处扶手、栏杆。 遵守领料及借用工具手续。 10、认真检查、认真施（4）擦拭墙 工、认真检验，做到不马虎、不漏项目。（二）工 围、踢脚板。 作标准 1、办公室保洁标准 （1）清洗烟灰缸保持（5）擦拭窗户玻 无残渣、定时倾倒纸篓。 （2）抹净办公桌（办 璃、窗台保证干净无 公设施）、会议桌、文件柜、沙发、茶几等办公用 尘。 3、卫生间 具。 （3）擦净门、窗、把手，玻璃保持干净无 保洁标准 （1） 尘。 （4）电话擦拭、适当用酒精消毒，保持无 保持便池，马桶便池 污垢积尘。 （5）地毯定期吸尘。 （6）地 等干净无污迹。 面保证无污迹无垃圾。 2、走廊等公共区域保洁（2）定时倾倒纸 标准 （1）每天拖擦走廊地面保持无污迹。 篓、垃圾桶。 （2）抹净走廊墙壁、通风口、灯箱、指示牌、消防（3）拖擦地面，洁 栓等设施保证无积灰。 （3）抹净楼各处扶手、净、干爽不留水迹。 栏杆。 （4）擦拭墙围、踢脚板。 （5）擦（4）擦拭台 拭窗户玻璃、窗台保证干净无尘。 3、卫生间保 面、面盆、水龙头、 洁标准 （1）保持便池，马桶便池等干净无污 玻璃镜保证无污迹无 迹。 （2）定时倾倒纸篓、垃圾桶。 （3）水渍。 （5）擦 拖擦地面，洁净、干爽不留水迹。 （4）擦拭台 拭门窗，隔板、卫生 面、面盆、水龙头、玻璃镜保证无污迹无水渍。 设施、把手及开关。 （5）擦拭门窗，隔板、卫生设施、把手及开关。 （6）定期喷空 1（6）定期喷空气清新剂，保持室内空气清新，无 气清新剂，保持室内 1 8,200 月 异味。 （7）及时补充日用品洗手液、香球、手 空气清新，无异味。 纸等。 4、人员休息区保洁标准（1）烟（7）及时补充 缸：及时倾倒、清洗，保持洁净。 （2）刊物 日用品洗手液、香 架：每天清洁一次，保持表面无灰尘，刊物摆放整 球、手纸等。 齐。 （3）地面：时刻保持干净，有污迹、脚印 4、人员休息区保 要及时处理，做到光亮，无垃圾杂物。 （4）烟 洁标准（1）烟缸： 缸：烟头倾倒及时，表面洁净。 （5）刊物架：及时倾倒、清洗，保 表面无灰尘，刊物摆放整齐。 （6）地面：光 持洁净。 （2） 亮，无垃圾杂物。 5、电梯保洁标准（1）地面：每 刊物架：每天清洁一 日清扫拖抹，随时保持做到无垃圾、无杂物，光洁明 次，保持表面无灰 亮。 （2）墙面：每日擦洗，随时保持做到无明 尘，刊物摆放整齐。 显水印、痰印。 （3）不锈钢设施：每日用（3）地面：时 布抛光，定期打不锈钢油。玻璃镜面随时擦，做到无 刻保持干净，有污 手印，无杂物。 （4）按键：每日擦拭一次，随 迹、脚印要及时处 时保持，做到表面无污渍，光洁明亮。 理，做到光亮，无垃 （5）顶棚及灯饰：每月清洁一次，做到目视无明显 圾杂物。 （4） 灰尘。 6、楼梯保洁标准 （1）楼梯扶 烟缸：烟头倾倒及 手：手摸无尘土，做到无手印，无杂物。（2）墙 时，表面洁净。 面、天花板：每周清洁一次，做到无灰尘、痰迹、蜘（5）刊物架：表面 蛛网。（3）隔断门：每日擦拭一次，每天保持，做 无灰尘，刊物摆放整 到光亮，无污渍、手印。 （4）灯具：灯饰每月 齐。 （6）地 -第2页-

清洁一次。开关每天清抹一次，做到无灰尘，开关无 手印明亮洁净。（5）地面：目视无污渍、无杂物，干净整洁。 （6）台阶：目视无明显灰尘，无垃圾杂物。 7、外围保洁标准（1）路面：无瓜果 皮壳、纸屑等杂物，无积水、积尘、无大面积污渍、口香糖胶，每100平方米内的烟头及相应大小的杂物 不超过2个。（2）楼宇周围：无积尘、无死角、无 污物、无尿渍。（3）垃圾箱：内部垃圾不超过 2/3，及时清理，外表无污迹、无锈迹、粘附物，无 异味。（4）标识牌：无乱张贴，目视外表无明显灰 尘，无污迹、无粘附物。（5）射灯、地灯、高杆 灯：无明显灰尘、无乱粘贴。（6）绿化带：无枯 枝、落叶、纸屑、果壳、胶袋等杂物。（7）雨水 沟、污水沟：无堵塞，保持流水通畅。 -第3页-

面：光亮，无垃圾杂 物。 5、电梯保洁标 准（1）地面：每日 清扫拖抹，随时保持 做到无垃圾、无杂 物，光洁明亮。 （2）墙面：每日擦 洗，随时保持做到无 明显水印、痰印。 （3）不锈钢 设施：每日用布抛 光，定期打不锈钢 油。玻璃镜面随时 擦，做到无手印，无 杂物。 （4）按 键：每日擦拭一次，随时保持，做到表面 无污渍，光洁明亮。 （5）顶棚 及灯饰：每月清洁一 次，做到目视无明显 灰尘。 6、楼 梯保洁标准 （1）楼梯扶手：手 摸无尘土，做到无手 印，无杂物。（2）墙面、天花板：每周 清洁一次，做到无灰 尘、痰迹、蜘蛛网。（3）隔断门：每日 擦拭一次，每天保 持，做到光亮，无污 渍、手印。 （4）灯具：灯饰每 月清洁一次。开关每 天清抹一次，做到无 灰尘，开关无手印明 亮洁净。（5）地 面：目视无污渍、无 杂物，干净整洁。 （6）台阶：目视无明显灰尘，无 垃圾杂物。 7、外围 保洁标准（1）路 面：无瓜果皮壳、纸 屑等杂物，无积水、积尘、无大面积污 渍、口香糖胶，每 100平方米内的烟头 及相应大小的杂物不 超过2个。（2）楼 宇周围：无积尘、无 死角、无污物、无尿 渍。（3）垃圾箱：内部垃圾不超过 2/3，及时清理，外 表无污迹、无锈迹、粘附物，无异味。 （4）标识牌：无乱 张贴，目视外表无明 显灰尘，无污迹、无 粘附物。（5）射 灯、地灯、高杆灯：无明显灰尘、无乱粘 贴。（6）绿化带：无枯枝、落叶、纸 屑、果壳、胶袋等杂 物。（7）雨水沟、

污水沟：无堵塞，保 持流水通畅。

（五）议价发起时间：2024年11月22日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：1 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：佛山市公安局禅城分局永安派出所 2024年11月22日 -第4页- -第5页-