【招标公告】佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司井头骑楼街原乡下酒楼商铺出租招标公告

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司的委托，定于2024年11月29日上午10:00在我所三楼开标室对佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司井头骑楼街原乡下酒楼商铺出租项目进行公开招投标。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。
　　一、项目基本情况
　　（一）资产类型及面积：商铺，约117平方米（以业主确定的实际界限为准）。
　　（二）标的物所在位置：杨和镇杨宅公路525号井头圩80号首层商铺。
　　（三）资产用途：商业街相符合业态的（便利店、茶饮类、住宿类）。
　　（四）交易底价：3276元/月。
　　（五）合同押金：7000元（签订合同当天需缴交履约保证金）。
　　（六）合同期限：合同签订当月至2034年1月17日止（如不足一个月按照一个月收取租金）。
　　（七）租金收取方式：按照年度缴费，免租期为6个月（免租期需交付5元/月/平方米的物业管理费）。
　　（八）递增方式：每年递增3%。
　　（九）投标保证金：20000元。
　　（十）其他要求：
　　1.严禁经营重油、重污染、带异味的商业经营行为；
　　2.项目投资款不低于50万元；
　　3.为带动当地农户及农村发展，每年采购镇内农产品不少于5万元；
　　4.该建筑为二层半骑楼，一楼商铺及二楼商铺双方单独使用，为配合甲方对二层及以上的出租，乙方在合同签订后60天内须免费为甲方安装一条符合安全规范的手扶铁梯到二楼。
　　（十一）其他内容详见合同，以合同为准。
　　二、免责声明
　　本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。
　　三、投标人准入条件
　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。
　　四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。
　　五、报名时间、地点及需提交的资料
　　（一）报名时间：2024年11月21日至2024年11月27日上午8:30—12:00，下午14:00-17:30（节假日除外）。
　　（二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。
　　（三）需提交的资料
　　1.自然人持有本人的身份证明原件及复印件。
　　2.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份。
　　3.法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
　　4.报名表（可在报名点领取并填写）。
　　六、投标保证金
　　（一）投标人必须在2024年11月28日下午17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。
　　（二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。
　　（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项目交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。
　　（四）中标人出现弃标情形，投标保证金将被没收。
　　七、开标时间、地点及注意事项
　　（一）开标定于2024年11月29日上午10:00在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室正式开始。投标人请于2024年11月29日上午10:00前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：
　　（1）自然人竞投，须持有本人身份证原件和投标保证金原件收据（个人竞投不得委托他人参与投标，否则为无效标）。
　　（2）企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件和投标保证金原件收据，法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件。
　　（二）注意事项
　　1.该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三个或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。
　　2.本次竞标为现场明标报价。
　　3.当第一个竞标人举牌报价即视为对人民币3276元/月为最低竞标价的接受。
　　4.每次报价的增幅不少于人民币150元/月（含人民币150元/月）。
　　5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。
　　6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。
　　八、联系方式
　　佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司（业主方）
　　联系人：杜先生
　　联系电话：0757-88801921
　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所
　　联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号二楼
　　联系人：李小姐
　　联系电话：0757-88806591
佛山市高明区杨和镇公共资源交易所
2024年11月20日   
附件：合同模版.doc