【招标公告】开平市世界谭氏中学物业管理服务定点议价采购公告

广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 开平市世界谭氏中学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：开平市世界谭氏中学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1338726 （三）预算金额：308,344.40 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1	1、派驻年龄60岁 以内合格的8名保 安，到指定的服务 地点做好区域巡逻 和保护工作，防止 火警、盗窃、破 坏、治安灾害等事 故发生，保护师生 人身安全，维护校 内的治安秩序。负 责值班记录登记，接班时做好值班室 周围环境卫生。 2、采购人对中标供 应商派出的保安员 的岗位设置具有决 定权，可对供应商 的管理工作提供有 效的意见和建议。3、采购人对重要岗 位的设置、人员录 用与管理以及重要 的管理决策有直接 参与权与审批权。4、采购人对中标供 应商派出的保安员 有直接指挥权。因 采购人指挥失误产 生的经济损失、人 员伤亡等后果，由 采购人承担相应责 任。 5、中标供应 商必须严格按照相 关劳动法规和保险 条例，为保安员提 供完善的劳动权益 保障。 6、中标供 应商在日常管理中 要建立交接班、请 (休)假等登记等制 度，采购人有权查 阅记录。如因保安 员的休请假、撤换 或辞退造成的人数 空缺，中标供应商 应及时调整其他人 页-

员顶岗，所缺人数 应在5日内予以补 充。 7、采购人有 权提出更换不符合 使用要求或损害采 购人利益的保安 1、派驻年龄60岁以内合格的8名保安，到指定的 服务地点做好区域巡逻和保护工作，防止火警、员。采购人向中标 盗窃、破坏、治安灾害等事故发生，保护师生人 供应商提出更换要 身安全，维护校内的治安秩序。负责值班记录登 求后，中标供应商 记，接班时做好值班室周围环境卫生。 2、采购人 应在5个工作日内予 对中标供应商派出的保安员的岗位设置具有决定 以更换。 8、若发 权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建 生劳动争议或出现 伤、病及意外死亡 议。 3、采购人对重要岗位的设置、人员录用与管 情况时，由中标供 理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。 应商承担全部相应 4、采购人对中标供应商派出的保安员有直接指挥 权。因采购人指挥失误产生的经济损失、人员伤 的法律责任。 9、 服务内容校园安全 亡等后果，由采购人承担相应责任。 5、中标供应 商必须严格按照相关劳动法规和保险条例，为保 保卫在安保处的领 导下工作，具体负 安员提供完善的劳动权益保障。 6、中标供应商在 责学校安全保卫、 日常管理中要建立交接班、请(休)假等登记等制 度，采购人有权查阅记录。如因保安员的休请 义务消防工作的组 假、撤换或辞退造成的人数空缺，中标供应商应 织和实施，主要职 及时调整其他人员顶岗，所缺人数应在5日内予以 责是: (1)忠于职 守，履行职责，遵 补充。 7、采购人有权提出更换不符合使用要求或 损害采购人利益的保安员。采购人向中标供应商 守纪律，着装上 提出更换要求后，中标供应商应在5个工作日内予 岗。 (2)熟练操作对 讲机、必备的安保 以更换。 8、若发生劳动争议或出现伤、病及意外 死亡情况时，由中标供应商承担全部相应的法律 器械、消防器材、 校内监控和报警等 责任。 9、服务内容校园安全保卫在安保处的领 导下工作，具体负责学校安全保卫、义务消防工 设施设备。 (3)负责 校园抢险救灾和义 作的组织和实施，主要职责是: (1)忠于职守，履 行职责，遵守纪律，着装上岗。 (2)熟练操作对讲 务消防工作。 (4)维 机、必备的安保器械、消防器材、校内监控和报 护大型活动和重要 会议的治安秩序。 警等设施设备。 (3)负责校园抢险救灾和义务消防 工作。 (4)维护大型活动和重要会议的治安秩序。(5)负责整个校园、 所有校舍、围墙及 1 (5)负责整个校园、所有校舍、围墙及其周边的巡 1 308,344.4 项 逻工作，对出现危及学校以及师生人身安全和财 其周边的巡逻工 产安全时应及时处理、逐级报告，并做好保护事 作，对出现危及学 校以及师生人身安 故现场的措施。 (6)禁止外来人员随意进入校园。 全和财产安全时应 对来访人员(包括家长)须进行身份登记，经核实并 及时处理、逐级报 征得被访者(班主任)同意后，方可允许进入校内。 校园内发现未经登记的外来人员和可疑情况要及 告，并做好保护事 时盘查，并及时报告安保处。 (7)在学校正常教育 故现场的措施。 (6) 教学期间，对离校的学生，应查验班主任或学生 禁止外来人员随意 主管部门负责人签字同意的请假条后，方可放行 进入校园。对来访 并将请假条留存。 (8)上学和放学期间，应在校门 人员(包括家长)须进 行身份登记，经核 前协助疏导师生有序出入，确保门前畅通。节假 日放假当天的放学期间，应在校园周边巡查，及 实并征得被访者(班 时制止与学生有关的突发事件。 (9)负责处理校园 主任)同意后，方可 内外发生的涉及到本校学生的突发事件，处理学 允许进入校内。校 生违纪时要礼貌冷静、耐心解释，不得与学生发 园内发现未经登记 的外来人员和可疑 生任何肢体冲突;有效制止校外人员来校滋事，维 情况要及时盘查， 护学校的利益。 (10)积极配合安保处的各项工 并及时报告安保 作，完成领导交办的其他工作。 10、工作要求 （1）保安员岗位实行 24小时轮班制度，供应商 处。 (7)在学校正常 可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提 教育教学期间，对 离校的学生，应查 下，灵活进行人员配置。（2）保安员须熟悉服务 验班主任或学生主 区域的业务管理知识,中标供应商应提前与采购人 管部门负责人签字 协商培训事宜（3）保安员应接受采购人的监督, 在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所 同意的请假条后， 方可放行并将请假 的日常管理工作。（4）中标供应商应指派专职人 员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安 条留存。 (8)上学和 放学期间，应在校 员进行经常性的检查督促及教育培训。（5）保安 门前协助疏导师生 员必须遵守采购人的各项规章制度（6）采购人可 根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化服 有序出入，确保门 前畅通。节假日放 务时间：2024年11月13日-2025年7月12日。 假当天的放学期 间，应在校园周边 -第2页-

巡查，及时制止与 学生有关的突发事 件。 (9)负责处理校 园内外发生的涉及 到本校学生的突发 事件，处理学生违 纪时要礼貌冷静、耐心解释，不得与 学生发生任何肢体 冲突;有效制止校外 人员来校滋事，维 护学校的利益。 (10)积极配合安保 处的各项工作，完 成领导交办的其他 工作。 10、工作要 求（1）保安员岗 位实行 24小时轮班 制度，供应商可在 不违反劳动法相关 规定及采购人要求 的前提下，灵活进 行人员配置。 （2）保安员须熟悉 服务区域的业务管 理知识,中标供应商 应提前与采购人协 商培训事宜（3）保安员应接受采购 人的监督,在采购人 的监督下开展安全 防范工作和服务场 所的日常管理工 作。（4）中标供 应商应指派专职人 员进行工作接洽和 日常工作管理，并 派员对保安员进行 经常性的检查督促 及教育培训。 （5）保安员必须遵 守采购人的各项规 章制度（6）采购 人可根据项目实际 对相关工作要求进 行增减及细化服务 时间：2024年11月 13日-2025年7月 12日。

（五）议价发起时间：2024年11月17日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：8 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 -第3页- 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：吴贵祥 18948970662 采购单位：开平市世界谭氏中学 2024年11月17日 -第4页- -第5页-