【招标信用】TD2024(GM)WP0067佛山市高明区西江产业新城鳌云路以东、明湖南路以北国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

佛山市高明区国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
 
经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局(以下称委托人)委托，本中心（以下称拍卖人）现采用网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上拍卖事项公告如下：
一、地块基本情况

交易编号	地块位置	出让净用地面积（㎡）	规划指标要求	土地用途	土地使用年限
TD2024(GM)WP0067	佛山市高明区西江产业新城鳌云路以东、明湖南路以北	57061.35平方米（折合约85.59亩）	一、1.1＜容积率≤1.3 二、建筑密度≤43% 三、绿地率≥30%，地块西北侧设置2383.15平方米的开放公园绿地，其位置不得调整 四、建筑高度：≤60米，临明湖一侧首排建筑的建筑高度≤40米	城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地）。	城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年。自佛山市高明区西江产业新城管理委员会交地之日起计算使用年限。
备注：本块地其他规划指标和要求按《高明区土地使用规划条件》(佛规明设函〔2024〕0143号)相关规定执行。

二、竞买资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。
（二）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上拍卖出让活动。
（三）参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。
若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。
三、本地块网上拍卖起始价为人民币肆亿贰仟柒佰玖拾陆万元（大写）（CNY427,960,000.00），增价幅度为不低于人民币叁佰万元（大写）（CNY3,000,000.00）/次，并设有保密底价。
四、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本地块竞买保证金为人民币捌仟陆佰万元（大写）（CNY86,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为壹仟壹佰玖拾陆万美元（大写）（USD11,960,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为玖仟贰佰玖拾捌万港元（大写）（HKD92,980,000.00）。
五、有意参与竞买者可于2024年11月15日后登录网上交易系统下载该地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。
申请人应于2024年12月5日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2024年12月5日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。
六、该宗地的公告期自2024年11月15日至2024年12月5日止，网上拍卖时间从2024年12月6日10：00开始。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与拍卖人联系。
九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx  
（二）联系人及联系电话：
1.网上拍卖业务咨询：陈先生、周先生（0757—88620826）
2.系统使用及技术咨询：         （0757—83990765）
地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号
                    
 
        佛山市公共资源交易中心高明分中心
                              2024年11月15日