【招标结果】东莞市大朗镇巷头连片“工改工”项目一期设计评标报告

一 、基本情况和数据

(1)工程名称：东莞市大朗镇巷头连片工改工项目一期设计

(2)建设地点：东莞市大朗镇燕京街和圆塘街交汇处

(***)招标人：东莞市大朗镇巷头股份经济联合社

(4)招标代理机构：广东润锦工程项目管理有限公司

(5)建设规模：该项目选址于东莞市大朗镇燕京街和圆塘街交汇处，项目建设用地面积为***147***.6***平方米，拟拆除现有建筑物10栋，新建厂房2栋及宿舍1栋。项目建成后主要研发生产毛纺织产品，年产量预计达1***00万件。项目总建筑面积约1***6776.7平方米，其中计容建筑面积约110157.7平方米，厂房面积不小于计容建筑面积的85%。宿舍面积不大于计容建筑面积的15%，不计容建筑面积约26619平方米。容积率不小于2.0，不大于***.5。建筑密度小于50%，建筑高度不大于60米。规划指标以最终批复的文件为准。

(6)本次招标项目的(■设计、□勘察设计)服务期：120个日历天(不包含发包人进行图纸审核、评审和审批的时间)

第一阶段：中标人在合同签订后【10】个日历天内，提交本项目的概念规划工作成果及对应估算文件，以PDF文件格式或者其他发包人认可的方式提交给发包人，并配合发包人完成报审用地规划 许可证等工作。

第二阶段：中标人在收到发包人对第一阶段工作成果审查合格后【20】个日历天内，提交本项目的建筑方案设计工作成果，以PDF文件格式或者其他发包人认可的方式提交给发包人，并配合发包 人完成方案审批等工作。

第三阶段：中标人在收到发包人对第二阶段工作成果审查合格后【***0】个日历天内，提交本项 目的建筑扩初全套图纸、专项设计方案全套图纸及对应概算文件等工作成果，以PDF文件格式或者其他发包人认可的方式提交给发包人，并配合发包人完成人防报建、专家评审等工作。

第四阶段：中标人在收到发包人对第三阶段工作成果审查合格后【45】个日历天内，提交本项目的施工图全套图纸（包括建筑、结构、电气、给排水及暖通）、各专项施工图设计，按照发包人提供的反馈意见，在合同约定范围内进行修改、完善和深化，完成本阶段的最终工作成果，以PDF文件格式或者其他发包人认可的方式提交给发包人，并配合发包人完成施工图审查、消防批文及报审工程规划许可证等工作。

第五阶段：本阶段为配合时间，中标人在发包人确认施工单位后，将负责图纸的技术交底、图纸会审、材料确认、施工驻场配合（按业主单位需要）及配合参与竣工验收及备案等工作。中标人为本合同项目提供的服务至本项目竣工验收及备案后，经发包人及有关主管部门审查通过为止。

(7)项目投资金额：总投资暂定约50864.10万元，其中地上工程建安工程费暂估44264.***2万元；（投资金额以最终批复的文件为准）。

(8)招标方式：公开招标

(9)招标范围：负责项目全过程设计及相关专项设计，具体工作内容包括：概念规划设计、方案设计及调整（含方案估算）、初步设计(含初步设计概算)、施工图设计、报建配合、施工驻场配合等。设计内容包括但不限于:用地红线内的总平面、建筑、结构、人防、给排水、电气(含强电、弱电、泛光照明)、智能化、消防、抗震、防雷接地、暖通、室内装饰装修(含二次机电设计)、标识标牌、电梯、门窗(含深化)、幕墙(含深化)、钢结构(如有)、用地红线内室外配套(含管网、道路、绿化、景观、停车场等)、供水设计、燃气设计、基坑支护、装配式建筑设计及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、节能、绿建设计(按一星设计)、海绵城市配套设施设计、编制概算、申报中的电子报批报建、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批等手续，及包括且不限于工程拆除改造及临时设施图、特殊施工措施图等的施工过程中设计配合服务。施工期间，中标人将负责图纸的技术交底、图纸会审、材料确认、及配合参与竣工验收及备案等工作。施工期间中标人应及时进行设计答疑和协调设计工作；中标人在施工过程中就涉及设计意图的问题及时作出解答、补充。服务内容不含勘察设计、竣工图绘制、BIM设计、面积测绘、水土保持、交通评估。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中*** 人(按规定不得超过委员会总人数的三分之一)由招标人自行确定，其余6 人专家于2024 年 11 月07日从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。其中 、 、 为招标人专家代表， 、 、 、 、 、 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

***、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见附表。

三、开标记录

开标会议：

1、2024年11月07日09时***0分在东莞市公共资源交易中心开标室(10)召开投标会。

2、参加投标单位共5家，经交易系统辅助审查及人工查询，符合招标文件要求的有效投标人共5家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

***、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有5家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过交易系统辅助审查及人工查询并解密成功的投标单位共5家。

5、投标人提出异议情况：无。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。

7、投标会到会各方均无异议。

投标文件解封及数据打包会议：

1、2024年11月08日09时10分在东莞市公共资源交易中心开标室(10)进行。

2、会议现场在招标人、招标代理、公证机构见证下，解封投标文件。

***、对已解封、入围评标环节且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。

4、投标会到会各方均无异议。

四、评标时间及地点

(1)评标时间： 2024年11月08日09:***0时至2024年11月08日16:00时

(2)评标地点： 东莞市公共资源交易中心评标室(12)

五、参加评标会议的部门及人员

东莞大朗镇住房和城乡建设局(监督部门)

东莞市大朗镇巷头股份经济联合社(招标人)及(招标人监督小组）

广东润锦工程项目管理有限公司(招标代理机构)

广东省东莞市东部公证处 (公证单位)

评标委员会成员：详见第二条评标委员会组成情况,上述人员签到情况详见附表。

六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

七、否决投标情况说明

技术标部分：投标单位1因技术部分编制不符合第二章投标人须知第***.7款的规定，根据招标文件第二章第5.4（5）规定否决其投标。

商务标部分：无 。

价格标部分：无。

评审情况详见附件。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

注：

1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

2、上述各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

***、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于***0%。

九 、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表