【招标结果】二号塘

报名截止时间：
2024-10-20 09:00:00

竞投结束时间：
2024-10-21 02:00:00

竞拍类型：
暗标

交易类型：
出租


竞投开始时间：
2024-10-21 01:30:00

起拍价：
26250 元/年

保证金数额：
10000 元

参与竞投人数：
结束竞投后可见

交易中心	鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心	合同类型	资源
合同起始日期	2025年03月01日	合同终止日期	2029年03月01日
标的物详细信息 资源名称 二号塘 资源地点 双桥村三星三队 占地面积 7.5亩 单价 26250 元/年 资源用途与使用范围 拟交易范围土地利用现状为养殖塘，应按农用地管理及使用，未经审批不得擅自改变土地用途。如有新建辅助农业用设施农用地，须先办理手续后再建。 资源类型 养殖水面 资源交付日期 2025年03月01日（以实际情况为准）
承租（包）人条件	中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。
其他条款
合同附件	点击下载附件
其他情况说明	标者需在签订合同后7日内交齐当年中标鱼塘租金，否则该鱼塘作流标处理并没收竞投保证金 耕满一年方可退塘，退塘需缴纳当年塘租的20%作为违约金。未耕满一年退塘的当年租金及保证金均不退还，归生产队所有。 违约责任：承包者如有下列情况的无需另行表决，同意解除承包合同：①承包者拖欠承包款达7天以上的；②承包者擅自改变土地性质，兴建水泥混凝土结构的永久性建筑物致使土地（鱼塘）无法复耕的；③承包者未经上级部门许可擅自饲养禽畜达规模以上的。

二号塘招标公告
鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心受古劳镇双桥村三星三队经济合作社的委托，定于2024年10月21日01时30分00秒至2024年10月21日02时00分00秒于鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅对二号塘进行招投标，欢迎前来参加竞投。
一、交易资产基本情况
1、资产类型：资源。
2、资产面积：7.5亩。
3、资产所在位置：双桥村三星三队。
4、资产用途与使用范围：拟交易范围土地利用现状为养殖塘，应按农用地管理及使用，未经审批不得擅自改变土地用途。如有新建辅助农业用设施农用地，须先办理手续后再建。。
二、项目基本情况
1、竞投底价：26250元/年。
2、租金递增方式：无递增。
3、租金收取方式： 租金按年收取， 每年12月31日前缴纳租金。先交租后使用。
4、合同起止期限：自2025年03月01日起至2029年03月01日止（以实际签定合同日期为准）。
三、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。
本项目不接受纳入鹤山市农村集体资产资源网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。
四、竞投方式
本项目采用网上竞投暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
五、网上报名及缴纳竞投保证金
1、竞投保证金为￥10000元（大写：人民币壹万元整），竞投意向人请于2024年10月13日至2024年10月20日09时00分00秒前往鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅对该项目进行报名，并于2024年10月20日09时00分00秒前将竞投保证金以转账方式一笔汇入系统指定的银行账户中。系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意向竞投人使用本人银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。
2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金
六、公示时间
本招标公告公示时间为：2024年10月13日至2024年10月20日。
七、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年10月21日01时30分00秒至2024年10月21日02时00分00秒，竞投人请在规定时间内在鹤山市农村集体资产资源网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅参与报价。
八、中标人资格审核及合同签订
本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2024年10月22日前携带相关资料到鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心进行资格审核，签订《成交确认书》。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。
中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。
九、实地查看
本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。
十、其他情况说明：

• 标者需在签订合同后7日内交齐当年中标鱼塘租金，否则该鱼塘作流标处理并没收竞投保证金
• 耕满一年方可退塘，退塘需缴纳当年塘租的20%作为违约金。未耕满一年退塘的当年租金及保证金均不退还，归生产队所有。
• 违约责任：承包者如有下列情况的无需另行表决，同意解除承包合同：①承包者拖欠承包款达7天以上的；②承包者擅自改变土地性质，兴建水泥混凝土结构的永久性建筑物致使土地（鱼塘）无法复耕的；③承包者未经上级部门许可擅自饲养禽畜达规模以上的。

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。
十二、联系方式
鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心
联系人：胡小姐，联系电话：0750-8766462
业主单位联系人：吕沃贤，联系电话：***

鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心
2024年10月14日

二号塘竞投须知
为体现“公开、公平、公正”的原则，确保农村集体资产保值和增值，现就“二号塘”竞投事项说明如下：
一、标的承包/租赁/出售/出让/转让要求
（一）标的移交以公告展示时现状为准，标的由招标单位交付给中标人，本交易中心不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。
（二）成交后，中标人不得改变资产用途。
（三）中标人付清成交款后自行办理相关手续，所产生的费用等全部由中标人承担。
二、招投标流程须知
（一）信息发布
1.信息发布地点：鹤山市农村集体资产资源网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）及资产资源所属村、组公开栏。
2.时间：2024年10月13日至2024年10月20日。
（二）报名
1.地点：鹤山市农村集体资产资源网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）。
2.时间：2024年10月13日至2024年10月20日。
（三）缴纳竞投保证金
1、方式：竞投人必须使用本人银行卡在2024年10月20日09时00分00秒前将竞投保证金以转账方式一笔汇入系统指定账户。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。中标竞投人的竞投保证金直接转为合同履约保证金。
2、其他：未能成功交易的，所缴纳的竞投保证金在交易活动结束后5个工作日内予以退回。
（四）开标竞投
1.地点：鹤山市农村集体资产资源网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）。
2.时间：2024年10月21日01时30分00秒至2024年10月21日02时00分00秒。
3.本次竞投会采取网上暗标形式进行竞投。
（五）资料审核及签订成交确认书
1.地点：鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心
2.时间：2024年10月22日前。
3.要求：竞投人需携带网上交易系统注册时使用的证件原件及相关资料前往交易中心现场签订《成交确认书》，签订成交确认书后竞投结果须在信息发布地点公示3个工作日。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳保证金归业主单位所有。
（六）办理合同登记，签订合同。
1.地点：鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心
2.要求：在竞投结果公示期满后5个工作日内到鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心签订合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金不予退回。
3.资料明细：（1）凡企业法人竞投，须提交有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证复印件一份；个体经营者竞投，须提交有效营业执照（复印盖章）和本人身份证复印件一份；自然人竞投，须提交本人身份证复印件一份；（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
4.要求：相关资料文件须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致。
三、补充说明
（一）标的物补充说明：

• 标者需在签订合同后7日内交齐当年中标鱼塘租金，否则该鱼塘作流标处理并没收竞投保证金
• 耕满一年方可退塘，退塘需缴纳当年塘租的20%作为违约金。未耕满一年退塘的当年租金及保证金均不退还，归生产队所有。
• 违约责任：承包者如有下列情况的无需另行表决，同意解除承包合同：①承包者拖欠承包款达7天以上的；②承包者擅自改变土地性质，兴建水泥混凝土结构的永久性建筑物致使土地（鱼塘）无法复耕的；③承包者未经上级部门许可擅自饲养禽畜达规模以上的。

（二）本须知补充说明：
竞投人（单位）须仔细阅读本须知及鹤山市农村集体资产资源网上交易系统服务协议、鹤山市农村集体资产资源网上交易系统黑名单系统说明，竞投人（单位）一经参与竞投即视为完全了解并认可本须知及鹤山市农村集体资产资源网上交易系统服务协议、鹤山市农村集体资产资源网上交易系统黑名单系统说明全部内容，承担相关法律责任。
（三）交易补充说明：
1.竞投人（单位）必须遵守网上交易竞投秩序，不得阻挠其它竞投人（单位）竞投，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现，将取消其竞投资格，并追究法律责任。
2.竞投过程中，竞投人（单位）应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，同时竞投保证金不予返还，并追究法律责任。

鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心
2024年10月14日

鹤山市农村集体资产资源网上交易系统免责声明
鹤山市农村集体资产资源网上交易系统按照农村集体资产资源管理的有关规定，无偿组织网上竞投交易活动。竞投意向人（单位）参与竞投时，应当网签《鹤山市农村集体资产资源网上交易系统服务协议》，承诺接受本系统公布的各项交易规则的约束。竞投意向人（单位）和招标单位均应事先认真阅读竞投交易规则的各项内容，审慎了解竞投程序步骤和具体要求。在本系统参与竞投所产生的结果，均由竞投意向人（单位）与招标单位双方按合同关系或缔约责任关系处理和承担，本系统及交易组织机构不承担任何责任。竞投意向人（单位）应妥善保管和使用本系统账户，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人（单位）本人操作，若委托他人（包括交易组织机构的工作人员）代为操作的，竞投意向人（单位）应及时跟进和确认，由此而产生的一切结果均由竞投意向人（单位）自行承担，本系统及交易组织机构不承担任何责任。