【招标公告】汕头市濠江区房屋管理所物业管理服务定点竞价采购公告

广东政府采购智慧云平台电子卖场

定点竞价采购公告

汕头市濠江区房屋管理所采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息
（一）项目名称：汕头市濠江区房屋管理所物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1295645
（三）预算金额：480,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	一、采购项目概况 汕头市濠江区房屋管理所(住房保障中心)管理的东湖金碧湾和海马池公租房项目，其中：东湖金碧湾小区占地面积12061.48平方米，共8栋，公租房占5栋，建筑面积24798.86平方米，共415套，可分配406户，建筑面积为23185.01平方米（可计收物业服务费），预计入住人数约1200人;海马池小区占地面积2166.65平方米，共1栋，建筑面积为4459.60平方米，共96套，居住人数约280人。 二、采购项目基本要求 1、符合《政府采购法》第二十二条规定； 2、在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的法人，投标人必须是政府采购目录中录入的企业； 3、本项目不接受联合体投标。 三、采购项目管理期限 从2024年8月1日至2027年7月31日止(共3年)	一、采购项目概况 汕头市濠江区房屋管理所(住房保障中心)管理的东湖金碧湾和海马池公租房项目，其中：东湖金碧湾小区占地面积12061.48平方米，共8栋，公租房占5栋，建筑面积24798.86平方米，共415套，可分配406户，建筑面积为23185.01平方米（可计收物业服务费），预计入住人数约1200人;海马池小区占地面积2166.65平方米，共1栋，建筑面积为4459.60平方米，共96套，居住人数约280人。 二、采购项目基本要求 1、符合《政府采购法》第二十二条规定； 2、在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的法人，投标人必须是政府采购目录中录入的企业； 3、本项目不接受联合体投标。 三、采购项目管理期限 从2024年8月1日至2027年7月31日止(共3年)	1	480,000	宗

（五）竞价公告时间：2024-10-09 18:29:11 ~ 2024-10-13 00:00:00
（六）供应商报价时间：2024-10-14 09:00～16:00
（七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息
服务时间：36 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有0家，随机抽取的有5家。
（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式
联系方式：罗芳 0754-87387432
采购单位：汕头市濠江区房屋管理所
2024年10月09日
查看项目详情