【招标公告】珠海市斗门区路灯管理所物业管理服务定点议价采购公告

广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 珠海市斗门区路灯管理所采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：珠海市斗门区路灯管理所物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1243607 （三）预算金额：57,600.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单 价 （元）	计 量 单 位
1	服务描述：物业管理服务	因工作需要本单位需 采购物业管理服务一 项，服务时间一年，总费用***元，分 月支付其中每月支付 总额4800元（含人 员工资、保险、预留 福利费、残保金、税 金及管理费等）。	12	4,800	月

商务需求

编号	需求内容
1	1.全天候负责区域内正门、侧门、区域通道、围墙、各楼层/区域内办公室及公共走道交通及24小时值勤。2.每天安排不少于3次巡逻，包括管理范围内的公共区域、绿地带、设备用房和各办公楼(区域)及采购人指 定场所。 3.办公楼(区域)来人来访人员通报、登记、证件检查等。 4.及时制止物业管理区域内的不文明及 违法行为。 5.处理各种突发事件。严重事件及时报警。 6.定期巡视消防器材和设备，及时通知指定有关人 员负责保养、维修和管理。 7.合理指引外来车辆做好车辆登记及停放管理。 8.清扫管理范围内公共卫生。

（五）议价发起时间：2024年08月09日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 -第1页- 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：吕艳爱 2783740 采购单位：珠海市斗门区路灯管理所 2024年08月09日 -第2页- -第3页-