【招标公告】深铁轨道交通科技园（凉帽山园区）未出租区域重新挂网招租公告

深铁轨道交通科技园（凉帽山园区）未出租区域重新挂网招租公告
一、项目说明
1．出租方：深圳市建材交易集团有限公司
2．项目概况：科技园位于龙岗区秀峰路东侧、水官高速以北、甘李二路以南、凉帽山山区内的凉帽山车辆段联合检修库第三层，建筑面积为约为22882.05平方米。科技园分为展示区、生产区两部分，共划分成31个招租铺位，其中展示区15个，生产区16个。本次招租铺位共6个，其中展示区2个、生产区4个。
3．租赁面积：具体铺位面积见附件1
4．出租用途：生产、静态展示
5．租赁期限：租赁合同生效之日起至2029年1月24日
6．租金定价：30元/月/平方米（含税）
7. 租赁保证金及其他费用支付：2个月租金金额的保证金及前期装修改造费用，租赁合同签订后的5个工作日内完成支付。
二、承租人资质要求及交易方式的确定
1.交易分两个阶段开展：
第一阶段，申请进驻企业按招租要求提交申请资料，符合《深圳轨道交通科技园入园项目遴选工作办法（试行）》要求的企业方可进入第二阶段评审。
第二阶段，招租专项工作组以实名投票方式对园区各招租铺位的申请企业进行表决，得票数最高且超过三分之二的，视为推荐进驻企业。如只有一个符合条件的，采取协议租赁方式。
2.每个申请进驻企业可在展厅区域、生产区域分别申请租赁，同一区域只可选择一处招租铺位。
3.不允许转租、分租。
三、意向承租方需提交资料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料：
1.营业执照复印件；
2.完整版国家企业信用信息公示系统信用报告；
3.法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件；
4.授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；
5.入园申请，说明承租用途；
6.根据附件2要求，提供满足要求的资料。
7.如入驻企业为申请企业的子公司，并由入驻企业签订租赁合同的，需提交申请企业的授权文件。
以上资料需加盖公章，并保证其真实、完整、有效。
四、特别事项说明
1.承租人负责物业租用期间消防安全。
2.承租人负责租赁铺位的设计及施工改造，承担所有相关费用。
3.承租人在报名前应全面知悉科技园现状（包括但不限于产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、装修及设施设备等实际情况）。
4.若最终获得承租权，承租人应在成交公示结束之日后起30日内，与出租方签订租赁合同。
五、报名时间及报名资料递交要求
1.报名时间：2024年7月25日起至2024年8月8日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午14：30—17：30（北京时间）
2.报名及资料递交地点：深圳市福田区福中一路地铁大厦17楼
3.联系方式：宋先生13798295797
            监督电话：0755-23881650
4.对逾期报名和递交资料的恕不接受。
附件1.招租铺位信息表.xlsx
附件2.其他需提供资料.docx