【招标公告】罗定市船步镇卫生院物业管理服务定点议价采购公告

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定点议价采购公告

罗定市船步镇卫生院采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息
（一）项目名称：罗定市船步镇卫生院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1230865
（三）预算金额：554,400.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	罗定市船步镇卫生院政府采购后勤 保安保洁厨工服务项目用户需求书 一、保安服务 保安服务内容范围涵盖医院建筑物外围、室内（含门诊部、住院部、医技部、办公区）、医院出入口，在医院范围内24小时巡逻，配备岗位巡查系统，定时对医院重点区域进行巡查，实行24小时值班，与公安部门联动，并服从当地公安部门有关规定与要求。 1、检查公共设施是否完好，检查公共区域门窗、灯光等是否。 2、及时清理推销、派发广告资料及黑救护车卡片、医托（杜绝病人被医托汽车接走现象）等不法人员，并阻止黑救护车进入医院，警惕小偷作案。 3、做好停车场管理，做好人员进出的管理，做好物品放行管理。 4、给病人提供帮助及咨询服务，做好病人家属探视管理工作侯诊区不能有闲杂人员睡觉。 5、保障医院正常的治安及医疗秩序，发现不安全因素，及时有效地处理。 6、弹性上班时间，在每天上午就诊高峰期、小偷出入最多时段增加保安力量，保证安全。 7、积极完成其他与后勤服务有关的突击性工作，突发事件能及时根据医院的需求按时增派人手到医院，科室发生不安全事件时，呼叫5分钟内到达 8、协助医院职能部门做好治安综合治理工作，配合医院完成控烟巡查和劝导工作。 9、做好台风、暴雨前各楼房天面检查，在出入口摆放安全防滑指示牌。 10、协助医院组织的消防演.定期对保安员进行消防知识培训。 11、协助医院监督外委单位（含保质期内施工单位和消防维保单位）维护消防设施、防备、保证正常运作。 12、制订可行的消防安全应急处理预案，配合医院及时处理突发事件。保安队兼负消防、治安应急分队职责，院内任何时间、地点出现突发事件，应急分队能及时赶到现场并处理，以保护医务人员及病人人身安全及财产安全。 二、医院治安管理和秩序维护应达到以下指标： 1、院区内治安案件发生率控制在每月不超过1次； 2、职工及患者投诉率控制在1%以下，事件处理率达100﹪； 3、人员专业培训合格率100﹪； 4、医院职工、病人、第三方测评公司对社会化服务满意度评价，具体以绩效考核评分细则为准。 5、无因管理疏忽造成的治安案件，无因管理疏忽造成的恶意破坏事件； 6、接到消防中心报警，管理员应在5分钟内到达烟感警报警点核实情况，如属火警迅速组织扑救和疏散； 7、无发生因管理疏忽造成的火灾事故（火灾发生次数0）；消防设施完好率100％。 三、保洁服务 主要包括医院卫生清洁、绿化养护服务，被服、衣料、包布洗涤服务。 1、卫生清洁、绿化养护服务内容详细如下 负责好单位内场所的绿化养护工作，按需要进行淋水、施肥、修剪，确保所有绿化、美化、花草树木生长茂盛、美观。 室内花、叶每周抹尘一次。花盘内的烟头、纸巾、垃圾要及时清理，枯黄的枝叶要求及时剪除。 2、清洁卫生服务范围及要求 1）建立和履行卫生员工作制度、职责，确保卫生质量达标。 2）树立以“病人为中心”的服务宗旨，做到礼貌待人，文明服务。 3）按服务范围、内容、标准做好规定区域的卫生保洁，确保干净、整洁、给医患人员一个清净的医疗环境。 4）必须加强公共区域清洁，以响应上级创文创卫检查。 5）严格执行清洁流程，安全操作规程及消毒隔离制度。 6）按照无烟医院标准要求做好控烟、劝导工作。 3、被服、衣料、包布洗涤服务。 收集医院的医生、护士工作服、病房病人被服、床单、毛毯及各种衣物进行洗涤，按衣物分类进行打包。对于破损、无纽扣的衣物给予缝补、钉扣。 四、厨房工作人员服务及工作要求： 1、根椐医院饭堂实际需要采购肉、菜。根据医院需要煮粥、煮饭、煮菜，包括早餐、午餐、晚餐。早餐要在早上7:15分前完成，午餐要在11:00前完成，晚餐要在16:30前完成。午餐、晚餐负责送餐到病房给开饭病人。 2、负责全院职工及住院病人开饭人数的统计、结算并与总务科对帐。根据医院规定定量用油、用米。 3、负责厨房的卫生、餐具的清洗、消毒。 4、负责厨房的食品安全、食品卫生、厨房物品的管理。	罗定市船步镇卫生院政府采购后勤 保安保洁厨工服务项目用户需求书 一、保安服务 保安服务内容范围涵盖医院建筑物外围、室内（含门诊部、住院部、医技部、办公区）、医院出入口，在医院范围内24小时巡逻，配备岗位巡查系统，定时对医院重点区域进行巡查，实行24小时值班，与公安部门联动，并服从当地公安部门有关规定与要求。 1、检查公共设施是否完好，检查公共区域门窗、灯光等是否。 2、及时清理推销、派发广告资料及黑救护车卡片、医托（杜绝病人被医托汽车接走现象）等不法人员，并阻止黑救护车进入医院，警惕小偷作案。 3、做好停车场管理，做好人员进出的管理，做好物品放行管理。 4、给病人提供帮助及咨询服务，做好病人家属探视管理工作侯诊区不能有闲杂人员睡觉。 5、保障医院正常的治安及医疗秩序，发现不安全因素，及时有效地处理。 6、弹性上班时间，在每天上午就诊高峰期、小偷出入最多时段增加保安力量，保证安全。 7、积极完成其他与后勤服务有关的突击性工作，突发事件能及时根据医院的需求按时增派人手到医院，科室发生不安全事件时，呼叫5分钟内到达 8、协助医院职能部门做好治安综合治理工作，配合医院完成控烟巡查和劝导工作。 9、做好台风、暴雨前各楼房天面检查，在出入口摆放安全防滑指示牌。 10、协助医院组织的消防演.定期对保安员进行消防知识培训。 11、协助医院监督外委单位（含保质期内施工单位和消防维保单位）维护消防设施、防备、保证正常运作。 12、制订可行的消防安全应急处理预案，配合医院及时处理突发事件。保安队兼负消防、治安应急分队职责，院内任何时间、地点出现突发事件，应急分队能及时赶到现场并处理，以保护医务人员及病人人身安全及财产安全。 二、医院治安管理和秩序维护应达到以下指标： 1、院区内治安案件发生率控制在每月不超过1次； 2、职工及患者投诉率控制在1%以下，事件处理率达100﹪； 3、人员专业培训合格率100﹪； 4、医院职工、病人、第三方测评公司对社会化服务满意度评价，具体以绩效考核评分细则为准。 5、无因管理疏忽造成的治安案件，无因管理疏忽造成的恶意破坏事件； 6、接到消防中心报警，管理员应在5分钟内到达烟感警报警点核实情况，如属火警迅速组织扑救和疏散； 7、无发生因管理疏忽造成的火灾事故（火灾发生次数0）；消防设施完好率100％。 三、保洁服务 主要包括医院卫生清洁、绿化养护服务，被服、衣料、包布洗涤服务。 1、卫生清洁、绿化养护服务内容详细如下 负责好单位内场所的绿化养护工作，按需要进行淋水、施肥、修剪，确保所有绿化、美化、花草树木生长茂盛、美观。 室内花、叶每周抹尘一次。花盘内的烟头、纸巾、垃圾要及时清理，枯黄的枝叶要求及时剪除。 2、清洁卫生服务范围及要求 1）建立和履行卫生员工作制度、职责，确保卫生质量达标。 2）树立以“病人为中心”的服务宗旨，做到礼貌待人，文明服务。 3）按服务范围、内容、标准做好规定区域的卫生保洁，确保干净、整洁、给医患人员一个清净的医疗环境。 4）必须加强公共区域清洁，以响应上级创文创卫检查。 5）严格执行清洁流程，安全操作规程及消毒隔离制度。 6）按照无烟医院标准要求做好控烟、劝导工作。 3、被服、衣料、包布洗涤服务。 收集医院的医生、护士工作服、病房病人被服、床单、毛毯及各种衣物进行洗涤，按衣物分类进行打包。对于破损、无纽扣的衣物给予缝补、钉扣。 四、厨房工作人员服务及工作要求： 1、根椐医院饭堂实际需要采购肉、菜。根据医院需要煮粥、煮饭、煮菜，包括早餐、午餐、晚餐。早餐要在早上7:15分前完成，午餐要在11:00前完成，晚餐要在16:30前完成。午餐、晚餐负责送餐到病房给开饭病人。 2、负责全院职工及住院病人开饭人数的统计、结算并与总务科对帐。根据医院规定定量用油、用米。 3、负责厨房的卫生、餐具的清洗、消毒。 4、负责厨房的食品安全、食品卫生、厨房物品的管理。	1	554,400	1

商务需求

编号	需求内容
1	保安、保洁服务

（五）议价发起时间：2024年07月26日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息
服务时间：24 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式
联系方式：陈庆秋 18318405879
采购单位：罗定市船步镇卫生院
2024年07月26日