【招标公告】珠海市香洲区教师发展中心物业管理服务定点竞价采购公告

广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点竞价采购公告 珠海市香洲区教师发展中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：珠海市香洲区教师发展中心物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDJJ-2024-1200887 （三）预算金额：720,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	三年物业管理服务 （2024年8月1日至 2027年7月31 日），其中保安队长 兼负责人1人、保安 员2人、保洁1人、维修绿化1人，共5 名后勤服务人员。	3	240,000 年	年

商务需求

编号	需求内容
1	供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规记录。
2	中标商需遵守国家法律法规和采购方规章制度，不得在投标方单位从事违法违规活动。
3	中标商派驻的工作人员须身体健康、没有刑事犯罪记录、没有心理疾病和明显人格缺陷。其中派驻的保安 员须具备公安部门颁发的保安员证，严格按照上级部门规定办理相关人员的备案手续。（履约上岗前采购 人核查通过后方可上岗）
4	中标商不得将本项目非法分包或转包给其他任何单位及个人，否则采购人有权立即终止合同，并要求中标 人赔偿相关经济损失。
5	日常管理中由于中标方管理失误造成经济损失或人员伤亡，所有责任均由中标方负责。
6	采购人有权对中标商的服务质量进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求中标商进行整 改、更换派驻的工作人员或终止合同。

（五）竞价公告时间：2024-06-26 09:14:09 ~ 2024-07-01 23:59:59（六）供应商报价时间：2024-07-02 09:00～16:00 （七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：36 个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。 -第1页- （二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：林海国 6296032 采购单位：珠海市香洲区教师发展中心 2024年06月26日 -第2页- -第3页-