【招标公告】陆公资（2024）土网挂14号挂牌出让公告

公告信息

招拍挂类型
项目名称	陆公资（2024）土网挂14号
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	陆丰市公共资源交易中心

国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告

陆公资（2024）土网挂14号

经陆丰市人民政府批准，受陆丰市自然资源局委托，我中心现对以下国有建设用地使用权（按现状）进行公开挂牌出让，有关事项公告如下：
一、出让标的：位于广东汕尾星都经济开发区，土地面积23052.23平方米，宗地号为ZD2024062号，土地用途为工业用地，土地使用年限50年的国有建设用地使用权。
该地块范围有建筑物，建筑物面积15197.89平方米，建筑物与土地一并出让（建筑物出让价格418.0352万元另计，不列入土地出让价格）。
二、用地规划设计要点：根据《关于陆丰市2022年度第二十二批次城镇建设用地规划设计要点》规定，该用地规划控制指标为：容积率≥1.5≤3.0，建筑系数≥30%，绿地率≤20%，建筑高度≤40米（其他规定详见该批准文件）。
三、竞买人的条件要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。
四、上述国有建设用地使用权按现状进行出让，采用网上报价的方式进行竞价，竞买人需办理“广东省数字证书”进入“汕尾市公共资源交易中心陆丰分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统”，在竞买报名截止时间内缴纳保证金后方可参加竞买，交易系统网址为：http://lfsggzy.cn:8080/
五、该建设用地使用权出让起始价为人民币737.67万元（320元/㎡），竞买保证金为人民币350万元，竞买每次递增数额为人民币35万元。竞得人的确定方式为价高者得。
六、项目建设和其他要求：
1、产业类型、投资强度、土地产出率和节能环保按照陆丰市科技工业和信息化局《关于对<关于对陆丰市2022年度第二十二批次城镇建设用地的产业类型等指标和要求进行设定的函>的复函》及相关部门文件执行。
2、工业用地“标准地”要求：以陆丰市科技工业和信息化局文件《陆丰市2022年度第二十二批次城镇建设工业用地标准地控制指标一览表》为准。
3、土地出让成交价款和地上建筑物价款418.0352万元必须在成交之日起30天内缴清。竞得人除缴交上述款项外，还必须按规定缴纳有关税费。
4、在地块摘牌后由竞得人依法依规完善地上建筑物的产权登记等所有手续。
5、该块土地如有溢价，溢价部分全部为土地溢价。
6、竞得人需签订监管协议。
七、本次网上交易的挂牌时间要求：
1、公告时间为2024年5月31日至2024年6月19日。
2、竞买时间为2024年6月20日至2024年6月29日17：00。
3、保证金交纳截止时间为2024年6月27日16：00。
八、竞得人须在竞买成交后按网上交易系统的提示自行下载打印《竞买申请书》、《竞买资格确认书》、《成交确认书》，于网上挂牌交易成交后5个工作日内与我中心签订《成交确认书》。
九、免责声明：我中心是市人民政府批准设立的公共交易平台，仅负责提供交易平台服务，根据委托方委托要求及土地规划设计条件发布交易信息，公开接受竞买，对于标的物本身不予审查，亦不负任何连带责任。本公告未尽事宜，以网上挂牌系统发布的《交易须知》和其它资料样本为准，如有疑问或不明情况的，欢迎致电或到办公室咨询。竞买申请人如需了解上述标的物的详细情况，可向委托方咨询，联系电话：0660-8832963
联系单位：汕尾市公共资源交易中心陆丰分中心土地交易部
办公地址：陆丰市政务服务中心（邻里中心）三楼
联系电话：0660—8556699

陆丰市自然资源局
汕尾市公共资源交易中心陆丰分中心
2024年5月31日