【招标公告】（澄清公告）望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心建设工程及望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心（二期）工程勘察设计答疑回复（三）

公告信息

招标项目名称	望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心建设工程及望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心（二期）工程勘察设计
标段（包）名称	望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心建设工程及望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心（二期）工程勘察设计
公告性质	其他

疑问1：关于本项目，在2024.5.21和2024.5.23日分别做出补充通知，但关于用地红线的面积问题并未解决。其中，一、二期地块在招标文件中，用地面积分别为20811平方米和25130平方米；但是所提供的红线图文件中的用地面积分别是：14547.60平和24410.91平，关于用地红线的设计条件指标差异很大，导致无法正常地进行相关设计工作，请提供准确的用地红线图（CAD）。 答：项目用地面积以用地红线为准。 疑问2：若用地红线面积以招标文件为准，现有地红线图与招标文件差距大，应该补充发出与招标文件指标一致的红线图。 答：项目用地面积以用地红线为准。 疑问3：（一）望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心建设工程：项目用地面积约 20811 平方米(具体以用地红线为准），容积率≤4.0，高度≤60 米，密度≤50%。初步计划建设计容总面积约 6.9 万平方米，其中部分建筑高度超 50米。(具体以设计方案为准)。 请问：规划条件已明确，高度≤60 米，但是后面提到其中部分建筑高度超 50米。是否可以理解为部分建筑≤50米，50米<部分建筑≤60米。 或者部分建筑高度超 50米笔误了，是否可以理解为部分建筑可设计为地标，高度超过60米，≤80米或≤100米？ （二）望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心（二期）工程：同上 答：望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心建设工程及望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心（二期）工程，高度≤60米，具体以规划要求为准。 疑问4：质疑：招标文件第一章“招标公告”第2.3及2.5款分别注明望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心建设工程项目用地面积约 20811 平方米(具体以用地红线为准）及望牛墩镇鸡心岛大桥周边工业中心（二期）工程总用地面积约 25130 平方米(具体以用地红线为准），但根据招标文件里提供的红线图及5月21日补充通知公告里提供的地块图计算，两个地块的实际用地面积分别为14547.60平方米和24410.91平方米，还是与招标文件里注明的用地面积不符，两个地块分别相差6263.40平方米和719.09平方米，请提供与用地面积相符的用地红线图。 答：项目用地面积以用地红线为准。