【招标公告】云浮市2宗房（地）产所有权转让（电子竞价）网上交易公告

公告信息

项目名称	云浮市2宗房（地）产所有权转让（电子竞价）
项目编号	YFCQ000104S202405066
交易机构名称	云浮市公共资源交易中心
公告性质	正常公告

云浮市2宗房（地）产所有权转让
（电子竞价）交易公告

云浮市云安区财政局现通过云浮市公共资源交易服务平台对云浮市云城市区育华区育华北侧6号路住宅用地等2宗标的物所有权以电子竞价方式向社会公开竞拍，具体内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的1名称:云浮市云城市区育华区育华北侧6号路住宅用地
1.基本信息：产权证号：云府国用（2003）第000582号；面积：106.46平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：有；异议情况：无异议；
2.起始价（人民币）：490867.2元；
3.增幅价（人民币）：1000.00元（或其整数倍）；
4.竞价保证金（人民币）：98170元；
5.是否设置保留价：否；
6.是否设置优先购买权：是；
7.房屋使用情况：无租约转让；
8.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
标的2名称:云浮市云城区安塘镇赤村双龙洞地段工业用地
1.基本信息：产权证号：云府国用（2003）第0327号；面积：17180平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：有；异议情况：无异议；
2.起始价（人民币）：7121606.4元；
3.增幅价（人民币）：1000.00元（或其整数倍）；
4.竞价保证金（人民币）：1424000元；
5.是否设置保留价：否；
6.是否设置优先购买权：是；
7.房屋使用情况：无租约转让；
8.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
二、报名资格
1.除法律另有规定以外，中华人民共和国境内有效续存的***、能独立承担民事行为的自然人，均可参加竞买。
2.竞价人必须遵守国家的法律法规以及地方相关的各项规章制度。
3.竞价人必须没有违法违规不良记录和失信记录。
4.本拍卖财产的拍卖事项云安区财政局已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。优先购买权人参加竞买的，应于2024年6月5日前到云安区财政局提交有效证明，经该局确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；预期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、报名须知
1.报名时间：2024年5月17日08:00至2024年6月5日17:30止。
2.报名方式：网上报名。
3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入广东省公共资源交易服务平台（广东省·云浮市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入广东省公共资源交易服务平台（广东省·云浮市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。2022年1月17日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：广东省公共资源交易平台
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173402528099081216）
四、保证金缴交须知
1.缴交保证金截止时间：2024年6月5日17:30止。
2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、特别约定
1.竞价人应对标的物进行充分了解，云浮市公共资源交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞拍，视为接受标的物的现状或瑕疵以及我中心的交易规则，不得反悔，也不得向转让方或云浮市公共资源交易中心追索。
2.云浮市公共资源交易中心只负责组织交易，标的物的交接由转让方和竞得人自行办理。
3.按标的物现状进行转让，竞价人须自行勘察房屋质量。标的物范围内动产不列入转让范围。请竞价人自行到相关部门了解过户情况，云浮市公共资源交易中心对标的物过户情况及时间不作担保，相关风险由竞得人自行承担。办理过户过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由各自承担，具体费用请竞价人于竞价前至相关单位自行查询。
4.标的物其成交面积（土地面积或建筑面积）是我单位提供的相应资料参考面积，最终的合法权属面积以相关部门确认为准。
5.竞得人须在签订《房地产转让合同》之日起10个工作日内，将房产转让价款一次性以转账方式支付到转让方指定的专用账户。若竞得人在规定期限内不支付合同价款，视为竞得人违约处理并追究其法律责任。
6.竞价活动完成后，如竞得人出现不履行交易公告公示内容的行为，产生没收保证金情况的，依照有关法律法规处理。
7.竞价活动完成后，竞得人需等法院出具裁决书后，才能办理房产过户的相关手续。
8.标的物情况说明：标的1、标的2权属与他人共有，整体拍卖；标的2的地上建筑物均未办理相关证件。
六、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年6月6日10：30至2024年6月6日15:30时在云浮市公共资源交易服务平台进行。
2.限时竞价时间：2024年6月6日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。
4.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公告。
5.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
6.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！八、联系方式1.标的物现场踏勘事宜及联系方式：
联系人：陈荣基
联系电话：0766-8618232
踏勘时间：2024年5月17日至2024年6月5日（9:00- 11:30,14:30-17:30）（节假日除外）
2.交易机构联系方式：
交易机构名称：云浮市公共资源交易中心
地址：云浮市云城区城中路111号
联系人：黄小姐
联系电话：0766-8862189
网上交易系统技术支持电话：***
3.监管单位：云浮市云安区纪委监委派驻区财政局第四纪检监察组
联系电话：0766-8638878

云浮市云安区财政局
2024年5月17日


*风险提示：
1.根据我国有关法律、法规的规定，转让方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对转让方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
3.系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电***，QQ：624175059。


相关附件

• 附件名称 1
  
  产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf
• 附件名称 2
  
  用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx
• 附件名称 3
  
  竞价须知.pdf
• 附件名称 4
  
  标的1.pdf
• 附件名称 5
  
  标的2.pdf
• 附件名称 6
  
  云浮市2宗房（地）产所有权转让（电子竞价）网上交易公告.pdf
• 附件名称 7
  
  房地产转让合同.pdf