【招标公告】关于公开遴选惠城区涉税资产评估项目第三方评估机构的通告

为规范我区不动产交易税收管理,更好地保障纳税人的合法权益，解决征纳双方对计税价格的异议,进一步规范房地产交易价格认定工作。根据《惠城区实施建筑安装房地产行业税收共管共治工作方案的通知》（惠城府办函【2019】91号）和《关于开展房地产交易涉税财物价格认定工作机制》（惠城发改价函（2020）7号）文件有关要求，开展惠城区发展和改革局决定公开遴选惠城区涉税资产评估项目第三方评估机构，现将有关事项公告如下：
　　一、项目概况
　　（一）项目名称：惠城区涉税资产评估项目评估机构中介服务。
　　（二）委托单位：惠城区发展和改革局。
　　（三）申报项目数量：资产评估（房地产评估和土地评估）项目数量待定。
　　二、服务内容及时限要求
　　（一）服务内容。
　　第三方评估机构对惠城区涉税资产评估项目（包括不限于股权、房地产、土地）进行评估并出具评估报告。
　　（二）时限要求。
　　签订合同协议后，7个工作日内(特殊情况除外）完成惠城区涉税资产评估项目评估报告。
　　三、基本要求
　　第三方机构必须具备以下条件：
　　1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，同时具有资产评估、房地产估价和土地估价的评估资质。
　　2、具备合格有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一仅提供营业执照）。
　　3、在本地有办公场所和常驻评估师，应当具有资产评估、房地产评估（二级以上）和土地评估（二级以上）的资质。
　　4、第三方机构应当具有从事资产评估、房地产评估和土地评估三年以上的评估工作经验，熟悉税收政策，并按照要求编写评估报告。对评估过程和出具的评估报告（包括完整性、真实性等）负责，并同时接受社会各方监督。
　　5、依法设立，能独立承担民事责任；治理结构健全，内部管理和监督制度完善；具有独立的财务管理、财务核算和资产管理制度;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
　　四、遴选方式
　　符合资质要求的单位自愿报名，并按要求提交相关材料。区发改局按照有关规定组织遴选审查会，对申报材料进行审查，择优确定中选单位。对通过审查确定的中选单位进行公示（公示期），公示无异议的，发布中选通知。
　　五、报名材料要求
　　报名单位提交申报书（见附件），包括但不限于以下材料：
　　（一）评估公司介绍（包括公司及工作人员相关资质、近三年无重大违法记录的声明函、同类项目业绩）；
　　（二）申报表（填写机构设置情况、项目小组人员基本情况、近三年相关工作业绩等）；
　　（三）由第三方机构出具的2023年度财务审计报告（全文）复印件，法人代表证明书原件。如有授权，还需提供法定代表人授权委托书原件；
　　（四）项目申报承诺书；
　　（五）信用报告（可从信用广东、信用惠州网下载）；
　　（六）其它证明材料复印件（员工缴交社保凭证、员工职称/资格证书、项目合同等）；
　　申报书统一采用A4纸张规格排版（编制页码）装订成册（胶装）一式叁份，封面盖章并盖骑缝章，密封包装并在外包装上注明申报单位名称、联系人及联系电话号码。
　　六、报名时间及地点
　　（一）公示及报名时间：2024年4月5日至2021年4月11日，逾期不接受评估公司参与遴选。
　　（二）材料邮寄或面送地点：惠州市惠城区上排新联路1号惠城区人民政府1楼345室惠城区发展和改革局价格认证中心；
　　（三）联系人及电话：骆瑞锋，0752-2386345。
　　报名单位请于截止时间前将申报文件送我局，逾期不予受理。报名单位对所提供文件材料的真实性负责，若发现弄虚作假，将取消其报名资格。
　　附件：惠城区2024-2025年涉税资产评估项目第三方评估机构申报书.docx
惠城区发展和改革局
2024年4月5日