【招标公告】高明区更合镇2024年公有资产发包项目（第二期）招标公告
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基本信息
| 地区 | 广东 佛山市 | 采购单位 | 佛山市高明区合建市政建设有限公司 |
| 招标代理机构 | 佛山市高明区更合镇公共资源交易所 | 项目名称 | 高明区更合镇2024年公有资产发包项目(第二期) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
高明区更合镇2024年公有资产发包项目（第二期）招标公告
项目编号：GHGYZC2024003
佛山市高明区更合镇公共资源交易所受佛山市高明区合建市政建设有限公司的委托，定于2024年3月26日上午10时00分在我所一楼开标室对高明区更合镇2024年公有资产发包项目（第二期）进行公开招标。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的个人或单位前来报名投标。
一、项目基本情况
1.标的物所在位置和交易底价，见表
2.定标方式：明标，价高者得；
3.承包期：见附表；
4.支付方式：乙方按每半年期支付租金，并在每期的第一个月10号前一次性支付给甲方，实行先交租金后使用原则；
5.投标保证金：人民币捌仟元（小写：8000元）。招标人于开标前委托高明区更合镇公共资源交易所收取并集中管理。缴款单备注栏：注明发包项目，缴款单位名称。投标人必须在2024年3月26日17时前（节假日除外）通过银行转账方式缴纳投标保证金。银行转账方式建议采用现金柜台缴纳或者银行柜台本人账户转账方式办理，不接受网银或柜员机缴纳方式。
6.合同履约保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方一次性交纳（补缴）3个月的租金作为合同履约保证金。合同期满，经甲方验收出租物业合格、乙方没有任何违约行为的，则甲方应当在合同期满后，将合同履约保证金不计利息一次性退回给乙方（乙方凭合同履约保证金收据原件到甲方办理退合同履约保证金手续）。如果乙方出现违约行为，则乙方不得要求退回合同履约保证金。
特别提醒注意事项：公开招租时，经公开征集仅产生一个竞租人，且竞租人的报价不低于底价时，则确认竞租人为承租人。
二、投标人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本次招标不接受联合体报名投标。
三、本次佛山市高明区更合镇公有资产发包项目采用现场提交报价函的投标方式（明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。
四、报名时间、地点及需提交的资料
1.报名时间：2024年3月18日至2024年3月22日上午08：30—12：00，下午2：00—5：30；节假日除外，逾期不再受理。
2.报名地点：佛山市高明区更合镇公共资源交易所（更合镇人民政府西副楼行政服务中心三楼）
联系人：曾小姐 联系电话：0757-88849326；
3.需提交的资料：
（1）自然人的二代身份证原件、A4复印件一份（空白处签名、盖指模）；
（2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证（A4复印件一份加盖公章）、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及A4复印件一份（复印件加盖公章）；
（3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及A4复印件一份（加盖公章）；
（4）投标申请人/单位电话，联系方式；
凡报名时未按上述要求提供全部报名资料的和不能提供原件对照的，当作自动放弃。
4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。
五、投标保证金
投标人必须在2024年3月25日下午17时前按照约定方式交纳投标保证金，并到佛山市高明区更合镇公共资源交易所确认投标资格，否则作无效投标处理。
六、开标时间、地点及注意事项
开标时间：2024年3月26日上午10时00分
开标地点：佛山市高明区更合镇公共资源交易所开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）。
投标人请于2024年3月26日上午10时00分前，到我所开标室现场并提交相关资料，交易所工作人员将对投标人的资料进行资格核查，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：
（1）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证（A4复印件一份加盖公章）、法定代表人身份证原件；自然人个人竞租，须持有本人有效期内的二代居民身份证原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为废标）；
（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的二代居民身份证原件；
（3）投标保证金收据原件（缴纳投标保证金后，由佛山市高明区更合镇公共资源交易所开具）。
七、开标
1.符合投标资格者可以对包内的任一宗或多宗资产出租物业进行投标报价。
2.投标时经核验投标人资格后，对符合要求的投标人发给投标报价函，投标人对包内的出租物业进行报价，每个物业分别报价，当报价大、小写不一致时，以大写为准。
3.开标时，对包内的物业一起开标，价高者得。
八、竞投注意事项
（1）本次竞标为现场明标报价；
（2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对物业最低竞标价的接受；
（3）每次报价的增幅不少于标的物底价的5%（含5%）；
（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。
（5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。
九、投标人报名后可自行联系佛山市高明区合建市政建设有限公司工作人员到标的物现场踏查。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担相关法律责任。
十、联系方式
佛山市高明区合建市政建设有限公司
联系人：朱先生
联系电话：0757-88269778
佛山市高明区更合镇公共资源交易所
联系地址：更合镇人民政府西副楼行政服务中心三楼
联系人：曾小姐
联系电话：0757-88849326
佛山市高明区更合镇公共资源交易所
2024年3月15日
项目编号：GHGYZC2024003
佛山市高明区更合镇公共资源交易所受佛山市高明区合建市政建设有限公司的委托，定于2024年3月26日上午10时00分在我所一楼开标室对高明区更合镇2024年公有资产发包项目（第二期）进行公开招标。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的个人或单位前来报名投标。
一、项目基本情况
1.标的物所在位置和交易底价，见表
| 编号 | 资产名称（位置） | 面积 | 交易底价（元/月） | 原合同到期时间 | 发包期限（年） | 备注 |
| 1 | 新圩社区新圩秋枫街2号（原敬老院办公室） | 约90㎡ | 540 | / | 3 | 只限用于办公用途，按现状出租，水电需自行开通，每2年租金递增5% |
| 2 | 新圩社区红枫东路11号首层东边第三卡 | 约15㎡ | 300 | / | 3 | 按现状出租，水电需自行开通，每2年租金递增5% |
| 3 | 新圩社区建新街原水利大楼铺（北边数起第6间) | 约20㎡ | 550 | 2024.4.1 | 3 | 按现状出租，水电需自行开通，每2年租金递增5% |
| 4 | 合水社区南水路原三小大门右边铺位 | 约25㎡ | 550 | / | 5 | 按现状出租，水电需自行开通，每2年租金递增10% |
| 5 | 合水社区宝贤路原三小大门左边第四卡铺位 | 约20㎡ | 500 | / | 5 | 按现状出租，水电需自行开通，每2年租金递增10% |
2.定标方式：明标，价高者得；
3.承包期：见附表；
4.支付方式：乙方按每半年期支付租金，并在每期的第一个月10号前一次性支付给甲方，实行先交租金后使用原则；
5.投标保证金：人民币捌仟元（小写：8000元）。招标人于开标前委托高明区更合镇公共资源交易所收取并集中管理。缴款单备注栏：注明发包项目，缴款单位名称。投标人必须在2024年3月26日17时前（节假日除外）通过银行转账方式缴纳投标保证金。银行转账方式建议采用现金柜台缴纳或者银行柜台本人账户转账方式办理，不接受网银或柜员机缴纳方式。
6.合同履约保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方一次性交纳（补缴）3个月的租金作为合同履约保证金。合同期满，经甲方验收出租物业合格、乙方没有任何违约行为的，则甲方应当在合同期满后，将合同履约保证金不计利息一次性退回给乙方（乙方凭合同履约保证金收据原件到甲方办理退合同履约保证金手续）。如果乙方出现违约行为，则乙方不得要求退回合同履约保证金。
特别提醒注意事项：公开招租时，经公开征集仅产生一个竞租人，且竞租人的报价不低于底价时，则确认竞租人为承租人。
二、投标人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本次招标不接受联合体报名投标。
三、本次佛山市高明区更合镇公有资产发包项目采用现场提交报价函的投标方式（明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。
四、报名时间、地点及需提交的资料
1.报名时间：2024年3月18日至2024年3月22日上午08：30—12：00，下午2：00—5：30；节假日除外，逾期不再受理。
2.报名地点：佛山市高明区更合镇公共资源交易所（更合镇人民政府西副楼行政服务中心三楼）
联系人：曾小姐 联系电话：0757-88849326；
3.需提交的资料：
（1）自然人的二代身份证原件、A4复印件一份（空白处签名、盖指模）；
（2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证（A4复印件一份加盖公章）、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及A4复印件一份（复印件加盖公章）；
（3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及A4复印件一份（加盖公章）；
（4）投标申请人/单位电话，联系方式；
凡报名时未按上述要求提供全部报名资料的和不能提供原件对照的，当作自动放弃。
4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。
五、投标保证金
投标人必须在2024年3月25日下午17时前按照约定方式交纳投标保证金，并到佛山市高明区更合镇公共资源交易所确认投标资格，否则作无效投标处理。
六、开标时间、地点及注意事项
开标时间：2024年3月26日上午10时00分
开标地点：佛山市高明区更合镇公共资源交易所开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）。
投标人请于2024年3月26日上午10时00分前，到我所开标室现场并提交相关资料，交易所工作人员将对投标人的资料进行资格核查，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：
（1）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证（A4复印件一份加盖公章）、法定代表人身份证原件；自然人个人竞租，须持有本人有效期内的二代居民身份证原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为废标）；
（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的二代居民身份证原件；
（3）投标保证金收据原件（缴纳投标保证金后，由佛山市高明区更合镇公共资源交易所开具）。
七、开标
1.符合投标资格者可以对包内的任一宗或多宗资产出租物业进行投标报价。
2.投标时经核验投标人资格后，对符合要求的投标人发给投标报价函，投标人对包内的出租物业进行报价，每个物业分别报价，当报价大、小写不一致时，以大写为准。
3.开标时，对包内的物业一起开标，价高者得。
八、竞投注意事项
（1）本次竞标为现场明标报价；
（2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对物业最低竞标价的接受；
（3）每次报价的增幅不少于标的物底价的5%（含5%）；
（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。
（5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。
九、投标人报名后可自行联系佛山市高明区合建市政建设有限公司工作人员到标的物现场踏查。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担相关法律责任。
十、联系方式
佛山市高明区合建市政建设有限公司
联系人：朱先生
联系电话：0757-88269778
佛山市高明区更合镇公共资源交易所
联系地址：更合镇人民政府西副楼行政服务中心三楼
联系人：曾小姐
联系电话：0757-88849326
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2024年3月15日
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