【招标公告】番禺丽江花园渔人码头商业中心更新改造项目工程施工总承包招标公告

项目信息
项目名称
番禺丽江花园渔人码头商业中心更新改造项目工程施工总承包
项目编号
A440100F5UHM25TJAQ
标段/包名称
番禺丽江花园渔人码头商业中心更新改造项目工程施工总承包
标段/包编号
JG2024-1037
有效起始日期
2024-03-08
有效截止日期
2024-03-28
公告附件
1、招标公告-（番禺丽江花园渔人码头商业中心更新改造项目)-发布稿-带时间.doc
番禺丽江花园渔人码头商业中心更新改造项目工程施工总承包招标公告
根据广东省企业投资项目备案证（2305-440113-04-01-854825）批准建设，并且图纸和技术资料满足施工需要，现对番禺丽江花园渔人码头商业中心更新改造项目工程施工总承包进行公开招标，选定承包人。
工程名称：番禺丽江花园渔人码头商业中心更新改造项目工程施工总承包
项目代码：2305-440113-04-01-854825
二、招标单位：广州粤海丽江投资管理有限公司
联系人：***        联系电话：020-38248006
联系地址：广州市番禺区洛浦街南浦丽江花园粤海物业服务中心
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
联系人：***   联系电话：***
联系地址：广州市白云区梅园路8号一楼国信招标
招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室
监管电话：020-84892221
联系地址：广州市番禺区沙头街景观大道南7号建设局大楼二楼
三、建设地点：广州市番禺区丽江花园渔人码头商业中心。
四、项目概况：项目位于番禺区丽江花园内，占地面积14450平方米（含渔人码头商业中心、广场），总建筑面积20927.05平方米，地上建筑14382.05平方米（3层、5米/层、建筑高度24米），地下建筑6545平方米（1层、高度4.7米）。具体详见招标文件、施工图及工程量清单。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、标段划分：本工程划分为1个标段。
、招标内容：包括自行施工部分的所有材料、设备（甲供材料设备除外）的供应、管理配合、档案整理、检验试验、工程验收、保修期服务、办理有关部门规定的从开工至竣工验收以及配合其他专业分包完成验收等符合合同要求所需的各种手续及为完成合同所需的所有的其他工作。发包人有权对本合同承包范围、工程内容、工程量进行调整，承包人对此无异议。自行施工部分：渔人码头商业中心更新改造项目涉及到的施工范围，承包人需按照招标文件、发包人提供的施工图纸、工程量清单及相关资料（内容互为补充）完成渔人码头商业中心更新改造项目拆除工程、土建工程、装饰装修工程、地下室车位交通划线工程、标识工程、防水工程及保温隔热工程、外立面工程、装修水电供货及安装、机电线管预留预埋等，具体详见招标文件、施工图及工程量清单。3、规模：占地面积14450平方米（含渔人码头商业中心、广场），总建筑面积20927.05平方米，地上建筑14382.05平方米（3层、5米/层、建筑高度24米），地下建筑6545平方米（1层、高度4.7米）。具体详见招标文件、施工图及工程量清单。
4、最高投标限价： 32,724,208.30元
六、资金来源：企业自筹
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）：2024年 3月 8日00时00分至2024年 3月28日10 时00分。
凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、递交投标文件起始时间：2024年 3月 8日00时00分；
截止时间：2024年 3月28日10 时00分。
3、递交投标文件备用光盘时间2024年 3月28日9时45分至2024年 3月28日10 时00分。
递交投标文件备用光盘地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）(天润路333号)开标室。
4、开标开始时间：2024年 3月28日10 时00分。
5、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
6、投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站下载。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
投标人在广州市住建信息平台上的企业资质证书不在有效期内，投标人应提供申请资质延续的相关证明材料（如“三库一平台”提交申请截图、申请回执等）或经核准延续的资质证书，未能按要求提供相关资料的，视为资质已失效。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程类相关专业中级工程师或以上职称。
7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。
8、投标人自2019年1月1日至投标截止时间完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指单个合同金额（不含补充合同）大于或等于2000万元的建筑工程施工总承包业绩）。
注：（1）投标人需同时提供施工合同扫描件、竣工验收报告扫描件或竣工验收证明扫描件。（2）金额以施工合同（不含补充合同）为准。（3）完成时间以竣工验收报告为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章；
9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
10、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
11、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）
12、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
13、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
14、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的（详见附件二）。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果将在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州粤海丽江投资管理有限公司
异议受理电话：020-38248006  联系人：***
地址：广州市番禺区洛浦街南浦丽江花园粤海物业服务中心
招标人上级单位：广东粤海控股集团有限公司
电话：***  
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、本公告在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/#/index）、国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和“粤采易”阳光采购平台（网址：https://www.gdycy.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与招标人后续工程投标。（自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.在投标文件中提供虚假材料的；
5.存在行贿情形的；
6.拖欠农民工工资的；
7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；
8.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。
招 标 人：广州粤海丽江投资管理有限公司                  
 
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司                    
2024年3月8日
 
附件一：
投标人声明
 
广州市番禺区住房和城乡建设局、广州市番禺区建设工程招标管理办公室及广州粤海丽江投资管理有限公司：
本公司就参加                        投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；
（3）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（4）为本标段的代建人；
（5）为本标段提供招标代理服务的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 
（11）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）； 
（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（13）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（14）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）；
（15）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。
八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字:
技术负责人签字：
年   月   日
                                                       （企业公章）
注：投标人的法定代表人、项目负责人和技术负责人须在本投标人声明中签字。
 
 
 
 
 
 
附件二
在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的企业名单

序号	企业名称
1	中交路桥建设有限公司
2	中国水利水电第十二工程局有限公司
3	深装总建设集团股份有限公司
4	中建三局第一建设工程有限责任公司
5	深圳市广汇源水利建筑工程有限公司
6	广东省工业设备安装有限公司
7	广州建筑股份有限公司
8	中国水利水电第八工程局有限公司