【招标结果】珠海市市场经营集团有限公司星园市场4处物业公开招租项目公告
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基本信息
| 地区 | 广东 珠海市 | 采购单位 | 珠海市市场经营集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 珠海市市场经营集团有限公司星园市场4处物业公开招租项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 中标金额 | *** | |
| 联系方式 | *** |
| 项目名称 | 珠海市市场经营集团有限公司星园市场4处物业公开招租项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | 2400110C | ||
| 标的名称 | 星园市场一楼A5商铺 租赁;星园市场四楼A区 租赁;星园市场四楼B区 租赁;星园市场四楼C区 租赁 | ||
| 标的编号 | 2400110C001;2400110C002;2400110C003;2400110C004 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 项目名称 | 珠海市市场经营集团有限公司星园市场4处物业公开招租项目 | 项目编号 | 2400110C |
| 委托方 | 珠海市市场经营集团有限公司 | 委托方联系方式 | 18693180816 |
| 公告开始日期 | 2024年03月07日 | 公告截止日期 | 2024年03月20日 |
| 批准机构 | 珠海市市场经营集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详见珠海市市场经营集团有限公司星园市场4处物业公开招租明细表 | 报价幅度 | 1元/平方米/月 |
| 经营期限 | 5年 | ||
| 项目概况 | 1.本次4处物业的招租，以网络竞价的方式公开招租。 2.星园市场位于珠海市香洲区翠民路42号，标的物以现状出租，月租金按标明的面积计算，星园市场一楼A5商铺：租金起标价为130元/平方米/月，租赁面积为40平方米，竞价保证金为11000元，租期5年，经营范围设置为药店、便利店、农副行业除外。星园市场四楼A区：租金起标价为61元/平方米/月，租赁面积为230.66平方米，竞价保证金为29000元；星园市场四楼B区：租金起标价为45元/平方米/月，租赁面积为299.39平方米，竞价保证金为29000元；星园市场四楼C区：租金起标价为45元/平方米/月，租赁面积为299.95平方米，竞价保证金为29000元。四楼A、B、C三处物业的租期均为5年，经营范围均设置为办公（含办公、成人培训等），一个月装修免租期，租金每两年递增5%。 3详情请见附件《珠海市市场经营集团有限公司星园市场4处物业公开招租明细表》。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 详见珠海市市场经营集团有限公司星园市场4处物业公开招租明细表 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.各处商铺经营范围按招租明细表用途范围。不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。 3.标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。 4.竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户，竞租方不得由他人代付竞价保证金。 没有成交的意向承租方的竞价保证金，于竞价结果公布后 5 个工作日内全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其交纳了履约保证金，且签订了租赁合同后5个工作日内予以无息原路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 5.竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。中标人需在《中标通知书》发出之日起10个工作日内，与委托方签订租赁合同并缴纳合同履行保证金完毕。中标人逾期不签订合同或不缴纳足额合同履行保证金的，竞价保证金不予退还。 6.中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 7：承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方在承租期间无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部保证金。 8：本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 9：现场勘探时间为2024年3月8日至3月15日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《珠海市市场经营集团有限公司星园市场4处物业公开招租明细表》，范经理：13046352020 谢小姐：13750049705。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 10：其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
在中华人民共和国依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网上直接报名即可 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2024年03月20日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2024年03月07日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2024年03月20日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2024年03月20日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2024年03月07日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由竞价期：2024年03月07日9时至2024年03月21日10时30分；限时竞价期：2024年03月21日10时30分开始，限时报价周期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2602651、2538098 |
| 交易机构传真 | 0756-2538993 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
相关附件
- 附件名称 1
2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf - 附件名称 2
四楼A、B、C区现场照片.docx - 附件名称 3
A5现场照片.docx - 附件名称 4
星园市场四层租赁物业平面示意图.pdf - 附件名称 5
办公租赁合同（范本）市场集团.pdf - 附件名称 6
星园市场4处物业公开招租明细表.pdf - 附件名称 7
商铺租赁合同（范本）市场集团.pdf
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