【招标公告】深圳坪山生物医药产业加速器园区招商、运营、物业、地下空间管理单位项目招标公告

项目概况 深圳坪山生物医药产业加速器园区招商、运营、物业、地下空间管理单位项目的潜在投标人应在友和保险经纪有限公司获取招标文件，并于2024年3月1日15点00分00秒（北京时间）前递交投标文件。

 
一、 项目基本情况
项目编号：UHOQTC20240067
项目名称：深圳坪山生物医药产业加速器园区招商、运营、物业、地下空间管理单位项目
预算金额：
物业管理费：上限价为研发办公7元人民币/月/平方米（含税），厂房5元人民币/月/平方米（含税），商业10元人民币/月/平方米（含税）。
招商服务费：招商服务费上限为入驻客户对应租赁面积的1.5个月租金总额（含税），由0.5个月租金总额（含税）的服务费与上限不超过1个月租金总额（含税）的佣金组成（实际按照免租期结束后首个租赁月度租金总额（含税）结算），租赁合同周期不满三年的，不计发佣金。
运营服务费：以年实收租金总额（含税）的9%作为年度运营服务费上限价格。
地下空间运营管理服务费：招标单位将地下空间收益与中标单位按比例进行分配作为地下空间运营管理服务费，中标单位分配比例上限为地下空间收益（含税，含地下空间的共用部位、共用设施收益）的20%；地下空间收入（含税）归招标单位，招标单位承担部分地下空间运营管理服务成本，每月承担成本上限=（停车基本月卡收费标准*40%）*委托区域内实际开放车位数量，超出成本承担上限部分由中标单位自行承担。
采购需求：详见招标文件。
合同履行期限：详见招标文件。
二、 申请人的资格要求：
1. 投标人必须是具有独立法人资格或为具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料复印件加盖公章，原件备查）；
2. 参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；
3. 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；【注：采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法案件当事人名单”“失信被执行人”、“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”查询供应商的信用信息，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录将作为项目档案材料一并保存。】
4. 单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；
5. 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标。（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；
6. 本项目接受联合体投标。
7. 本项目不允许整体转包。（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。
三、 获取招标文件
1. 时间：2024年2月9日起至2024年2月22日止,上午9:00-11:30,下午14:00-17:00（公休日及节假日除外，招标文件中时间均为北京时间）；
2. 地点：深圳市福田区福田体育公园西北角友和招标代理服务中心（靠近北门）；
3. 报名方式：线上报名，具体操作请登录“友和招标代理服务网”（网址：http://yhzb.uho.cn/）的“重要通知”中查看《关于采用线上报名方式的通知》；
4. 售价：本招标文件每套售价人民币600元，售后不退；如需邮寄，均以“到付”为邮寄费的付费方式。
5. 招标文件售卖咨询电话：0755-83881111
6. 购买招标文件所需资料：
（1）法定代表人证明书原件及身份证扫描件（加盖公章）；
（2）法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证扫描件（加盖公章）；
（3）上述“二、申请人的资格要求”中第1项证明文件。
温馨提示：
1.以上材料投标时需同时放入投标文件中作为资格审查材料，投标时若未提供将作无效投标处理。
2.投标报名审核通过后，招标文件电子版将通过邮箱（uhocai@163.com）发送到投标报名表上填写的邮箱中。
四、提交投标文件截止时间、 开标时间和地点
递交投标文件时间：2024年3月1日14:00:00-15:00:00
投标截止时间：2024年3月1日15时00分00秒（北京时间）
开标时间：2024年3月1日15时00分00秒（北京时间）
地点：深圳市福田区福田体育公园西北角友和招标代理服务中心（靠近北门）
五、 公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、 其他补充事宜：
1. 澄清及答疑事项：
投标人要求采购人对招标文件进行澄清的，请于投标截止日五日前，以书面形式加盖单位公章邮件或送达招标代理机构，邮件须电话确认，逾期不予受理。对招标文件进行澄清或者修改的，招标代理机构在投标截止日三日前通知所有已收受招标文件或者已响应招标的供应商。对招标文件的任何澄清或者修改，以招标代理机构发出的通知为准。
2. 重要提示：
投标人有义务在招标活动期间浏览下述“相关项目信息查询网址”中各网站信息，招标人在相关网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。招标人恕不再行电话通知各投标人。
七、对本次招标提出询问， 请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名    称：深圳市坪山区产业投资服务有限公司
地    址：深圳市坪山区深汕路246号投资大厦701
联 系 人：***
联系方式：***
2. 采购代理机构信息
名    称：友和保险经纪有限公司
地    址：深圳市福田区福田体育公园西北角友和招标代理服务中心（靠近北门）
联系方式：0755-83881281                     
3. 项目联系方式
项目联系人：***
电      话：***
4. 相关项目信息查询网址
中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/）
友和招标代理服务网 http://yhzb.uho.cn/
八、银行账户信息

缴费银行账户信息
开户银行	中国民生银行深圳分行福田支行
收款单位	友和保险经纪有限公司
银行账号	1806014170017592

 
 
友和保险经纪有限公司
 2024年2月9日