【招标结果】珠海正菱城市资源运营有限公司物业招租（共3个标的，第三次）
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基本信息
| 地区 | 广东 珠海市 | 采购单位 | 珠海正菱城市资源运营有限公司 |
| 招标代理机构 | 珠海正菱城市资源运营有限公司 | 项目名称 | 珠海正菱城市资源运营有限公司物业招租（共3个标 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 中标金额 | *** | |
| 联系方式 | *** |
招标单位：珠海正菱城市资源运营有限公司
代理单位：
预算金额：
开标时间：
合同范本.PDF
物业照片.PDF
租赁物业明细表（7-9月）第三次3处.PDF
2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf
代理单位：
预算金额：
开标时间：
| 项目名称 | 珠海正菱城市资源运营有限公司物业招租（共3个标的，第三次） | 项目编号 | 2300315C-2 |
| 委托方 | 珠海正菱城市资源运营有限公司 | 委托方联系方式 | 16675600359 |
| 公告开始日期 | 2024年02月07日 | 公告截止日期 | 2024年02月26日 |
| 批准机构 | 珠海市香洲正菱控股有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详见《租赁物业明细表》 | 报价幅度 | 详见《租赁物业明细表》 |
| 经营期限 | 详见《租赁物业明细表》 | ||
| 项目概况 | 招租物业共3处，建筑面积274.83平方米，履约保证金为3个月租金，租金按月度收取租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 详见《租赁物业明细表》 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、未经委托方书面同意，竞租方不得将租赁物业全部或部分转租他人。 6、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，月租金第二年起逐年递增3%（详见附件《租赁物业明细表》）。 7、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 8、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 9、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人可自行在珠海产权交易系统下载《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起30个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 10、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 11、承租履约保证金（押金）为3个月租金（以中标价为准）； 12、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 13、 特别提示：（1）如果原租户在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地，并协助出租方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。（2）如果发生原承租人拒绝搬迁，甲方未能及时将租赁房屋清场交付给乙方的情况，乙方同意给予甲方一定的清场时间至实际交付时为止，并按实际交付时间计算租赁期限及租金，并同意不追究甲方任何责任。（3）列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。 14、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。 15、意向承租方中标后，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间，《房屋租赁合同》待出租方通知再签订。 16、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。 17、现场勘探时间：2024年2月20日上午9至12时，下午3时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：林生，联系电话16675600359。 18、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。 19、本项目出让事项如有变更，以本项目变更公告为准。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
在中国境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网络竞价 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2024年02月26日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2024年02月07日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2024年02月26日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2024年02月26日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2024年02月07日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由竞价期：2024年02月07日9时至2024年02月27日10时30分；限时竞价期：2024年02月27日10时30分开始，限时报价周期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2602651、2538098 |
| 交易机构传真 | 0756-2538993 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
合同范本.PDF
物业照片.PDF
租赁物业明细表（7-9月）第三次3处.PDF
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