【招标信用】深圳市南山区滨海大道南侧、文心五路西侧有线信息传输大厦21-28层物业
【招标信用】深圳市南山区滨海大道南侧、文心五路西侧有线信息传输大厦21-28层物业：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广东 深圳市 | 采购单位 | |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 有线信息传输大厦21-28层物业租赁 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2400209 | 项目名称 | 有线信息传输大厦21-28层物业租赁 |
| 起始日期 | 2024年01月29日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年02月08日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区滨海大道3369号 |
| 面积/数量 | 9025.160平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 12年 | 免租期 | 9个月 |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后45个自然日 |
| 招租底价 | 95元/平方米/月（租金不含物业管理费） | 租金的递增 | 租金每五年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 酒店 |
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》45日内，与出租方签订租赁合同，与出租方指定的物业管理服务单位签订物业管理服务合同，按时交纳合同约定保证金，并不得修改合同内容条款，且签订合同的公司名称须与报名文件一致，否则即视为承租方违反响应承诺。 2.承租方不得转租物业。 3.承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除招租机构服务费用后，余额划转至出租方指定账户： （1）承租方在规定时间内拒绝签署合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的或法律规定、招租文件、合同约定可没收招租保证金情形。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日，无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方应具备独立法人资格，经营范围需含有“酒店”或“住宿”字样(提供营业执照和工商信息查询单); 2.企业注册资本不低于实缴资本人民币500万元（含），提供验资报告或工商信息查询单有实缴证明； 3.意向承租方可以自有酒店品牌报名或加盟其他酒店品牌报名，须提供商标注册证明。如意向承租方为加盟品牌方，须提供加盟品牌协议或授权书，品牌协议或授权书中加盟地区范围必须包括招租物业所在区域，加盟期限必须包括招租物业的租赁期限(提供商标注册证明和品牌协议或授权书); 4.在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），出具响应承诺函件，否则视为不符合招租报名资格。 5.本项目不接受联合体报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）； 8.按照公告承租方应具备的资格条件提供相关资料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年02月08日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 2,580,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年02月08日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-83690522 13632588788；0755-83690585 |
| 监督电话 | 0755-83690834 | ||
出租方信息
| 名称 | 深圳市天威视讯股份有限公司 | ||
其他
| 公告发布媒体 | www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1.大厦配套设施： （1）酒店电梯：专用高区1部客梯，共用高区2部客梯,另有1部消防电梯可用; （2）酒店广告位：可在有线信息传输大厦北门布置门头招牌，具体由出租方和中选人根据实际情况确定; （3）酒店停车位：具体由中选人与物业公司另行协商确定，收费标准按照物业公司价格标准执行； （4）酒店空调：由中选人自行安装，中选人安装的空调系统的维修、保养、相关电费等费用由中选人自行承担。 （5）一楼大堂：可使用一楼大堂西北侧部分区域作为前台配套。 2.该物业房产证用途为商业性办公，现用途为酒店。 | ||
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