【招标结果】珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋100套房产租赁公告

所属地区:广东珠海市 发布日期:2024-01-26

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基本信息

地区 广东 珠海市 采购单位 珠海汇华星城置业有限公司
招标代理机构 项目名称 珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋100套房产租赁
采购联系人 *** 采购电话 ***

中标信息

中标单位 中标金额 ***
联系方式 ***
公告信息


项目名称 珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋100套房产租赁
项目编号 2400045C
标的名称 珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋406房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋502房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋602房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋802房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋806房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋902房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋906房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1002房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1005房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1006房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1101房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1102房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1201房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1202房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1301房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1306房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1402房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1403房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1406房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1502房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1504房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1601房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1602房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1606房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1702房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1704房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1705房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1706房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1802房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1803房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1805房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1806房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1901房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1903房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1905房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋1906房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2001房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2003房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2006房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2101房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2102房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2105房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2202房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2205房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2301房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2302房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2303房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2305房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2403房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2405房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2501房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2503房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2505房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2506房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2601房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2602房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2603房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2605房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2606房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2701房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2702房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2703房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2705房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2706房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2801房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2802房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2803房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2805房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2806房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2902房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2903房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2905房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋2906房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3001房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3002房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3003房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3005房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3006房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3101房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3102房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3103房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3105房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3201房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3202房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3203房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3205房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3301房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3303房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3304房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3305房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋3306房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋201房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋206房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋301房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋302房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋303房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋306房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋401房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋402房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋404房
标的编号 2400045C010;2400045C011;2400045C012;2400045C013;2400045C014;2400045C015;2400045C016;2400045C017;2400045C018;2400045C019;2400045C020;2400045C021;2400045C022;2400045C023;2400045C024;2400045C025;2400045C026;2400045C027;2400045C028;2400045C029;2400045C030;2400045C031;2400045C032;2400045C033;2400045C034;2400045C035;2400045C036;2400045C037;2400045C038;2400045C039;2400045C040;2400045C041;2400045C042;2400045C043;2400045C044;2400045C045;2400045C046;2400045C047;2400045C048;2400045C049;2400045C050;2400045C051;2400045C052;2400045C053;2400045C054;2400045C055;2400045C056;2400045C057;2400045C058;2400045C059;2400045C060;2400045C061;2400045C062;2400045C063;2400045C064;2400045C065;2400045C066;2400045C067;2400045C068;2400045C069;2400045C070;2400045C071;2400045C072;2400045C073;2400045C074;2400045C075;2400045C076;2400045C077;2400045C078;2400045C079;2400045C080;2400045C081;2400045C082;2400045C083;2400045C084;2400045C085;2400045C086;2400045C087;2400045C088;2400045C089;2400045C090;2400045C091;2400045C092;2400045C093;2400045C094;2400045C095;2400045C096;2400045C097;2400045C098;2400045C099;2400045C100;2400045C001;2400045C002;2400045C003;2400045C004;2400045C005;2400045C006;2400045C007;2400045C008;2400045C009
公告性质 正常公告

项目名称珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园6栋100套房产租赁项目编号2400045C
委托方珠海汇华星城置业有限公司委托方联系方式18296781611
公告开始日期2024年01月25日公告截止日期2024年02月06日
批准机构珠海汇华基础设施投资有限公司交易方式网络竞价
委托方所属地区属项目(标的意向)租赁
交易底价按标的报价幅度20
经营期限5年
项目概况珠海市金湾区平沙镇铭恩路 599 号华发汇华湾畔花园6栋100套房产租赁,房屋位于珠海市金湾区平沙镇,房屋建筑面积、租金详见《华发汇华湾畔花园6栋明细表》,房屋精装出租(详见户内配置清单)。另外,我司可提供三种升级配置套餐选择(全配套餐、简配套餐、企业宿舍套餐),套餐价格详见《华发汇华湾畔花园6栋明细表》,以上套餐配置详见对应的套餐清单。目前为现房空置状态,后续物业管理费、水电费等费用由中标人自行承担。
资格审查方式资格预审是否允许个人竞买
保证金缴纳类型按标的竞价保证金按标的
其他需要披露的事项

1、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。
2、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。
3、标的物业处于 空置 状态,按标的不同配置情况出租(详见户内配置清单),出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,为避免与银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负
5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。
6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,中标人需在5个工作日内领取《中标(成交)通知书》。中标人在《中标(成交)通知书》签发之日起 10 个工作日内与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标(成交)通知书》或逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。
7、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。
8、此次竞价以租赁标的的月租金作为底价进行网络竞价。标的物业其它收费详见附件《华发汇华湾畔花园6栋明细表》和《租赁合同》。
9、标的优先承租权的设定:标的物业处于在租状态的,原租户在同等条件下享有优先承租权(允许以当前最高价进行报价),且只限于标的物业第一次挂牌交易。标的物业处于空置状态的,不设优先承租权,详见附件《华发汇华湾畔花园6栋明细表》。
10、物业使用功能及用途: 中标人应按照房地产权证、规划许可证等使用性质合法使用标的物业。
11、 竞价资格准入条件:中国境内依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
12、中标人在收到中标通知书 5 个工作日内,向委托方指定账户缴纳相当于2个月的租金总额作为履约保证金(押金),合同期满中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。
13、合同起始日及物业交付日期 :2024年3月1日,具体以出租方通知为准。
14、租赁期内承租方不得转租、分租、转借场地。
15、承租方严格履行所租物业的使用性质、功能,不能将承租物业作“三合一”(即工作场地、仓库、宿舍)混合使用,或用于其它不合规的经营项目。否则出租方有权终止合同收回物业。
16、中标人凭《租赁合同》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。
17、其他未尽事宜详见《租赁合同、安全生产责任书(范本)》。
18、现场勘查时间为2024年1月25日至2024年2月6日上午9:30至11:30,下午2:30至4:30,联系方式林挺扬13631260004 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘并确认,以降低不可预见的风险,没有对标的进行现场查勘者被视为接受标的现状。参加现场查勘的意向承租方是法人代表或个人的,提交身份证复印件(核原件);非法人代表的,需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件(核原件)。
19、本次房屋为精装出租(详见户内配置清单),另外,我司可提供三种升级配置套餐选择(全配套餐、简配套餐、企业宿舍套餐),套餐价格详见《华发汇华湾畔花园6栋明细表》,以上套餐配置详见对应套餐清单。以合同签订日期作为基准日,月租金每三年递增 5%。(租金计算公式:月租金=精装空房基准价+套餐价格)
20、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。
意向竞买人资格条件

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料

交易信息
报名截止时间2024年02月06日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网上报名
递交资格审查文件开始时间2024年01月25日09时00分递交资格审查文件截止时间2024年02月06日17时00分
接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间2024年02月06日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点网上报名
自由报价起始时间2024年01月25日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由报价期:2024年1月25日9时至2024年2月7日10时30分;限时报价期:2024年2月7日10时30分开始,限时报价期180秒。
现场查勘时间2024年01月25日至2024年02月06日
交易机构联系方式
交易机构联系人李云霞、林嘉仪交易机构联系电话0756-7260961、7260607
交易机构传真0756-7260957
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以当前最高价进行报价),即为有效报价。5、交易时间说明:在自由报价期间,竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后,即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方,报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心:珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼窗口。7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注

相关附件
  • 附件名称 1

    竞买人操作手册(网络竞价).pdf
  • 附件名称 2

    住房租赁合同范本.pdf
  • 附件名称 3

    全配套餐配置清单.pdf
  • 附件名称 4

    华发汇华湾畔花园6栋租金明细表.pdf
  • 附件名称 5

    精装空房配置清单.pdf
  • 附件名称 6

    附件14:精装空房照片4.jpg
  • 附件名称 7

    企业宿舍套餐配置清单.pdf
  • 附件名称 8

    简配套餐配置清单.pdf
  • 附件名称 9

    附件11:精装空房照片1.jpg
  • 附件名称 10

    附件12:精装空房照片2.jpg
  • 附件名称 11

    附件13:精装空房照片3.jpg

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