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【招标结果】珠海市市场经营集团有限公司又一城市场2间商铺公开招租项目（第二次）公告

所属地区：广东珠海市发布日期：2024-01-12

【招标结果】珠海市市场经营集团有限公司又一城市场2间商铺公开招租项目（第二次）公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	广东珠海市	采购单位	珠海市市场经营集团有限公司
招标代理机构		项目名称	珠海市市场经营集团有限公司又一城市场2间商铺公开招租项目
采购联系人	***	采购电话	***

中标信息

中标单位		中标金额	***
联系方式	***

公告信息

项目名称	珠海市市场经营集团有限公司又一城市场2间商铺公开招租项目（第二次）
项目编号	2400019C
标的名称	珠海市斗门区井岸镇水郡新天地商业街又一城3D区5#商业1楼A1;珠海市斗门区井岸镇水郡新天地商业街又一城3D区5#商业1楼A5
标的编号	2400019C001;2400019C002
公告性质	正常公告

项目名称	珠海市市场经营集团有限公司又一城市场2间商铺公开招租项目（第二次）	项目编号	2400019C
委托方	珠海市市场经营集团有限公司	委托方联系方式	18693180816
公告开始日期	2024年01月11日	公告截止日期	2024年01月24日
批准机构	珠海市市场经营集团有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	170元/平方米/月	报价幅度	1元/平方米/月
经营期限	5年
项目概况	1.本次2处物业的招租，以网络竞价的方式公开招租。 2.标的物以现状出租，月租金按标明的面积计算，A1:起标价170元/平方米/月，竞价保证金18000元，租期5年，行业设置为便利店、鲜花店、房地产中介；A5：起标价170元/平方米/月，竞价保证金为23000元，租期5年，行业设置为餐饮、无烟烧烤店、品牌小吃店。 3.培育期优惠措施：给予经营户1个月装修期，一次性缴纳3个月商铺合同租金，第5-12个月（共8个月）按商铺合同租金标准的30%收取；第2年按商铺合同租金标准的50%收取；第3年按商铺合同租金标准的80%收取；第4-5年按100%商铺合同租金标准收取。以优惠后实际金额签订租赁合同。 4.详情请见附件《珠海市市场经营集团有限公司又一城市场2间商铺公开招租明细表（第二次）》。 5.参与该项目第一次竞拍的弃标人（A1、A5商铺）不可参与本人弃标项目的竞标。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	详情请见附件各公开招租明细表
其他需要披露的事项
1.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.各处商铺经营范围按招租明细表用途范围。不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。 3.标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。 4.竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户，竞租方不得由他人代付竞价保证金。没有成交的意向承租方的竞价保证金，于竞价结果公布后 5 个工作日内全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其交纳了履约保证金，且签订了租赁合同后5个工作日内予以无息原路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 5.竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 6.中标方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合同或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。 7.中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 8：承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方在承租期间无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部保证金。 9：本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 10：现场勘探时间为2024年1月12日至1月19日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《珠海市市场经营集团有限公司又一城市场2间商铺公开招租明细表（第二次）》，谢经理13532275323 汤波 15989770708。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 11：其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》。 12：原项目的弃标人不得再次参与本人之前弃标项目的竞拍。
意向竞买人资格条件
在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
意向竞买人须提供的资料
网上直接报名即可
交易信息
报名截止时间	2024年01月24日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2024年01月11日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2024年01月24日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2024年01月24日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2024年01月11日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由竞价期：2024年01月11日9时至2024年01月25日10时30分；限时竞价期：2024年01月25日10时30分开始，限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注