【招标公告】关于为【东莞轨道交通2号线（东莞火车站~虎门火车站段）商业资源价值评估项目】公开选取【房地产估价】机构的公告

关于为【东莞轨道交通2号线（东莞火车站~虎门火车 站段）商业资源价值评估 项目】公开选取【房地产估价】机构的公告
发布时间：2024-01-08
2024-01-10 17:30
，在广东省网上中介服务超市为东莞市轨道交通有限公司
公开选取房地产估价中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 东莞市轨道交通有限公司
采购项目名称 东莞轨道交通2号线（东莞火车站~虎门火车 站段）商业资源价值评估 项目
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4419006924004852401051446
项目规模
其他
项目规模说明
（一）车站商铺56间，面积1033平方米，按不同车站评估商铺单位面积价值。
（二）站厅、站台自助设备30台，按不同车站评估设备场地价值。
（三）临时经营展示区域，按不同车站评估单位面积价值。
（四）其他商业开发经营资源（如自助充电宝、充电桩等），结合实际情况开展，评估商业价值。
项目总预算金额不超过5万元。
所需服务 房地产估价
服务内容 对东莞轨道交通2号线（东莞火车站~虎门火车 站段）商业资源价值评估，包括商铺、站厅、站台自助设备、临时经营展示区域、其他商业开发经营资源（如自助充电宝、充电桩等）。
中介机构要求 备案要求
资质（资格）要求说明 查看资质等级树
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
房地产估价
三级
房地产估价
服务时限说明 评估服务期开始时，评估公司需对上述评估项目内容进行一次全面评估，要求评估公司到现场踏勘后对相应的资源价值出具市场租金价格评估报告（出具一式三份评估报告）。在评估服务期限内，我司根据2号线商业项目招商需求（评估内容、数量、面积等）通知评估公司对相应的资源价值进行评估。每次评估完成后，我司组织验收评估报告，按合同约定的收费标准支付相应商业资源的评估服务费（评估服务费包括完成评估工作的所有成本费用、利润，以及评估机构应承担的一切税费）。 项目评估服务期限为合同签订之日起三年或三年内累计支付完成合同金额则合同履行完毕。
服务金额 高于或等于40.0%下浮率
金额说明 单次评估服务费按照国家计划委员会、建设部印发的《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）相关收费标准乘以（1-下浮率）收取。
计算公式：单次评估业务支付的服务费金额=单次评估业务按评估费收费标准的应付费用×（1-下浮率），其中下浮率不低于40%
项目评估服务期限为合同签订之日起三年或三年内累计支付达到5万元则合同履行完毕。
选取中介服务机构方式 一次报价竞价选取
有无回避情况 否
截止报名时间
2024-01-10 17:30
业主单位咨询电话 东莞市轨道交通有限公司 （登录后查看）
采购需求书下载 暂无附件
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东莞市公共资源交易中心
2024-01-08