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【招标结果】三灶镇映月路287号商铺招租（第二次）公告

所属地区：广东珠海市发布日期：2024-01-06

【招标结果】三灶镇映月路287号商铺招租（第二次）公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	广东珠海市	采购单位	珠海金拓城市发展有限公司
招标代理机构		项目名称	三灶镇映月路287号商铺招租
采购联系人	***	采购电话	***

中标信息

中标单位	乙方在租赁期间必须遵纪守法,文明经营,合法经商	中标金额	***
联系方式	***

公告信息

项目名称	三灶镇映月路287号商铺招租（第二次）
项目编号	2300543C-1
标的名称	三灶镇映月路287号商铺招租（第二次）
标的编号	2300543C001-1
公告性质	正常公告

项目名称	三灶镇映月路287号商铺招租（第二次）	项目编号	2300543C-1
委托方	珠海金拓城市发展有限公司	委托方联系方式	13025201450
公告开始日期	2024年01月05日	公告截止日期	2024年01月18日
批准机构	珠海三灶城市资源运营集团有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	4212.00元/月	报价幅度	100
经营期限	三年
项目概况	标的位于三灶镇映月路287号，一楼商铺面积合计40㎡，以现状出租，承租履约保证金为年租金的20%，租金按月收取，租赁期为3年，交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价格为参照依据。在租赁期内，月租金每满1年，在原月租金基础上递增3%。水电费用及配套设施设备的费用按租赁合同约定执行。详情请见附件《租赁物业明细表：三灶镇映月路287号商铺招租》。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	14040
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业处于闲置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人需在5个工作日内领取《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起10个工作日内，与委托方签订《租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 9、承租的用途为：按国家规定合法经营；不得用于娱乐场所、餐饮、机械、维修，不得用于对周边居民、市容市貌和环保造成影响的项目。其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。 10、现场勘探时间为2024年01月05日至01月18日上午8:30至12：00，下午2:00至5:30，地点为三灶镇映月路287号，联系电话：陈诗雅；联系人：13631280047。 11、中标人在收到中标通知书10个工作日内，向委托方指定账户缴纳年租金的20%作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 12、中标人凭《物业租赁合同》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。 13、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。 14、月租金从第二年开始，在上年基础上递增3%； 15、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，中标人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。 16、租赁期间，中标人如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。 17、项目投诉、质疑处理联系人：陈铭凯，联系电话：13318988808
意向竞买人资格条件
中国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
无
交易信息
报名截止时间	2024年01月18日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网上报名
递交资格审查文件开始时间	2024年01月05日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2024年01月18日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2024年01月18日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网上报名
自由报价起始时间	2024年01月05日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2024年1月5日9时至2024年1月19日10时30分；限时报价期：2024年10月19日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间	2024年01月05日至2024年01月18日
交易机构联系方式
交易机构联系人	李云霞、林嘉仪	交易机构联系电话	0756-7260961、7260605
交易机构传真	0756-7260957
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼窗口。7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注