【招标公告】粤港澳大湾区重点城市2024年宏观房地产市场动态监测服务采购信息公告

项目信息
项目名称
粤港澳大湾区重点城市2024年宏观房地产市场动态监测服务
项目编号
CD30-Y-XN003-2023-0107
项目地址
广东省广州市天河区广州市天河区天河路208号粤海天河城大厦42楼
项目类型
服务类
采购方式
公开竞争性谈判(磋商)
资金来源
企业自筹
项目概况
因业务需要，广东粤海置地集团有限公司现就“粤港澳大湾区重点城市2024年宏观房地产市场动态监测服务”项目进行公开竞争性谈判采购，欢迎具备条件的供应商参加
公告名称
粤港澳大湾区重点城市2024年宏观房地产市场动态监测服务采购信息公告
公告发布媒体
公告开始时间
2023-12-09
公告结束时间
2023-12-13
公告附件
投标格式模板参考.doc
大湾区重点城市监测招标文件-盖章.pdf
1《登记报名文件》 粤港澳大湾区重点城市房地产市场监测服务.docx
招标段/包
标段/包名称
粤港澳大湾区重点城市2024年宏观房地产市场动态监测服务
标段/包编号
CD30-Y-XN003-2023-0107001
报价方式
总价包干
采购控制价(元)
***.00
评审办法
二阶段评标法
开启形式
线下开启
投标/响应文件
线下递交
是否缴纳保证金
否
保证金金额(元)
是否采用评定分离方式
否
联合体投标
否
服务期(天)
365
服务期说明
自合同签订生效之日起至2025年3月31日（具体以合同约定为准 ）
招标/采购范围
粤港澳大湾区重点城市2024年宏观房地产市场动态监测服务要求：
一、城市重点房地产政策/事件分析
1.城市重点房地产政策/事件关键信息解读
2.城市重点房地产政策/事件前后变化分析
3.城市重点房地产政策/事件市场影响研判
二、城市住宅市场整体供求量价分析
1.城市住宅市场供求走势分析
从近一年的月度供应量、供应结构、成交量、成交结构、成交均价等方面数据综合分析市场供求走势。
2.城市住宅市场新增供应分析
分行政区域统计，细化到新批预售项目的取证日期、项目名称、细分市场板块、预售楼栋号、预售产品类型、预售套数、预售面积等。
3.城市住宅市场成交排行分析
统计住宅项目阶段性成交排行榜，包括项目区域、项目名称、成交总金额、成交面积、成交套数、成交单价等。
三、城市新开盘住宅情况监测分析
1.城市重点区域新开盘住宅项目概况统计
分区域统计城市新开盘住宅信息，包括项目名称、所属市场板块、开盘时间、推售类型、推售产品、推售量、当日成交量价、开盘去化率、装修情况等。
2.城市重点新开盘项目专案分析
以案例卡形式呈现，包括项目效果图，技术经济指标、业态及产品构成等项目基本信息；重点分析开盘情况，包括首推楼栋、产品、套数、分产品定价、去化套数、开盘去化率、客户构成、营销动作、优惠折扣等。
3.城市标杆房企阶段性营销动态分析
列举分析城市标杆房企或热点楼盘的营销策略与动作，包括活动节点、是否有特价房工抵房、广告宣传、活动举办、首付分期政策、渠道使用情况、全民营销、其他促销政策等。
四、广佛重点区域热点项目市场动态监测分析
1.广佛重点区域热点项目阶段性成交数据分析
包括项目名称、所属区域、细分市场板块、项目体量、产品构成、在售产品、分产品主力成交价、成交均价、阶段性来访批次、认购套数、全盘剩余货量等。
2.广佛重点区域热点项目阶段性营销动作分析
包括是否有特价房工抵房、营销活动举办、线上线下广告、首付分期政策、渠道使用情况、佣金点数、泛销售佣金点数、其它促销政策等。
供应商资格条件
1.是独立法人或其他组织，持有工商行政管理部门核发的营业执照。
2.没有处于被责令停业的状态；没有处于被相关行政主管部门暂停或取消资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结或破产的状态；无被列入经营异常名录的信息、无被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的信息，以上需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）并加盖供应商公章(查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)。
3.两家或以上响应单位若有如下情况之一的，不得同时参加本项目，一经发现将均作无效响应处理：1）法定代表人（/负责人）为同一人的；2）存在控股或管理关系的。
4.本项目不接受联合体参与，按要求提供《竞价人声明》（格式详见附件2.加盖公章）。
5.按采购文件要求提供有关资料
质量要求
报告文件符合甲方要求
招标文件获取方式
网上下载
文件获取开始时间
2023-12-09 00:00:00
文件获取截止时间
2023-12-13 00:00:00
质疑截止时间
2023-12-13 00:00:00
澄清、修改、答疑截止
2023-12-16 00:00:00
递交文件截止时间
2023-12-19 09:30:00
开标时间
2023-12-19 09:30:00
文件售卖开始时间
2023-12-09 00:00:00
文件售卖结束时间
2023-12-13 00:00:00
文件获取地点
线上
开标地点
广州市天河区天河路208号粤海天河城大厦42楼
招标人信息
采购单位名称
广东粤海置地集团有限公司（原名：粤海置地（深圳）有限公司）
采购单位地址
广东省广州市天河区
联系人
许工
联系电话
020-38248052
电子邮箱
xuqinghua @gdland.cn
代理机构信息
代理机构名称
代理机构地址
联系人
联系电话
电子邮箱