【招标结果】珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋8套房产租赁（第二次）公告
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基本信息
| 地区 | 广东 珠海市 | 采购单位 | 珠海汇华置地投资有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋8套房产租赁 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 中标金额 | *** | |
| 联系方式 | *** |
| 项目名称 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋8套房产租赁（第二次） | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | 2300516C | ||
| 标的名称 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋504房租赁（第二次）;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋201房租赁（第二次）;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋202房租赁（第二次）;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋203房租赁（第二次）;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋302房租赁（第二次）;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋404房租赁（第二次）;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋501房租赁（第二次）;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋503房租赁（第二次） | ||
| 标的编号 | 2300516C008;2300516C001;2300516C002;2300516C003;2300516C004;2300516C005;2300516C006;2300516C007 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 项目名称 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋8套房产租赁（第二次） | 项目编号 | 2300516C |
| 委托方 | 珠海汇华置地投资有限公司 | 委托方联系方式 | 18296781611 |
| 公告开始日期 | 2023年11月14日 | 公告截止日期 | 2023年11月27日 |
| 批准机构 | 珠海汇华基础设施投资有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 按标的 | 报价幅度 | 20 |
| 经营期限 | 5年 | ||
| 项目概况 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园3栋8套房产租赁，房屋位于珠海市金湾区南水镇，房屋建筑面积、租金详见《汇华水岸花园3栋租金明细表》，房屋精装出租（详见户内配置清单）。另外，我司可提供三种升级配置套餐选择（全配套餐、简配套餐、企业宿舍套餐），套餐价格详见《汇华水岸花园3栋租金明细表》，以上套餐配置详见对应的套餐清单。该房2023年12月31日可入住，目前为空置状态，后续物业管理费、水电费等费用由中标人自行承担。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 按标的 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业处于 空置 状态，按标的不同配置情况出租（详见户内配置清单），出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人需在5个工作日内领取《中标（成交）通知书》。中标人在《中标（成交）通知书》签发之日起 10 个工作日内与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标（成交）通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、此次竞价以租赁标的的月租金作为底价进行网络竞价。标的物业其它收费详见附件《汇华水岸花园3栋租金明细表》和《租赁合同》。 9、标的优先承租权的设定：标的物业处于在租状态的，原租户在同等条件下享有优先承租权（允许以当前最高价进行报价），且只限于标的物业第一次挂牌交易。标的物业处于空置状态的，不设优先承租权，详见附件《汇华水岸花园3栋租金明细表》。 10、物业使用功能及用途： 中标人应按照房地产权证、规划许可证等使用性质合法使用标的物业。 11、 竞价资格准入条件：中国境内依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 12、中标人在收到中标通知书 5 个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于2个月的租金总额作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 13、合同起始日及物业交付日期 ：2023年12月31日，具体以出租方通知为准。 14、租赁期内承租方不得转租、分租、转借场地。 15、承租方严格履行所租物业的使用性质、功能，不能将承租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则出租方有权终止合同收回物业。 16、中标人凭《租赁合同》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。 17、其他未尽事宜详见《租赁合同、安全生产责任书（范本）》。 18、现场勘查时间为2023年11月14日至2023年11月23日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式王宇 13192258866 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘并确认，以降低不可预见的风险，没有对标的进行现场查勘者被视为接受标的现状。参加现场查勘的意向承租方是法人代表或个人的，提交身份证复印件（核原件）；非法人代表的，需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（核原件）。 19、本次房屋为精装出租（详见户内配置清单），另外，我司可提供三种升级配置套餐选择（全配套餐、简配套餐、企业宿舍套餐），套餐价格详见《汇华水岸花园3栋租金明细表》，以上套餐配置详见对应套餐清单。以合同签订日期作为基准日，月租金每三年递增 5%。（租金计算公式：月租金=精装空房基准价+套餐价格） 20、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
中国境内依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
无 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2023年11月27日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2023年11月14日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2023年11月27日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2023年11月27日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | 2023年11月14日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2023年11月14日9时至2023年11月28日10时30分；限时报价期：2023年11月28日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2023年11月14日至2023年11月23日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 李云霞、林嘉仪 | 交易机构联系电话 | 0756-7260962、7260607 |
| 交易机构传真 | 0756-7260957 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼窗口。7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
相关附件
- 附件名称 1
房屋精装空房照片.jpg - 附件名称 2
户内配置清单（精装简配套餐）.pdf - 附件名称 3
户内配置清单（精装空房）.pdf - 附件名称 4
户内配置清单（精装企业宿舍）.pdf - 附件名称 5
户内配置清单（精装全配套餐）.pdf - 附件名称 6
汇华水岸花园租赁合同、安全生产责任书（范本）.pdf - 附件名称 7
汇华水岸花园3栋租金明细表（已盖章）.pdf - 附件名称 8
竞买人操作手册（网络竞价）.pdf
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