【招标结果】珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10栋153套房产租赁（公寓）公告
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基本信息
| 地区 | 广东 珠海市 | 采购单位 | 珠海汇华置地投资有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10栋153套房产租赁（公寓） | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 中标金额 | *** | |
| 联系方式 | *** |
| 项目名称 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10栋153套房产租赁（公寓） | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | 2300499C | ||
| 标的名称 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 312 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 313 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 314 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 315 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 316 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 504 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 505 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 506 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 507 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 508 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 509 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 510 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 511 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 512 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 616 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 617 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 701 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 702 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 703 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 704 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 705 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 706 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 707 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 317 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 709 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 710 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 711 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 712 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 713 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 714 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 715 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 716 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 514 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 802 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 803 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 804 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 805 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 806 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 807 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 808 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 708 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 810 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 811 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 812 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 813 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 814 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 815 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 816 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 817 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 717 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 902 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 903 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 904 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 905 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 906 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 907 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 908 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 909 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 809 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 911 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 912 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 913 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 914 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 915 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 916 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 917 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1001 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 901 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 910 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1002 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1003 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 311 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 503 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 301 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 410 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 801 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 513 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1004 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1005 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1006 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1007 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1008 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1009 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1010 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1011 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1012 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1013 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1014 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1015 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1016 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 1017 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 201 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 202 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 203 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 204 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 205 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 206 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 207 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 208 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 401 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 402 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 403 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 404 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 405 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 406 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 407 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 408 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 409 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 515 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 516 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 517 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 601 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 602 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 603 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 604 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 605 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 606 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 209 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 210 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 211 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 212 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 213 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 214 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 215 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 216 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 217 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 411 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 412 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 413 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 414 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 415 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 416 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 417 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 501 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 502 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 607 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 608 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 609 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 610 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 611 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 612 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 613 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 614 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 615 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 302 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 303 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 304 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 305 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 306 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 307 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 308 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 309 房租赁;珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10 栋 310 房租赁 | ||
| 标的编号 | 2300499C029;2300499C030;2300499C031;2300499C032;2300499C033;2300499C055;2300499C056;2300499C057;2300499C058;2300499C059;2300499C060;2300499C061;2300499C062;2300499C063;2300499C084;2300499C085;2300499C086;2300499C087;2300499C088;2300499C089;2300499C090;2300499C091;2300499C092;2300499C034;2300499C094;2300499C095;2300499C096;2300499C097;2300499C098;2300499C099;2300499C100;2300499C101;2300499C065;2300499C104;2300499C105;2300499C106;2300499C107;2300499C108;2300499C109;2300499C110;2300499C093;2300499C112;2300499C113;2300499C114;2300499C115;2300499C116;2300499C117;2300499C118;2300499C119;2300499C102;2300499C121;2300499C122;2300499C123;2300499C124;2300499C125;2300499C126;2300499C127;2300499C128;2300499C111;2300499C130;2300499C131;2300499C132;2300499C133;2300499C134;2300499C135;2300499C136;2300499C137;2300499C120;2300499C129;2300499C138;2300499C139;2300499C028;2300499C054;2300499C018;2300499C044;2300499C103;2300499C064;2300499C140;2300499C141;2300499C142;2300499C143;2300499C144;2300499C145;2300499C146;2300499C147;2300499C148;2300499C149;2300499C150;2300499C151;2300499C152;2300499C153;2300499C001;2300499C002;2300499C003;2300499C004;2300499C005;2300499C006;2300499C007;2300499C008;2300499C035;2300499C036;2300499C037;2300499C038;2300499C039;2300499C040;2300499C041;2300499C042;2300499C043;2300499C066;2300499C067;2300499C068;2300499C069;2300499C070;2300499C071;2300499C072;2300499C073;2300499C074;2300499C009;2300499C010;2300499C011;2300499C012;2300499C013;2300499C014;2300499C015;2300499C016;2300499C017;2300499C045;2300499C046;2300499C047;2300499C048;2300499C049;2300499C050;2300499C051;2300499C052;2300499C053;2300499C075;2300499C076;2300499C077;2300499C078;2300499C079;2300499C080;2300499C081;2300499C082;2300499C083;2300499C019;2300499C020;2300499C021;2300499C022;2300499C023;2300499C024;2300499C025;2300499C026;2300499C027 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 项目名称 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10栋153套房产租赁（公寓） | 项目编号 | 2300499C |
| 委托方 | 珠海汇华置地投资有限公司 | 委托方联系方式 | 18296781611 |
| 公告开始日期 | 2023年11月09日 | 公告截止日期 | 2023年11月22日 |
| 批准机构 | 珠海汇华基础设施投资有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 按标的 | 报价幅度 | 20 |
| 经营期限 | 5年 | ||
| 项目概况 | 珠海市金湾区南水镇汇华水岸花园10栋153套房产租赁（公寓），房屋位于珠海市金湾区南水镇，房屋建筑面积、租金详见《汇华水岸花园10栋租金明细表》，房屋精装出租（详见户内配置清单）。另外，我司可提供三种升级配置套餐选择（全配套餐、简配套餐、企业宿舍套餐），套餐价格详见《汇华水岸花园10栋租金明细表》，以上套餐配置详见对应的套餐清单。该房2023年12月31日可入住，目前为空置状态，后续物业管理费、水电费等费用由中标人自行承担。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 按标的 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业处于 空置 状态，按标的不同配置情况出租（详见户内配置清单），出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人需在5个工作日内领取《中标（成交）通知书》。中标人在《中标（成交）通知书》签发之日起 10 个工作日内与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标（成交）通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、此次竞价以租赁标的的月租金作为底价进行网络竞价。标的物业其它收费详见附件《汇华水岸花园10栋租金明细表》和《租赁合同》。 9、标的优先承租权的设定：标的物业处于在租状态的，原租户在同等条件下享有优先承租权（允许以当前最高价进行报价），且只限于标的物业第一次挂牌交易。标的物业处于空置状态的，不设优先承租权，详见附件《汇华水岸花园10栋租金明细表》。 10、物业使用功能及用途： 中标人应按照房地产权证、规划许可证等使用性质合法使用标的物业。 11、 竞价资格准入条件：中国境内依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 12、中标人在收到中标通知书 5 个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于2个月的租金总额作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 13、合同起始日及物业交付日期 ：2023年12月31日，具体以出租方通知为准。 14、租赁期内承租方不得转租、分租、转借场地。 15、承租方严格履行所租物业的使用性质、功能，不能将承租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则出租方有权终止合同收回物业。 16、中标人凭《租赁合同》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。 17、其他未尽事宜详见《租赁合同、安全生产责任书（范本）》。 18、现场勘查时间为2023年11月10日至2023年11月19日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式王宇 13192258866 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘并确认，以降低不可预见的风险，没有对标的进行现场查勘者被视为接受标的现状。参加现场查勘的意向承租方是法人代表或个人的，提交身份证复印件（核原件）；非法人代表的，需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（核原件）。 19、本次房屋为精装出租（详见户内配置清单），另外，我司可提供三种升级配置套餐选择（全配套餐、简配套餐、企业宿舍套餐），套餐价格详见《汇华水岸花园10栋租金明细表》，以上套餐配置详见对应套餐清单。以合同签订日期作为基准日，月租金每三年递增 5%。（租金计算公式：月租金=精装空房基准价+套餐价格） 20、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
中国境内依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
无 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2023年11月22日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2023年11月09日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2023年11月22日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2023年11月22日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | 2023年11月09日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2023年11月9日9时至2023年11月23日10时30分；限时报价期：2023年11月23日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2023年11月10日至2023年11月19日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 李云霞、林嘉仪 | 交易机构联系电话 | 0756-7260962、7260607 |
| 交易机构传真 | 0756-7260957 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼窗口。7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
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